上海二批供地二輪：閔行梅隴社區(qū)地塊61.76億元觸頂搖號(hào)

2023-08-01 16:06:21來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，上海二批次第二輪供地開始，共9宗地塊總出讓面積483

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，上海二批次第二輪供地開始，共9宗地塊總出讓面積483.5畝，總建筑面積75.8萬平方米，總起價(jià)220.2億元，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)將在2023年8月1日-8月2日舉行。9宗地分布于浦東新區(qū)（2宗）、普陀區(qū)（1宗）、閔行區(qū)（1宗）、嘉定區(qū)（1宗）、青浦區(qū)（2宗）和奉賢區(qū)（2宗）。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊共有15家房企參拍，分別是華發(fā)、建發(fā)、金隅、中鐵建、華潤(rùn)、安微高速、越秀、中海、綠城、象嶼&天安&金新城、招商、保利&上海建工、中鐵置業(yè)&金茂、中天&建杭、萬科。

最終，經(jīng)過30輪競(jìng)價(jià)，該宗地進(jìn)入了觸頂搖號(hào)階段，成交價(jià)61.756億元，樓面價(jià)47853元/平方米，溢價(jià)率10.00%。

該宗地出讓面積51621.7平方米，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.5，建筑面積129054.25平方米，起始價(jià)56.142億元，樓面起價(jià)43502.64元/平方米。

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