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廣州黃埔334億舊改,掛牌出讓!央企中建系將接手?

2023-08-04 06:11:39來源:房地產導刊

8月3日,廣東聯(lián)合產權交易中心披露,廣州知城宏勝投資有限公司100%股權

8月3日,廣東聯(lián)合產權交易中心披露,廣州知城宏勝投資有限公司100%股權被正式掛牌,底價10.06億,保證金1.1億。知城宏勝為知識城集團的全資子公司,也是知識城在雙沙舊改的主要持股方。

目前,在雙沙舊改的操盤主體廣州市弘鑫房地產開發(fā)有限公司中,知識城透過知城宏勝持有34.3%股權,仍是雙沙舊改的大股東。


(資料圖)

此次,知城宏勝股權被掛牌,基本預示著知識城將完全退出雙沙舊改。在今年2月份,知識城才通過投票表決,從合景手中拿下了雙沙舊改大股東的位置。

根據公告,本次股權受讓方須滿足以下條件:

簡單而言,主要條件有如下四點:

1、企業(yè)近3年凈利潤超過300億,經營性現金流累計超過300億。

2、近10年內在北上廣深成功實施舊村改造項目不少于3個。

3、近5年內,在廣州市參與開發(fā)單一項目計容建筑面積超過70萬平方米。

4、近3年拿過詹天佑獎和廣廈獎。

根據市場消息,針對雙沙舊改,央企中建八局將全面接手該項目,進行開發(fā)建設。

根據實施方案,雙沙舊改項目建新范圍內總建筑面積近237萬m2,其中居住面積達到161萬平,是臨港片區(qū)少有的巨無霸舊改項目,定位為“海絲國際創(chuàng)新城”。

廣州市發(fā)改委發(fā)布的2023年重點建設項目顯示,雙沙村改造總投資高達334億元。

--THE END--

本刊法律顧問:廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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