所謂的被征收人其實(shí)是“被征收戶”
法律解答
(資料圖)
征收條例把房屋所有權(quán)人作為被征收人,但這既非必要也不是充分條件(具體原因后述)。結(jié)合第二十九條規(guī)定的“房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布”,以及第十五條規(guī)定的“房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合”,可以看出,這里指的“戶”不是以家庭成員為單位的“戶”,而是以產(chǎn)權(quán)房屋為“戶”,即一份產(chǎn)權(quán)為一戶。有些一個家庭成員有幾套房產(chǎn)即分為好幾戶,但也些人家?guī)状嘶驇讉€家庭只住一套房只能按一個產(chǎn)權(quán)人分為一戶。第十五條一般被簡稱“入戶調(diào)查”,指房屋調(diào)查登記的工作人員,包括房屋征收部門工作人員、受委托的房屋征收實(shí)施單位工作人員一般應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場房屋及附屬物分單元和類別進(jìn)行拍照、錄像、編號,建立檔案,做到一戶一檔。房屋征收部門、被征收人及其他參與調(diào)查登記的單位應(yīng)當(dāng)對調(diào)查結(jié)果簽字認(rèn)可。
根據(jù)《房屋登記辦法》第十條的規(guī)定,房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。法律未對“戶”予以明確概定?!缎谭ā返诙倭龡l規(guī)定,入戶搶劫的將處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。這是搶劫的加重情節(jié)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理搶劫、搶奪刑事案件適用法律若干問題的意見》: “戶”在這里是指住所,其特征表現(xiàn)為供他人家庭生活和與外界相對隔離兩個方面,前者為功能特征,后者為場所特征 。這樣的解釋對征收條例也可參照適用。家庭生活一般是指具有血緣或擬制關(guān)系的親屬組成的家庭成員相對固定地居住在一起,其特點(diǎn)有二,一是居住成員間具有親屬關(guān)系;二是居住的成員比較固定,既可能是多個成員,也可能是一人獨(dú)居。因此,盡管征收條例里面用了“被征收人”的概念,但這里的“人”其實(shí)更多是指“戶”,補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體一般以家庭或戶為單位。
相關(guān)案例
蘇俊敏、王建增訴河南省新鄭市人民政府房屋征收補(bǔ)償案
再審申請人(一審原告、二審上訴人):蘇俊敏,女,1973年2月24日出生,漢族,住河南省南樂縣。
再審申請人(一審第三人):王建增,男,1968年9月27日出生,漢族,住河南省新鄭市。
被申請人(一審被告、二審被上訴人):河南省新鄭市人民政府。
最高人民法院認(rèn)為,本案的焦點(diǎn)為王建增與新鄭市政府簽訂的1050號《房屋安置補(bǔ)償協(xié)議》是否合法。根據(jù)征收補(bǔ)償工作的慣例和實(shí)踐做法,征收人與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議一般以家庭或戶為單位。本案中,王建增與蘇俊敏系夫妻關(guān)系。2013年10月26日,王建增在與街道辦事處簽訂1050號《房屋安置補(bǔ)償協(xié)議》時,提交了蘇俊敏的拍賣成交確認(rèn)書、拍賣交款憑證、傭金發(fā)票以及有蘇俊敏和王建增簽名的結(jié)婚證復(fù)印件等材料。新鄭市政府有理由相信王建增系代表其家庭簽訂的1050號《房屋安置補(bǔ)償協(xié)議》。房屋現(xiàn)已被折除,補(bǔ)償安置協(xié)議也已經(jīng)履行。蘇俊敏、王建增訴請撤銷1050號《房屋安置補(bǔ)償協(xié)議》,另行簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議,一、二審法院不予支持,并無不當(dāng)。綜上,裁定駁回再審申請人蘇俊敏、王建增的再審申請。
案例索引:最高人民法院(2019)最高法行申3661號行政裁定書
李芳訴鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民政府、新城街道東趙村民委員會行政違法案
再審申請人(一審原告、二審上訴人):李芳,女,漢族,1983年11月16日出生,住河南省鄭州市。
再審被申請人(一審被告、二審被上訴人):鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民政府。
再審被申請人(一審被告、二審被上訴人):鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道東趙村村民委員會。
李芳之父李榮全在鄭州市惠濟(jì)區(qū)東趙村擁有宅基地一處,李芳的戶口登記在該村。鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道東趙村合村并城項目指揮部由惠濟(jì)區(qū)政府設(shè)立。2014年5月16日李榮全作為戶主與鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道東趙村村民委員會簽訂了《惠濟(jì)區(qū)新城街道東趙村合村并城項目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。李芳除獲得70㎡居住用房安置外,未得到與李榮全同等的其他補(bǔ)償安置,李芳之子范偉森未獲得補(bǔ)償安置。
