地還沒賣,華陽就來了!天河?xùn)|:不裝了,搶客要緊!
“地還沒開始賣,周邊小學(xué)就加入華陽教育集團(tuán),現(xiàn)在天河賣地都這么卷了嗎?”
(資料圖片僅供參考)
今天天河高塘石小學(xué)官宣加入華陽教育集團(tuán),并同步啟動(dòng)升級改造工作,村小大變身,直接“山雞變鳳凰”。
而前幾天高塘石小學(xué)附近宅地廣汕二路地塊正式掛牌,這很難不讓人聯(lián)想到提升周邊教育配套,就是為賣地做鋪墊。
不過我們發(fā)現(xiàn),這一動(dòng)作背后不止這么簡單!
華陽入局
地塊配套短板補(bǔ)齊
先來看看這塊宅地,廣汕二路地塊位于天河智慧城板塊,起拍樓面價(jià)約2.92萬/平。
地塊優(yōu)缺點(diǎn)明顯,項(xiàng)目距離地鐵6號(hào)線高塘石站約800米(來源:百度地圖),通勤便利;由于靠近廣汕二路,業(yè)主開車出行也比較方便,但可能會(huì)有噪音影響。
另外周邊配套缺乏,商業(yè)配套要往南去到奧體、金融城,或者東部黃陂板塊,此前教育配套也比較一般。(詳情可回顧:打起來!天河?xùn)|關(guān)門搶客,黃埔懵了?。?/p>
除了北面靠山,地塊大部分被城中村、工業(yè)園環(huán)繞,城市界面一般,不過好消息是周邊柯木塱舊改在推進(jìn)中,城市界面有待改善。根據(jù)規(guī)劃高塘石還將打造TOD商業(yè)中心,未來周邊商業(yè)配套也有望改善。
這次學(xué)校配套升級無疑是錦上添花。其實(shí)在廣汕二路地塊出讓公告里就透露將設(shè)華陽小學(xué)高塘石校區(qū),學(xué)校將由12班加建至24班。
項(xiàng)目自身還將打造9班公立幼兒園,按高標(biāo)準(zhǔn)打造,建成后將由廣州市幼兒師范學(xué)校附屬幼兒園負(fù)責(zé)開辦為新園區(qū)。
地還沒出讓,學(xué)校基本上已經(jīng)有保障了。(注:具體學(xué)校安排以官方公布為準(zhǔn))
華陽小學(xué)高塘石校區(qū)計(jì)劃于2023年完成立項(xiàng),三年內(nèi)建成,剛好差不多是地塊交樓時(shí)間。
有名校加持、靠近地鐵、看山景,說實(shí)話這塊地賣點(diǎn)都已經(jīng)擺在明面上了,估計(jì)會(huì)引發(fā)房企爭搶。
天河正在下一盤大棋
雖然區(qū)域?qū)W校升級表面上是奔著賣地來的,但放在更大的背景中看,說明天河對東部智慧城的投入明顯加大,并且在逐步落實(shí)!
