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國企組團(tuán)!32億拿下三亞最強宅地!

2023-08-03 19:08:59來源:網(wǎng)易海南房產(chǎn)

昨日,三亞的“王炸”級宅地以32億元成功拍出!該宗地位于三亞主城區(qū)的

昨日,三亞的“王炸”級宅地以32億元成功拍出!

該宗地位于三亞主城區(qū)的抱坡板塊,總面積為116469平方米,折合174.87畝,由海南農(nóng)墾城建投資開發(fā)有限公司拿下。經(jīng)計算,成交樓面價約為1.1萬/平方米。

其起拍價為31.87億,與最終成交價相差12650000元(1.265千萬元),再一次證明了該“王牌”級地塊的稀缺性。


(資料圖片)

土拍官網(wǎng)截圖

早在6月30日,抱坡板塊的土拍信息首次掛出就吸引了全城目光。

今年以來,真正位于中心城區(qū)的純市場化住宅用地,僅此一宗。甚至將時間拉長至2018年自貿(mào)港建設(shè),該宗地塊,亦是三亞中心城區(qū)出讓的最大規(guī)模市場化住宅用地。 單宗出讓金額起拍規(guī)模達(dá)到31億元,也是這5年以來,三亞住宅類地塊的最高起拍總價。

同時,該宗地配建條件不高,無需配建安居房等,且明確須實行現(xiàn)房銷售。

信息顯示,該宗地包括BP01-05、BP01-07和BP01-09三幅地塊。 (注:8#對應(yīng)BP01-05地塊,9#對應(yīng)BP01-07地塊,10#對應(yīng)和BP01-09地塊) 功能定位主要是營造商業(yè)氛圍濃郁的特色商業(yè)建筑群。

從以下圖示不難看出,其區(qū)位優(yōu)越,周邊配套完善,10分鐘就能到達(dá)海邊。地塊離西側(cè)鳳凰機場互通出入口5.3公里,南側(cè)三亞站2.4公里,離三亞灣5.7公里。

抱坡片區(qū)的動作不斷,在上月7月11日,政府公布了相關(guān)設(shè)計方案。

總體上看,抱坡片區(qū)的規(guī)劃十分突出了生態(tài)建設(shè),并肩負(fù)著補足中心城區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施短板、承接自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)功能外溢的功能,遵循一園、三區(qū)、多組團(tuán)、山海綠楔的布局結(jié)構(gòu)。

未來抱坡片區(qū)會成為三亞新的增長極嗎?讓我們拭目以待。

參考資料來源:海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站、三亞發(fā)布

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