鄭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院、河南省高級人民法院一、二審均判決駁回李芳的訴訟請求。
最高人民法院認(rèn)為:對于農(nóng)村居民宅基地以及人員的安置補(bǔ)償,《土地管理法》及其實(shí)施條例沒有作出具體規(guī)定。實(shí)踐當(dāng)中,由于我國農(nóng)村長期以戶為單位對宅基地的取得和使用進(jìn)行管理,因此,在集體土地的征收補(bǔ)償安置過程中,以戶為單位進(jìn)行安置補(bǔ)償成為很多地方的習(xí)慣性做法。本案中,李芳之父李榮全作為戶主與鄭州市惠濟(jì)區(qū)新城街道東趙村村民委員會簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議,系李榮全代表該戶自愿簽訂,且已履行完畢,該行為不違反法律的禁止性規(guī)定,應(yīng)為有效。
案例索引:最高人民法院(2018)最高法行再107號行政判決書
相關(guān)法條
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
關(guān)鍵詞:
責(zé)任編輯:hnmd004
-
window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器?網(wǎng)絡(luò)適配器沒有了怎么辦?
window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器?1、首先打開電腦,進(jìn)入桌面,找到任務(wù)欄右下角的網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)2、 右鍵,在打開的菜單中,選擇打開網(wǎng)絡(luò)和internet
2023-07-10 09:27:16 -
電腦忘記了開機(jī)密碼怎么解鎖?電腦忘記密碼怎樣清除開機(jī)密碼?
電腦忘記了開機(jī)密碼怎么解鎖?方法一:在開機(jī)時,按下 F8 進(jìn)入【帶命令提示符的安全】模式,輸入【NET USER+用戶名+123456 ADD】可把某用
2023-07-10 09:22:59 -
win11小組件怎么關(guān)閉廣告?win11小組件不可用怎么辦?
win11小組件怎么關(guān)閉廣告?1、按win+r鍵,打開windows11運(yùn)行,輸入msconfig,回車。2、彈出窗口,在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動選項卡,點(diǎn)擊打
2023-07-10 09:21:16 -
資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?資源管理器一直不停的重啟怎么辦?
資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?1、重新啟動計算機(jī)有時資源管理器未響應(yīng)是因?yàn)橄到y(tǒng)出現(xiàn)假死狀態(tài),此時可以重新啟動計算機(jī),以便重新加載系統(tǒng),
2023-07-10 09:18:37 -
電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色?怎樣設(shè)置鼠標(biāo)點(diǎn)到的單元格有顏色?
電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色?1、打開電腦設(shè)置界面,點(diǎn)擊設(shè)備。2、在設(shè)備界面,點(diǎn)擊鼠標(biāo)。3、在鼠標(biāo)界面,點(diǎn)擊調(diào)整鼠標(biāo)和光標(biāo)大小。4、在更改
2023-07-10 08:21:07 -
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?顯卡風(fēng)扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好?
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風(fēng)扇轉(zhuǎn)動主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達(dá)到一定的溫度,風(fēng)扇會自動轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護(hù)顯卡。當(dāng)?shù)陀谶@一
2023-07-07 15:57:38 -
word文件損壞打不開怎么修復(fù)?word文件損壞亂碼怎么修復(fù)?
word文件損壞打不開怎么修復(fù)?1 打開Microsoft Word軟件,點(diǎn)擊文件菜單,選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件,選中文件后點(diǎn)擊打開按鈕
2023-07-07 10:51:03 -
0xc0000005錯誤代碼怎么解決?應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯誤?
