好消息！南通市區(qū)再次掛牌4宗地塊，包括2宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，采用“限地價(jià)＋不限房?jī)r(jià)＋搖號(hào)”的競(jìng)拍規(guī)則，將于8月28日上午開(kāi)拍！

R23007地塊位于濠西路西、鐘秀西路北，起拍總價(jià)5.46億元，起拍樓面地價(jià)約8782元/㎡，最高限價(jià)10099元/㎡，不限房?jī)r(jià)。

(資料圖)

R23008地塊位于星湖大道北、林翠路東，起拍總價(jià)3.57億元，起拍樓面價(jià)約11229元/㎡，最高限價(jià)12911元/㎡，不限房?jī)r(jià)。

1、R23008地塊：

起拍樓面地價(jià)8782元/㎡

上限樓面地價(jià)10099元/㎡

地塊位置：濠西路西、鐘秀西路北、云安路東側(cè)

出讓面積：34514.09㎡

容積率：1.65 - 1.8

拍賣時(shí)間：8月28日

地塊毗鄰在建中的地鐵2號(hào)線鐘秀路站，北側(cè)不遠(yuǎn)處為江海大道高架；距離南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不遠(yuǎn)；同時(shí)緊鄰?fù)▍芜\(yùn)河，居住屬性較強(qiáng)。

周邊競(jìng)品項(xiàng)目較多，包括晏園南岸東側(cè)的崇川建發(fā)R22002地塊，運(yùn)河北側(cè)有盛和九里云和、長(zhǎng)泰濱河國(guó)際、星尚御和源、龍溪苑等項(xiàng)目。

示意圖，具體以實(shí)際位置為準(zhǔn)

R23007地塊占地面積為34514.09㎡，容積率1.65-1.8，將于8月28日出讓。

出讓公告顯示，地塊出讓限地價(jià)不限房?jī)r(jià)的原則，起拍總價(jià)5.456億元，起拍樓面價(jià)約8782元/㎡，限樓面價(jià)約10099元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次為9-21層，按東高西低設(shè)置。

此外，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)郵政服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站、物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站等配套用房。

周邊熱門新盤速遞：

盛和九里云和：展廳位于運(yùn)河景區(qū)內(nèi)，預(yù)計(jì)首開(kāi)樓棟北區(qū)5棟（具體看工程進(jìn)度），戶型建面約107-155㎡四種。

崇川建發(fā)R22002地塊：小區(qū)擬建2棟11F小高層＋4棟3F聯(lián)排，總戶數(shù)僅55戶。具有純粹大戶型、全人車分流、鋁板+保溫一體板立面、3.1米起層高等亮點(diǎn)。

效果圖

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2、R23008地塊：

起拍樓面地價(jià)11229元/㎡

上限樓面地價(jià)12911元/㎡

地塊位置：星湖大道北、林翠路東

出讓面積：26456㎡

容積率：1.0-1.2

拍賣時(shí)間：8月28日

地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)板塊內(nèi)，毗鄰能達(dá)生態(tài)通廊，南側(cè)為星湖大道，東側(cè)不遠(yuǎn)處為東方大道高架，西側(cè)臨近地鐵1號(hào)線；配套方面，則有永旺夢(mèng)樂(lè)城、星湖城市廣場(chǎng)、世茂廣場(chǎng)、星湖小學(xué)、能達(dá)中學(xué)等。

示意圖，具體以實(shí)際位置為準(zhǔn)

R23008地塊占地面積為26456.34㎡，容積率1.0-1.2，將于8月28日出讓。

出讓公告顯示，地塊競(jìng)買實(shí)行限地價(jià)不限房?jī)r(jià)的競(jìng)買模式，起拍總價(jià)3.565億元，起拍樓面價(jià)11229元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)12911元/㎡，不限房?jī)r(jià)；

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)住宅建筑層次低層、多層或小高層，地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站等配套用房。

周邊熱門新盤速遞：

煒賦龍騰華府：項(xiàng)目打造高層＋洋房＋疊墅三大產(chǎn)品，自帶約3000㎡商業(yè)配套，高層和洋房建面約103-141㎡，疊墅建面約192-207㎡。

以上就是此次掛地的全部信息，你覺(jué)得最后會(huì)是誰(shuí)家拿下這2宗優(yōu)質(zhì)地塊呢？歡迎留言討論~

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責(zé)編：球球

主編：芷兒

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