南昌經(jīng)開區(qū)一宗宅地因故終止交易起始價(jià)為3.25億元

2023-08-02 09:23:24來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，江西南昌市自然資源局發(fā)布公告，南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，江西南昌市自然資源局發(fā)布公告，南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)DAGJ2023023號(hào)地塊，因故終止交易。地塊出讓面積60867平方米（合91.3畝），起始價(jià)3.25億元，樓面地價(jià)3560元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)筠霽路以東、公園綠地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地塊)，為二類城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地。地塊主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0<容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

據(jù)悉，該宗地曾于5月23日掛牌競(jìng)拍，彼時(shí)地塊編號(hào)為DAGJ2023011，吸引了國貿(mào)、九頌、天祥等７家開發(fā)商爭(zhēng)奪，競(jìng)拍觸頂熔斷，并進(jìn)行了線下?lián)u號(hào)。最終吉安綠能置業(yè)有限公司、鄧美華、江西金尚置業(yè)有限公司聯(lián)合體搖中，成交樓面價(jià)4090元/㎡，溢價(jià)率14.89%。

6月5日，據(jù)南昌自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，吉安綠能置業(yè)有限公司、鄧美華、江西金尚置業(yè)有限公司聯(lián)合體違反出讓方案第二條第二項(xiàng)：“競(jìng)買人應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合開發(fā)資質(zhì)要求”的規(guī)定，現(xiàn)依據(jù)出讓方案規(guī)定，取消其競(jìng)得入選人資格，宗地競(jìng)得結(jié)果無效。

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