0xc0000005錯誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運(yùn)行,輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到:HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft
2023-07-07 10:47:09 -
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功?
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java,即查看java的版本。如果沒有安裝,需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確
2023-07-07 10:43:40 -
ios17什么時候可以更新正式版?ios17什么時候正式推送更新?
ios17什么時候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計9月可以更新使用,屆時和iPhone15系列新機(jī)一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會結(jié)束后
2023-07-07 10:40:52 -
Win11打游戲FPS低怎么辦?手機(jī)玩游戲幀數(shù)低怎么辦?
Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進(jìn)入Win11系統(tǒng)桌面上,點(diǎn)擊開始選擇設(shè)置進(jìn)入。2、進(jìn)入設(shè)置界面,點(diǎn)擊游戲進(jìn)入。3、在游戲頁面,點(diǎn)擊游戲模式進(jìn)
2023-07-07 10:38:03 -
電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個鍵?電腦開不了機(jī)怎么強(qiáng)制開機(jī)?
電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個鍵?F8:進(jìn)入 Windows 安全模式。F10:進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界面。F11:進(jìn)入系統(tǒng)恢復(fù)界面。Del:進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界
2023-07-06 11:14:10 -
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么解決?
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了,導(dǎo)致堵塞,如果長時間不清理的話,顯卡的風(fēng)扇就會因?yàn)?/p>
2023-07-06 11:02:33 -
windowshello突然不能用怎么辦?windows hello在哪里設(shè)置?
windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R,輸入 services msc 回車2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個服
2023-07-06 10:53:30 -
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?無法識別的usb設(shè)備是什么意思?
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因?yàn)閁盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤
2023-07-06 08:45:03 -
打開dwg格式的軟件有哪些?dwg格式文件是什么文件?
打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus,一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖,一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖,一款CAD
2023-07-06 08:42:40 -
電腦突然沒聲音了是什么原因?電腦突然沒聲音了怎么解決?
電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計算機(jī)硬件問題和軟件問題,硬件問題主要是聲卡壞了,或者輸出聲
2023-07-05 10:24:15 -
amd是哪個國家的品牌?英特爾和amd哪個厲害?
amd是哪個國家的品牌?amd處理器是美國生產(chǎn)的;美國AMD半導(dǎo)體公司專門為計算機(jī)、通信和消費(fèi)電子行業(yè)設(shè)計和制造各種創(chuàng)新的微處理器,以及提供
2023-07-05 10:21:36 -
tmp文件可以隨便刪嗎?tmp文件刪不掉怎么辦?
tmp文件可以隨便刪嗎?是的,可以刪除。 tmp文件是一種臨時文件,它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建,以存儲暫時數(shù)據(jù)。一旦完成,它們就會被
2023-07-05 10:19:30 -
mkv格式手機(jī)可以看嗎?蘋果不支持mkv視頻嗎?
mkv格式手機(jī)可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。 它可將多種不
2023-07-05 10:16:45 -
電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?電腦開機(jī)慢系統(tǒng)啟動慢什么原因?
電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的,那小編就把操作方法分享給大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一: 減少
2023-07-05 10:11:39 -
zip壓縮文件怎么繞過密碼?已有的壓縮包如何添加密碼?
zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中,啟用英文版nsis,2、
2023-07-05 10:07:06 -
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?怎么讓文件顯示擴(kuò)展名?
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先,雙擊打開【計算機(jī)】,打開計算機(jī)磁盤目錄,2、打開后,正常菜單欄是沒有顯示出來,打
2023-07-04 10:01:15 -
php文件的擴(kuò)展名是什么?怎么修改php上傳文件的大???
php文件的擴(kuò)展名是什么?php文件后綴名就是 php文件擴(kuò)展名和標(biāo)簽為了讓服務(wù)器來確定我們的PHP文件和腳本,我們必須保存的文件以 php結(jié)尾。怎
2023-07-04 09:56:02 -
電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?
