上半年住戶部門新增中長期貸款不及前年一半
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21世紀經(jīng)濟報道記者孔海麗 北京報道
7月11日,央行發(fā)布了2023年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告,其中,上半年人民幣貸款增加15.73萬億元,同比多增2.02萬億元。分部門看,住戶貸款增加2.8萬億元,其中,短期貸款增加1.33萬億元,中長期貸款增加1.46萬億元。
去年同期,住戶部門中長期貸款增加1.56萬億元,這意味著,今年上半年該數(shù)據(jù)同比少增了1000億元。
住戶部門中長期貸款的主體是住房貸款,這是觀察房地產(chǎn)市場的重要指標之一。今年上半年,隨著房地產(chǎn)市場交易行情的波動,住房貸款也有所起伏。一季度,住戶部門中長期貸款增加9442億元;4月份則減少1156億元;5月份增加1684億元。從上半年數(shù)據(jù)看,6月份該項數(shù)據(jù)又有所恢復增長。
值得注意的是,今年上半年住戶部門中長期貸款新增貸款是近三年同期的新低。2022年上半年住戶部門中長期貸款增加1.56萬億元,而2021年中長期貸款增加3.43萬億元。也就是說,與2021年同期相比,今年上半年住戶部門中長期貸款少增了一半以上。它的背后正是近幾年房地產(chǎn)企業(yè)流動性都逐漸減少或流失。
住戶部門中長期貸款走勢是住房消費者信心的體現(xiàn)。二季度樓市仍在筑底,要走出低迷,需要內(nèi)外合力。7月10日央行、金融監(jiān)管總局發(fā)出通知,對金融16條相關(guān)政策延期至明年底,對房地產(chǎn)市場傳遞了寶貴的信心。
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