本報訊 全媒體記者高譯丹、實習生伍佳君報道：為促進城市間人才流動和區(qū)域一體化發(fā)展，方便省內(nèi)其他城市繳存職工在昌購房辦理住房公積金貸款業(yè)務，8月7日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布新規(guī)，在省內(nèi)實施住房公積金個人住房貸款“一體化”政策。該政策的主要內(nèi)容是什么？如何申請公積金貸款？異地貸款要注意什么？看完這篇文章你就明白了。

(相關資料圖)

公積金貸款省內(nèi)“一體化”

省內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，在南昌市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房的，可向南昌住房公積金管理中心申請住房公積金貸款(含組合貸款，以下簡稱“貸款”)。

“同等待遇”

省內(nèi)其他城市的繳存職工在南昌市行政區(qū)域內(nèi)購買住房申請貸款時，申請的貸款額度、貸款利率、還款方式和還款期限等享有南昌市繳存職工個人住房貸款同等待遇。住房公積金繳存職工不能同時向兩個及以上公積金管理中心申請貸款。

實施時間

該項政策自今年8月15日起實施。商品房以購房合同備案時間為準，存量房以契稅完稅憑證載明時間為準。

常見問題解答

●貸款額度可否合并？

問：配偶在省內(nèi)繳存公積金，在購房時向南昌住房公積金管理中心申請貸款，可以一起計算貸款額度嗎？可以申請組合貸款嗎？

答：借款人及配偶均為省內(nèi)繳存職工，其中一方在南昌市繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，向南昌住房公積金管理中心申請異地貸款時，貸款額度合并計算，也可以申請辦理組合貸款。

●如何申請？

問：省內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，如何在南昌申請貸款？

答：繳存地公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》且對貸款申請人及共有產(chǎn)權人個人賬戶進行貸款標注后，借款申請人持該證明向南昌住房公積金管理中心申請貸款并提供貸款申請資料。貸款申請資料按照南昌市住房公積金個人住房貸款管理的相關規(guī)定執(zhí)行。

●哪些地方需開紙質(zhì)證明？

問：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》如何開具？

答：職工公積金繳存在南昌都市圈(南昌市、九江市和撫州市臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽縣、余干縣、萬年縣)城市，無需出具紙質(zhì)版《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可直接至南昌住房公積金管理中心申請異地貸款；職工公積金繳存在省內(nèi)其他公積金管理中心，需提供紙質(zhì)版《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，詳詢繳存地公積金管理中心。

●如何提??？

問：省內(nèi)繳存公積金且在南昌辦理了公積金貸款，如何使用公積金賬戶償還貸款呢？

答：因各地提取、償還政策不同，具體如何提取、償還可咨詢繳存地公積金管理中心。

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