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兩項房地產(chǎn)金融政策適用期限延長至2024年底

2023-07-10 23:05:26來源:新華社

圖為中國人民銀行總行大樓。(新華社發(fā))中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管


(資料圖片)

圖為中國人民銀行總行大樓。(新華社發(fā))

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局7月10日發(fā)布通知,將此前公布的支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的兩項金融政策進(jìn)行調(diào)整,適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,2022年11月中國人民銀行、原銀保監(jiān)會聯(lián)合推出16條金融舉措。根據(jù)兩部門此次發(fā)布的通知,其中有關(guān)政策有適用期限的,將適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。此舉旨在引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資合理展期,同時加大保交樓金融支持。

據(jù)介紹,延期政策集中于兩方面,一方面是支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期的政策,另一方面是鼓勵金融機(jī)構(gòu)提供保交樓配套融資支持的政策。

據(jù)介紹,政策延期后,對于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權(quán)安全的前提下,鼓勵金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商,積極通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持,促進(jìn)項目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允許超出原規(guī)定多展期1年,可不調(diào)整貸款分類,報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

另外,對于商業(yè)銀行按照通知要求,2024年12月31日前向?qū)m椊杩钪С猪椖堪l(fā)放的配套融資,在貸款期限內(nèi)不下調(diào)風(fēng)險分類;對債務(wù)新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發(fā)放的配套融資形成不良的,相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員已盡職的,可予免責(zé)。(記者吳雨)

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    2023-07-04 09:52:57
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