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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月2日，浙江臺(tái)州溫嶺市出讓1宗商住地，帶回購(gòu)公寓和商業(yè)。經(jīng)過17輪競(jìng)價(jià)，臺(tái)州唐頌欣盛置業(yè)有限公司以總價(jià)9.96億元競(jìng)得溫嶺市TP080201地塊、TP080203地塊，樓面價(jià)6070元/㎡，溢價(jià)率1.63%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于太平街道萬壽路南側(cè)、人民中路北側(cè)，總出讓面積83,899㎡，綜合容積率1.96，建筑面積約16.41萬㎡。容積率1.79，起始價(jià)9.8億元，樓面起價(jià)5973元/㎡。

地塊分為兩個(gè)子地塊，TP080201地塊用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)，用地面積46,753㎡，容積率1.0-2.0，建筑面積為93,506㎡，商業(yè)裙房計(jì)容建筑面積大于等于6500㎡，小于等于1.3萬㎡，商業(yè)樓計(jì)容建筑面積小于等于1.15萬㎡。

TP080203地塊用地性質(zhì)為住宅兼容幼兒園、商業(yè)，用地面積37,146㎡，容積率1.0-1.9，建筑面積為70,577.4㎡，商業(yè)裙房計(jì)容建筑面積大于等于1.51萬㎡，小于等于1.71萬㎡，公寓計(jì)容建筑面積大于等于6200㎡，小于等于6500㎡。地塊A區(qū)須設(shè)置一條公共通道，連接規(guī)劃路一和東門路，產(chǎn)權(quán)無償歸政府所有。

據(jù)悉，溫嶺市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以5500元/㎡的價(jià)格回購(gòu)青年公寓地上建筑面積不少于6200㎡且不大于6500㎡（單套含公攤面積不大于60㎡）；鄰里中心地上建筑面積不少于2700㎡；臨東門路東側(cè)、規(guī)劃路一南側(cè)、TP080206地塊西側(cè)、人民路北側(cè)的商業(yè)地上建筑面積不少于1萬㎡且不大于1.1萬㎡。

TP080202地塊西側(cè)的整棟商業(yè)地上建筑面積不少于1.1萬㎡；以5萬元/個(gè)回購(gòu)青年公寓、鄰里中心、TP080202地塊西側(cè)的整棟商業(yè)和臨東門路東側(cè)、規(guī)劃路一南側(cè)、TP080206地塊西側(cè)、人民路北側(cè)的商業(yè)配建地下非人防機(jī)動(dòng)車停車位不少于323個(gè)。

企查查信息顯示，臺(tái)州唐頌欣盛置業(yè)有限公司，成立于2022年10月9日，法定代表人為陳欣佳，注冊(cè)資本1000萬元。經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；非居住房地產(chǎn)租賃；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；品牌管理；廣告設(shè)計(jì)、代理；物業(yè)管理等。由浙江唐頌集團(tuán)有限公司完全控股。

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