電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】,就可以找到360文件
2023-07-04 09:52:57
精彩推薦
閱讀排行
最新資訊
- 所謂的被征收人其實(shí)是“被征收戶”
- 房企將獲持續(xù)穩(wěn)定金融支持(銳財經(jīng))
- 澳元對人民幣匯率多少?7月11日澳元匯率...
- 各地密集部署電力保供!迎峰度夏“烤”...
- 廈門北到曾厝多久(廈門北到曾厝埯怎么...
- 人工智能初創(chuàng)公司Alphasense以25億美元...
- 首日3378元票房,該片竟然是夏衍杯獲獎...
- 分眾傳媒:需求回暖略超預(yù)期,提價節(jié)奏...
- 美媒:微軟對動視暴雪收購案獲美國法院同意
- 華潤三九:接受野村國際等機(jī)構(gòu)調(diào)研
- 白天股價跌停 晚上宣布停止定增 億晶...
- 新一代梅賽德斯-奔馳GLE SUV上市 建議...
- 上海百億搶地大戰(zhàn)開鑼,保利落子內(nèi)環(huán),...
- 東方中科上半年預(yù)計虧損超5500萬 數(shù)字...
- 英搏爾股價站上5日均線,陽包陰能否一掃...
- 名師認(rèn)識周長教學(xué)設(shè)計
- 從“九龍治水”到“一隊治湖” 千島湖...
- 瑞安房地產(chǎn)上半年合約物業(yè)銷售額約46億元
- 德爾瑪子公司與飛利浦簽署品類授權(quán)許可協(xié)議
- 涉嫌信息披露違法 聞泰科技股東收證監(jiān)...
- 南都物業(yè)戰(zhàn)投“鏢局”,搭橋爭奪公建城...
- 光谷中心城 | 電競?cè)瞬派鐓^(qū)二期規(guī)劃方案
- 高興壞了!遠(yuǎn)超預(yù)期!剛剛,央行發(fā)布
- 師說|這個暑假怎么過?深圳大學(xué)教授王...
- 千億級“減肥神藥”市場 又迎來一位國...
- 同慶樓預(yù)計2023上半年凈利潤同比增加493...
- 李宇嘉:存量融資展期,房企是否迎來一...
- 《崩壞星穹鐵》道升80級角色推薦攻略介...
- 萬達(dá)電影控股股東擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓公司8.26%股份
- 國際原子能機(jī)構(gòu)的報告真的中立嗎?日本...
- 聽見大運(yùn) | 成都街頭藝人助力大運(yùn)歌單傳唱
- 長藥控股:公司及其控股子公司的擔(dān)保額...
- 六安東部新城這9村將要征收!
- 具體到樓號~朝陽35棟老樓要進(jìn)行整治!
- 注意!長藥控股將于7月27日召開股東大會
- 機(jī)構(gòu):居住滿意度連續(xù)兩年下滑,房企需...
- 均勝電子:上半年預(yù)計凈利約4.75億元 ...
- 上半年住戶部門新增中長期貸款不及前年一半
- 傲農(nóng)生物:控股股東擬3.91億元轉(zhuǎn)讓5.049...
- 財富趨勢:董事、副總經(jīng)理擬合計減持不...
- 官方回復(fù)|祥生江山樾東側(cè)地塊規(guī)劃為住宅...
- 日產(chǎn)或?qū)で蟊局軆?nèi)與雷諾就新聯(lián)盟架構(gòu)達(dá)...
- wps如何設(shè)置目錄后一頁為第一頁(wps如...
- 免費(fèi)乙肝篩查結(jié)果的短信收到了嗎?
- 半年交付成績單:龍湖交付規(guī)模破紀(jì)錄 ...
- 高能環(huán)境:預(yù)計上半年歸母凈利潤4.7億元...
- 股東減持無礙長期基本面向好 多家券商...
- “光伏第一股”億晶光電跌停,持股21.35...
- 小摩:香港房地產(chǎn)市場有大量資產(chǎn)被低估
- 國元證券:上半年歸母凈利9.14億元 同...
