截至7月10日，多家上市房企公布2023年前6月銷售情況。

(資料圖片)

一、重點(diǎn)房企銷售額情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2023年1-6月銷售額合計(jì)15716.4億元，同比下降2.9%；6月銷售額合計(jì)2626.79億元，同比下降33.13%，環(huán)比增5.6%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從累計(jì)銷售額來(lái)看，1-6月保利、萬(wàn)科、中海地產(chǎn)銷售額分別為2368.21億元、2039.4億元、1801.76億元，排名位列前三位。18家重點(diǎn)房企僅6家跨過(guò)千億門檻，較去年減少兩家。

從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-6月6家房企銷售額實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中越秀地產(chǎn)增幅最大，同比增71%。其他12家房企銷售額均呈負(fù)增長(zhǎng)，其中正榮地產(chǎn)降幅最大，同比降54.6%。

單月同比來(lái)看，6月18家房企銷售額均同比下降，且17家房企降幅超20%，其中，旭輝集團(tuán)銷售額為55.1億元，同比降59.2%，降幅最大。

單月環(huán)比來(lái)看，6月重點(diǎn)房企銷售略微回暖，10家房企銷售額實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，剩余8家房企銷售額環(huán)比下降，其中遠(yuǎn)洋集團(tuán)銷售額為70.4，環(huán)比增39.7%，增幅最大。

二、重點(diǎn)房企銷售面積情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2023年1-6月銷售面積合計(jì)9476.56萬(wàn)平方米，同比下降9.4%，降幅擴(kuò)大；6月銷售面積合計(jì)1559.19萬(wàn)平方米，同比下降33.1%，環(huán)比增長(zhǎng)3.4%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計(jì)銷售面積來(lái)看，1-6月碧桂園、保利、萬(wàn)科，銷售面積分別為1646萬(wàn)平方米、1393.09萬(wàn)平方米、1297萬(wàn)平方米（其中，碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積數(shù)據(jù)），排名位列前三位。

從累計(jì)同比增速來(lái)看，1-6月9家房企銷售面積呈負(fù)增長(zhǎng)，其中融創(chuàng)中國(guó)下滑幅度最大，同比下降55%。9家房企銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中招商蛇口增長(zhǎng)幅度最大，同比增長(zhǎng)40.3%。

單月同比來(lái)看，6月18家房企銷售面積均呈負(fù)增長(zhǎng)，其中，雅居樂(lè)降幅最大，同比降63.7%。

單月環(huán)比來(lái)看，6月9家房企銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中遠(yuǎn)洋集團(tuán)增幅最大，環(huán)比增長(zhǎng)62.4%。9家房企呈負(fù)增長(zhǎng)，其中中梁控股降幅最大，環(huán)比降19.6%。

總體來(lái)看，6月重點(diǎn)房企銷售環(huán)比略微回暖，但不及去年6月房企銷售情況，同比止升轉(zhuǎn)降。業(yè)內(nèi)人士表示，2023年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)雖然有一定修復(fù)預(yù)期，但在供需兩端制約之下，上半年市場(chǎng)和企業(yè)表現(xiàn)相對(duì)平淡，樓市復(fù)蘇動(dòng)能放緩。當(dāng)前購(gòu)房者置業(yè)情緒仍沒(méi)有明顯提升，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍有波折，預(yù)計(jì)全年銷售在去年低基數(shù)下或?qū)崿F(xiàn)小幅增長(zhǎng)。

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