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又開始救市了,如果房子遲遲賣不出去,體制內公職人員工資怎么辦

2023-08-10 16:05:10來源:財上限

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前幾年的房地產(chǎn)行業(yè)可以說是一個非常熱門的行業(yè),很多人在這個行業(yè)里面都賺得盆滿缽滿。連帶著土木工程這個專業(yè)都成了熱門的專業(yè),很多人即使是對土木專業(yè)不感興趣,但是為了好就業(yè)還是會把它當做首選。然而風水輪流轉,如今的熱門行業(yè)現(xiàn)如今卻變得死氣沉沉。

為了扭轉這種局面,國家出臺了一系列的救市政策,這是因為房地產(chǎn)行業(yè)的收支對中國財政的意義也是非凡的。并且有人提出如果繼續(xù)萎靡下去,那么的那個在發(fā)放體制內工作人員工資這一塊就會有困難,事實真的是這樣嗎?


【資料圖】

一、房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的原因

1.房價過高

很多網(wǎng)友是這樣吐槽中國房價的,她們稱地球那么大,卻要賣自己幾萬塊錢一個平方。雖然這個吐槽聽著非常的搞笑,但是卻無意中說出了真相。

中國的房價在世界房價中都算是比較高的了,這讓很多人沒有辦法購房,特別是現(xiàn)在的工資和房價也完全不對等,因此很多人都沒有能力購房。因為需求的降低,所以就導致房地產(chǎn)行業(yè)失去活力。

2.投資方向的轉移

以前很多人喜歡把錢投資到房子上面,這就是我們說的炒房。但是近幾年隨著一些新的行業(yè)的萌芽,投資的方向開始向股票證券等轉移了。

所以一些喜歡購房的投資者則慢慢的把自己的投資方向從房地產(chǎn)上轉移過去。因為投資者的減少,所以房地產(chǎn)的需求量也變少了,整個房地產(chǎn)行業(yè)的購買力被削弱了。這也是導致房地產(chǎn)行業(yè)活躍度下降的原因之一。

3.疫情原因

新冠疫情對全球經(jīng)濟的沖擊是非常大的,盡管國家在面對新冠時采取了積極的防疫措施,但是不可否認的是它對各行各業(yè)的影響是巨大的。就拿房地產(chǎn)來說,因為疫情的不確定性,所以更多人不愿意買房子了。

即使是現(xiàn)在進入了后疫情時代,大家仍然選擇坐壁觀上。并且新冠三年普通人生活都比較困難了,很多人面臨著失業(yè)的風險,并沒有多余的錢投資到房子上面。

4.消費觀念轉變

現(xiàn)在的年輕人非常熱衷于存錢,但是有錢他們也不愿意消費了,現(xiàn)在的消費降級現(xiàn)象非常普遍。很多人說自己之前只喝喜茶,現(xiàn)在出門改喝蜜雪冰城了。低物質欲望消費欲望的出現(xiàn)是不利于很多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的,其中也就包括了房地產(chǎn)。

二、房地產(chǎn)行業(yè)對公務員工資的影響

其實房地產(chǎn)行業(yè)對公務員的工資并沒有很大的影響,首先我國的財政收入主要靠的也不是房地產(chǎn)。中國的第一行業(yè)是制造業(yè),然后是批發(fā)和零售行業(yè),金融是第三大行業(yè),隨后才輪得到房地產(chǎn)和建筑行業(yè)。

政府的財政收支主要是稅收,目前我國稅收收入占據(jù)了全部財政收入的90%左右。除此之外國有資產(chǎn)收入,也就是國有企業(yè)收入一直也是我國較為重要的財政收入來源。就連國債也是我國財政收入的來源之一。

此外還有大家想不到的一些規(guī)費、罰款等也屬于財政收入的來源。所以即使是房地產(chǎn)行業(yè)萎靡不振也沒有關系,公務員的工資也是能夠發(fā)放出來的,這些穩(wěn)定的財政收入保障了公務員的權益,保障了公務員每個月固定的收入。

實在沒有必要杞人憂天,即使房地產(chǎn)行業(yè)真的影響到了公務員的工資,國家也是有應對措施的。國家可以調整經(jīng)濟結構,發(fā)展其他的行業(yè),增加就業(yè)機會,這樣就能夠提高稅收收入了。

但是如果房地產(chǎn)行業(yè)一直不景氣,對于國家來說也不是一件好事情。就中國目前的發(fā)展階段來看,房地產(chǎn)依舊是十分重要的。這個產(chǎn)業(yè)的帶動力非常的強,在房地產(chǎn)行業(yè)興旺的時候幾乎是只要跟這個產(chǎn)業(yè)沾邊的東西都是可以賺到錢的,這在無形之中增加了就業(yè)的機會,提高了稅收收入。

不過房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展必須是要平穩(wěn)的,不能夠有大起大落,否則很容易引起購房者的不滿。再者中國經(jīng)濟的發(fā)展確實是要慢慢的擺脫對房地產(chǎn)行業(yè)的依賴,但是這種轉型肯定不是一蹴而就的,并且手段也不能夠太過于激進,要防止和避免發(fā)生金融風險。

此次政府出臺救市的政策,重新振興房地產(chǎn)行業(yè),其實也是為了使那些正在觀望的人能夠去購房。比如住建部就明確的強調了降低首付的比例和房貸的利率,以及稅費的減免,這樣就有更多的人能買得起房了。

總結:

那么如果下半年政府出臺了救市政策,并且落實了各項措施,房價真的降低了,購房的門檻也降低了,那么你會去購房嗎?評論區(qū)請留下你的答案哦!

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責任編輯:hnmd004

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