每經(jīng)AI快訊，8月8日，記者從知情人士處確認(rèn)，截至目前，碧桂園仍未能支付應(yīng)該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。兩筆債券在新加坡交易所上市，發(fā)行規(guī)模均為5億美元，期限分別為5.5NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。碧桂園內(nèi)部人士表示，受近期銷(xiāo)售額與再融資環(huán)境持續(xù)惡化，疊加各類(lèi)資金監(jiān)管的影響，公司賬面可動(dòng)用資金持續(xù)減少，出現(xiàn)了階段性流動(dòng)壓力。

網(wǎng)上有人擔(dān)心了！說(shuō)買(mǎi)了碧桂園的房子，還有四個(gè)月就交房了，小區(qū)也在保交樓名單里。最近碧桂園的問(wèn)題越來(lái)越大，如果暴雷的話(huà)，房子會(huì)不會(huì)受到影響呢？

(資料圖片)

其實(shí)呢，碧桂園早就要爆雷，只是一直引而不發(fā)而已。

要是真的暴雷起來(lái)，碧桂園的雷應(yīng)該比恒大更嚴(yán)重。碧桂園一直都專(zhuān)注在三四五線(xiàn)城市拿地，比起恒大來(lái)就進(jìn)取多了。相對(duì)于一線(xiàn)城市的土地布局，碧桂園可就少多了。

但是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，形勢(shì)并不樂(lè)觀。連一線(xiàn)城市都得打折出讓?zhuān)透鼊e說(shuō)三四五線(xiàn)城市的土地房產(chǎn)了。

放任給你爆那是不行的，首先民生這條路就走不通。

要解決問(wèn)題，還是要走國(guó)企進(jìn)入配合化解風(fēng)險(xiǎn)這條路。但是那些三四五線(xiàn)城市的土地，哪怕再怎么擠壓碧桂園讓利，也沒(méi)多少可盈利的空間啊。

更何況現(xiàn)在還有誰(shuí)愿意布局三四五線(xiàn)城市的土地儲(chǔ)備呢？

既要做義工，還要虧錢(qián)，這答案不用想都知道是不可能的。

那些沒(méi)開(kāi)發(fā)的土地，政府收回去吧。

看來(lái)最后還是得集中資源保交樓，畢竟民生問(wèn)題才是最大的問(wèn)題。

不給暴雷的背后，有可能是銀行和財(cái)富理財(cái)來(lái)買(mǎi)單。

境內(nèi)理財(cái)嘛，可能就得由社會(huì)群體買(mǎi)單。境外債呢？里面還可能牽連著很多隱性的東西。最后是銀行的貸款，畢竟是親兒子，違規(guī)放貸是一回事，真要他買(mǎi)單，可能又是另外一回事了吧。

這樣的話(huà)，簡(jiǎn)直無(wú)解了！

反正不管怎么說(shuō)碧桂園要直接爆雷破產(chǎn)，那是不可能的。

如何解決好問(wèn)題，就得考驗(yàn)各方的智慧啦。

我們還是慢慢地看著吧。

關(guān)鍵詞：