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146套!慈溪首批共有產(chǎn)權(quán)房來了!

2023-07-12 10:16:10來源:生活小ok

住有所居,是每個家庭最為樸素的期盼。為構(gòu)建和完善新型住房保障體系,

住有所居,是每個家庭最為樸素的期盼。為構(gòu)建和完善新型住房保障體系,緩解新市民、青年人等群體的住房問題,完善購租并舉的住房制度,滿足多層次需求,近日,我市發(fā)布《慈溪市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點工作方案》,首批試點房源共計推出146套,計劃往后每年提供共有產(chǎn)權(quán)房源不少于300套。

據(jù)了解,去年以來,我市委托專業(yè)機構(gòu)專項開展市民購(租)房意愿調(diào)查,共發(fā)放調(diào)查問卷1萬余份。并在此基礎(chǔ)上,傾聽民營企業(yè)和產(chǎn)業(yè)工人實際需求,經(jīng)系統(tǒng)研究和科學(xué)論證,創(chuàng)新具體共有模式,在寧波市內(nèi)率先出臺試點工作方案。


(資料圖)

作為寧波各縣(市、區(qū))率先出臺的試點方案,該方案堅持普惠屬性,從方案內(nèi)容看,它兼顧無房家庭及實用人才的購房需求,創(chuàng)造性提出普通共有產(chǎn)權(quán)住房和人才共有產(chǎn)權(quán)住房。普通共有產(chǎn)權(quán)住房向社會公開銷售,包括本市城鎮(zhèn)戶籍家庭及非本市城鎮(zhèn)戶籍家庭;人才共有產(chǎn)權(quán)住房向?qū)嶋H服務(wù)于項目所在鎮(zhèn)街用人單位的各類實用人才定向銷售。

同時,方案還突出多元優(yōu)勢。根據(jù)家庭代際及兩孩、適老性等新需求,倡導(dǎo)多居室精細化套型設(shè)計,通過“層數(shù)+套型建筑面積”雙重控制的設(shè)計標準,擴大置業(yè)者群體范圍。同時,靈活安排房源,綜合考慮項目區(qū)塊、周邊配套、所屬學(xué)區(qū)等因素,選擇中心城區(qū)及工業(yè)集聚區(qū)周邊等地段房源作為共有產(chǎn)權(quán)住房房源,并通過期房和現(xiàn)房相結(jié)合模式,拓寬籌集渠道。

方案還鼓勵企業(yè)參與。在購房家庭和政府共有模式之外,創(chuàng)新購房家庭和用人單位共有模式,以適當(dāng)下浮銷售價格的方式,鼓勵用人單位和購房家庭按40%和60%的比例共同購買共有產(chǎn)權(quán)住房,以減輕政府財政負擔(dān),穩(wěn)固勞資雙方關(guān)系。

截至目前,《關(guān)于受理中心城區(qū)第一批次共有產(chǎn)權(quán)住房購買申請的公告》已基本擬定,將于近期發(fā)布后開始受理申請。

來源 | 市融媒體中心記者 何晨薇

編輯 | 陳旭

審核|吳奇林 胡孟才

慈溪·文脈

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責(zé)任編輯:hnmd004

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