8月1日起，深圳公租房將實(shí)施新規(guī)。新政實(shí)施后，要怎么申請(qǐng)公租房呢？新舊政策如何銜接？快收好這份指南。

申請(qǐng)條件

需同時(shí)滿足戶籍、年齡、社保、收入財(cái)產(chǎn)、住房條件才可以申請(qǐng)。

(資料圖片)

1、戶籍條件

申請(qǐng)人必須具有本市戶籍（但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人）。申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公租房輪候申請(qǐng)：

?申請(qǐng)人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。未滿十八周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障優(yōu)惠政策。

?具有本市戶籍的申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母、年滿十八周歲的子女可以作為共同申請(qǐng)人，但現(xiàn)役軍人或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出本市的年滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。

申請(qǐng)人為年滿十八周歲的單身居民，可以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。具有本市戶籍申請(qǐng)人父母可以作為共同申請(qǐng)人。

2、年齡條件

申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。

3、社保條件

1.申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同），但在本市退休的除外；2.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年以上，屬于特殊家庭或者有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女，下同），可以不受社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納時(shí)間的限制。

4、收入財(cái)產(chǎn)條件

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的家庭人均年可支配收入和家庭財(cái)產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。

注：市發(fā)展改革部門(mén)會(huì)同市主管部門(mén)，會(huì)根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定收入財(cái)產(chǎn)限額，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整。

5、住房條件

（1）.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請(qǐng)受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；（2）.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房或者符合本辦法第二十九條第一款規(guī)定情形（承租期間，因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請(qǐng)輪候公共租賃住房）的除外。

?注：（1）申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母在婚姻存續(xù)期間，單獨(dú)一方作為共同申請(qǐng)人的，雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足上述住房條件。

?（2）申請(qǐng)人年滿十八周歲的子女在婚姻存續(xù)期間作為共同申請(qǐng)人的，其配偶應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足上述住房條件。

6、其他條件

法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)材料

1、《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表（公共租賃住房）》（須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打?。?。2、收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)授權(quán)委托書(shū)（截至發(fā)文時(shí)，官方暫未公布獲取途徑）。3、身份證明，比如戶口本、出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)或戶籍所在地派出所證明等。4、婚姻狀況證明。已婚的，提交結(jié)婚證；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)（調(diào)解書(shū)）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。5.特殊家庭證明。

申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)流程

第一步：輪候申請(qǐng)。線上填寫(xiě)申請(qǐng)表提交→提交材料→區(qū)主管部門(mén)審核→名單公示→入庫(kù)。第二步：認(rèn)租申請(qǐng)。官方發(fā)布配租通告→輪候人提交認(rèn)租申請(qǐng)→相關(guān)部門(mén)進(jìn)行資格審核→確定選房入圍名單→確定選房排序并組織選房→簽訂租賃合同。

2、申請(qǐng)入口

在深圳市住建局官網(wǎng)申請(qǐng)。

看到這，有些人可能會(huì)比較困惑“新政實(shí)施后還在輪候?qū)徍酥械脑趺崔k？”“對(duì)已經(jīng)入庫(kù)或者承租的人有影響嗎？”

新舊政策銜接規(guī)定

1.新政策施行之日前已經(jīng)取得輪候申請(qǐng)受理回執(zhí)的家庭和單身居民，住房建設(shè)部門(mén)依照原輪候申請(qǐng)條件進(jìn)行審核，符合條件的，納入輪候冊(cè)。（也就是說(shuō)，如果你已經(jīng)拿到受理回執(zhí)了，就不用再審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況了。）2.新政策施行之日前的在冊(cè)輪候人申請(qǐng)認(rèn)租公租房，或者承租人申請(qǐng)續(xù)租的，可以選擇按照原政策執(zhí)行，不審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，租金按照原政策租金定價(jià)規(guī)則確定；也可以選擇按照新政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，續(xù)租時(shí)不再適用原政策。（也就是說(shuō)，已經(jīng)入庫(kù)或承租的家庭，可以選擇一切按舊政策執(zhí)行，這樣就不會(huì)受到新政策的影響，不需要審核收入財(cái)產(chǎn)狀況。）

內(nèi)容來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局

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