寧波四批供地：萬科8.61億元拿下鄞州區(qū)宅地樓面價21722元/㎡

2023-07-31 11:21:45來源：觀點機(jī)構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：7月31日，寧波集中出讓7宗地塊，總出讓面積344.2畝，總建筑

(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：7月31日，寧波集中出讓7宗地塊，總出讓面積344.2畝，總建筑面積53.6萬方，總起價80.5億元。其中鄞州區(qū)5宗，海曙區(qū)和鎮(zhèn)海區(qū)各1宗。

經(jīng)過26輪競價，萬科以總價86116.44萬元競得鄞州區(qū)JD01-02-16a地塊，樓面價21722元/㎡，溢價率9.54%。

該地塊為住宅用地，位于鄞州區(qū)福明街道慶豐地段，東至中興北路，南至曙光北路，西至規(guī)劃道路，北至江東北路。地塊出讓面積14159㎡，容積率2.8，建筑面積39645.2㎡。地塊起價78616.44萬元，起始樓面價19830元/㎡，上限價格90316.44萬元，上限樓面價22781元/㎡。本地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于35100元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于42120元/㎡，車位最高銷售價格不高于24萬元/個。

配套方面，地塊緊靠軌道3號線中興大橋南站，與在建軌道6號線相近，周邊擁有港隆時代廣場、鄞州區(qū)婦幼保健所、行知實驗小學(xué)、江東朝暉實驗學(xué)校等配套設(shè)施。2020年以來，地塊周邊成交7宗涉宅地。最近成交1宗地為去年4月保利置業(yè)所拿鄞州區(qū)JD08-B1、B2地塊。

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