- 安徽合力:董事會決定不提前贖回“合力...
- 這處棚改拆遷補(bǔ)償:11.8億!這數(shù)小編數(shù)...
- 中科創(chuàng)達(dá):魔方大模型已實(shí)現(xiàn)手機(jī)端模型產(chǎn)品
- 江西宜豐:戰(zhàn)高溫 作業(yè)忙
- 已核實(shí)!豐臺這個地方“拆”字為待拆遷...
- 市區(qū)又有三片將拆遷!征收范圍公布...
- 教你如何解決Win10電腦CPU占用率高的問題
- 趕緊走,姆巴佩!巴黎大老板下鐵令:讓...
- 東方明珠擬不超5億元受讓老鳳祥有限部分...
- 超100公頃!北城這兩處地塊成片開發(fā)方案...
- 注意!長安汽車將于7月27日召開股東大會
- 證監(jiān)會同意兩家企業(yè)科創(chuàng)板IPO注冊
- 佛燃能源業(yè)績快報:上半年凈利同比增2.11%
- 長安汽車與騰訊宣布:在自動駕駛、海外...
- 珠海對多子女家庭公積金貸款政策征求意...
- 兩項金融支持房地產(chǎn)政策迎來期限延長;...
- 福萊新材:擬1.5億元投建新型材料二期項目
- 快看!東壩又有修路新消息!官方解答回...
- 上海實(shí)業(yè)控股(00363.HK)擬13.37億元競得...
- 柯坪:駱駝市場俏 養(yǎng)駝“錢”景好
- 走起!跟著課本去旅行
- 暑期生活服務(wù)業(yè)迎全面復(fù)蘇,“晚七點(diǎn)”...
- 與誹謗有關(guān)的刑事案件的追訴標(biāo)準(zhǔn)有哪些
- 奪寶奇兵女裝有幾家加盟店 生意好不好?
- 華峰化學(xué):上半年凈利同比預(yù)降42.37%-47.8%
- 華發(fā)股份(600325.SH):以70.63億元中標(biāo)...
- 視頻 | 湖南衡陽:“冬病夏治”正當(dāng)時...
- 新疆火炬:擬以2.97億元收購國能燃?xì)?0%股權(quán)
- 今年來提升運(yùn)能13次!深鐵集團(tuán)多措并舉...
- 起始價11600萬元!連江即將出讓1幅地塊...
- 上海土拍8宗地塊攬金193.8億元 保利、...
- 巖石股份:第二季度獲得政府補(bǔ)助791.85萬元
- 思源電氣:2023年半年度凈利潤約7.01億...
- 濟(jì)南195戶啟動征收,省立三院擴(kuò)建即將簽約
- 上海土拍8宗地塊攬金193.8億元 保利、...
- 海星股份:預(yù)計2023年上半年凈利潤減少9...
- 防城港職業(yè)技術(shù)學(xué)院來廣西職業(yè)技術(shù)學(xué)院...
- 2023年7月11日最新黃金價格走勢
- 河北省滄州市2023-06-28 06:34發(fā)布雷電黃色預(yù)警
- 萬人說新疆|“00后”直播帶貨小姐姐
- 南大光電:ArF光刻膠正在多家下游客戶處...
- 瑞銀:預(yù)計下半年亞洲經(jīng)濟(jì)增長跑贏美國...
- 城投控股:公司主要房地產(chǎn)項目第二季度...
- 正在公示,襄陽這個片區(qū)地塊有調(diào)整
- 時間跨度逾10年!中微公司在針對美商科...
- 中穎電子:上半年凈利同比預(yù)降64.76%-68.67%
- 金融扶持政策延長,房地產(chǎn)這次能“解渴”嗎
- 到郊區(qū)去避暑,北京將首推15個消夏避暑...
- 中國巨石:上半年預(yù)盈18.9億元 同比減...
- 約33畝,總價超1.02億!襄州區(qū)兩宗土拍出爐
-
房企將獲持續(xù)穩(wěn)定金融支持(銳財經(jīng))
上一篇2023-07-12 06:16:13