多子女家庭首套房貸款大增!泰安住房公積金貸款提前完成年度任務(wù)
記者 梁瑩瑩 通訊員 吳繼華
記者從泰安市住房公積金中心獲悉,截止6月底,全市住房公積金貸款提前完成了年度計(jì)劃,有力地促進(jìn)了全年貸款工作的完成,為下半年工作奠定了良好基礎(chǔ)。
新政出臺(tái)促進(jìn)了年度任務(wù)提前完成
(資料圖片僅供參考)
1-6月,全市共發(fā)放住房公積金貸款5939戶(hù)、25.26億元,同比增長(zhǎng)146%,完成全年計(jì)劃的140%,累計(jì)個(gè)貸率為84.88%。全市上半年貸款發(fā)放量比去年同期增幅較大。
新政策的出臺(tái)是增長(zhǎng)的主要因素:一是加大對(duì)剛性住房需求的支持,雙職工繳存家庭首套房貸款額度上限由60萬(wàn)提高至80萬(wàn)元。二是提高多子女家庭首套房貸款額度。落實(shí)國(guó)家生育政策,生育二孩的雙職工繳存家庭,最高可貸額度90萬(wàn)元;生育三孩及以上的雙職工繳存家庭,最高貸款額度100萬(wàn)元。三是放寬存貸余額掛鉤政策。住房公積金貸款額度由借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶(hù)正常繳存余額的15倍調(diào)整為25倍。
四家銀行貸款占全部受托銀行的75%
從受托銀行貸款發(fā)放情況看,中行、農(nóng)行、工行、建行四家銀行貸款發(fā)放總量占全部受托銀行發(fā)放量的75%,泰安銀行、興業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、岱岳農(nóng)商銀行、齊魯銀行五家銀行發(fā)放總量占全部受托銀行發(fā)放量的19%。上半年各家委托銀行運(yùn)行良好,貸款發(fā)放量都比去年有所增長(zhǎng)。
多子女家庭首套房貸款有較大增長(zhǎng)
從住房公積金貸款購(gòu)房套數(shù)來(lái)看,上半年泰安市多子女家庭首套房貸款發(fā)放455戶(hù)、2.69億元,占比11%。
自2月份以來(lái),多子女家庭首套房貸款有較大增長(zhǎng),為其購(gòu)房提供了有力支持。上半年共發(fā)放首套房貸款4189戶(hù)、17.04億元,占貸款總量的67%,最大限度滿(mǎn)足了繳存職工的剛性住房需求,發(fā)揮了政策性住房貸款的優(yōu)勢(shì)。
從貸款類(lèi)型看,各類(lèi)貸款趨于活躍
1-6月,全市商品房按揭貸款共發(fā)放2611戶(hù)、11.61億元,占上半年貸款總量的46%,充分體現(xiàn)了泰安市公積金信貸政策對(duì)職工剛需住房的支持成效明顯。
商業(yè)住房貸款置換公積金貸款共發(fā)放2131戶(hù)、8.55億元,占全市發(fā)放總量的34%,超去年全年商轉(zhuǎn)公貸款發(fā)放總量的54%,為貸款職工緩解了還款壓力,最大限度幫助職工減少了購(gòu)房成本。
二手房貸款整體比較平穩(wěn),上半年發(fā)放二手房貸款901戶(hù)、3.86億元,占上半年總發(fā)放量的15%。其中6月份二手房貸款發(fā)放175戶(hù)、7517萬(wàn)元,貸款發(fā)放量明顯上升,二手房市場(chǎng)趨于活躍。
逾期貸款環(huán)比下降,逾期率創(chuàng)本年新低
據(jù)介紹,公積金貸款逾期的特點(diǎn)是,逾期貸款環(huán)比下降,逾期率創(chuàng)本年新低。截止6月底,泰安市貸款逾期率為0.03‰,較上月減少1個(gè)千分點(diǎn),逾期戶(hù)數(shù)為10戶(hù),較上月減少6戶(hù);逾期金額60.13萬(wàn)元,較上月減少3.76萬(wàn)元。
今年以來(lái),泰安市住房公積金中心只抓逾期防控不放松,逾期率一直保持在較低水平,遠(yuǎn)低于住建部控制標(biāo)準(zhǔn)。中心高度重視風(fēng)險(xiǎn)防控工作,出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》,強(qiáng)化逾期貸款管理和催收,努力化解貸款風(fēng)險(xiǎn)隱患,切實(shí)保障住房公積金貸款資金安全。同時(shí),做好貸后管理工作,定期檢測(cè)個(gè)貸逾期情況,通過(guò)發(fā)送短信、電話(huà)催收提醒、上門(mén)催收、聯(lián)絡(luò)親屬、單位協(xié)調(diào)等多項(xiàng)措施,加大催收力度,確保逾期防控工作取得實(shí)效。
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上一篇2023-07-12 11:21:37