天河智慧城發(fā)展至今在售樓盤不少,但短板也比較明顯,例如產(chǎn)業(yè)發(fā)展還不足、周邊配套稀缺,尤其是教育資源缺乏。
提起天河智慧城,我就想到幾年前去實(shí)踩某樓盤,發(fā)現(xiàn)周邊連菜市場都沒有。當(dāng)時(shí)有朋友在那邊上班,他說公共交通通勤只能靠公交,地鐵也不便利。
近幾年,天河其實(shí)一直大手筆投入智慧城,區(qū)域發(fā)展迅速,除了產(chǎn)業(yè)發(fā)展,板塊正在變得更宜居。
例如在教育資源方面,已建成清華附中灣區(qū)學(xué)校一期、執(zhí)信中學(xué)天河校區(qū)等,還在陸續(xù)實(shí)施天河外國語學(xué)校智慧城校區(qū)、廣州中學(xué)鳳凰校區(qū)加擴(kuò)建(二期)等教育項(xiàng)目,板塊教育水平將迎來提升。
清華附中灣區(qū)學(xué)校,來源學(xué)校官網(wǎng)
另外天河智慧城規(guī)劃多條地鐵,未來交通將更便利;同時(shí)區(qū)域有舊改加入做地計(jì)劃,舊改加速;《廣州市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》還指出,未來天河整體住房供應(yīng),將主要布局在天河智慧城。
可以說天河把寶押注在了智慧城。
天河?xùn)|:不裝了,關(guān)門搶客
值得一提的是,高塘石區(qū)域位于天河黃埔交界,基本上一腳跨過去就是黃埔。
以前天河沒得選,購房者才會(huì)考慮往東看看黃埔,現(xiàn)在天河?xùn)|新盤多到挑花眼,加上廣汕二路地塊項(xiàng)目,擺明了是來搶客的。
天河?xùn)|新盤本來就卷,智慧城核心區(qū)持銷盤有保利天匯、慧源山莊,板塊內(nèi)待售盤中建·天河精誠壹號(hào),吹風(fēng)價(jià)去到6.5萬/㎡,還有廣州城投·天禧待售。
智慧城南部天河智谷板塊有城投珠江·天河壹品,保利天瑞、珠江花城在售,還有聯(lián)投·文津府待售,吹風(fēng)價(jià)7-8萬元/㎡。
從樓面價(jià)看,廣汕二路地塊預(yù)計(jì)未來售價(jià)會(huì)向附近的中建·天河精誠壹號(hào)靠攏,價(jià)格也是6萬+/平往上走。
廣汕二路地塊東邊黃陂板塊在售樓盤也不少,售價(jià)在4.3-5.5萬/平。
隨著天河?xùn)|部樓盤增多,剛需、改善產(chǎn)品有得挑,預(yù)計(jì)不少客戶會(huì)優(yōu)先選擇這里,而黃陂板塊樓盤只能多發(fā)揮發(fā)揮環(huán)境宜居優(yōu)勢、產(chǎn)品力,增強(qiáng)競爭力。
關(guān)鍵詞:
責(zé)任編輯:hnmd004
-
window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器?網(wǎng)絡(luò)適配器沒有了怎么辦?
window10如何打開網(wǎng)絡(luò)適配器?1、首先打開電腦,進(jìn)入桌面,找到任務(wù)欄右下角的網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)2、 右鍵,在打開的菜單中,選擇打開網(wǎng)絡(luò)和internet
2023-07-10 09:27:16 -
電腦忘記了開機(jī)密碼怎么解鎖?電腦忘記密碼怎樣清除開機(jī)密碼?
電腦忘記了開機(jī)密碼怎么解鎖?方法一:在開機(jī)時(shí),按下 F8 進(jìn)入【帶命令提示符的安全】模式,輸入【NET USER+用戶名+123456 ADD】可把某用
2023-07-10 09:22:59 -
win11小組件怎么關(guān)閉廣告?win11小組件不可用怎么辦?
win11小組件怎么關(guān)閉廣告?1、按win+r鍵,打開windows11運(yùn)行,輸入msconfig,回車。2、彈出窗口,在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動(dòng)選項(xiàng)卡,點(diǎn)擊打
2023-07-10 09:21:16 -
資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?資源管理器一直不停的重啟怎么辦?
資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?1、重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)有時(shí)資源管理器未響應(yīng)是因?yàn)橄到y(tǒng)出現(xiàn)假死狀態(tài),此時(shí)可以重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī),以便重新加載系統(tǒng),
2023-07-10 09:18:37 -
電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色?怎樣設(shè)置鼠標(biāo)點(diǎn)到的單元格有顏色?
電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色?1、打開電腦設(shè)置界面,點(diǎn)擊設(shè)備。2、在設(shè)備界面,點(diǎn)擊鼠標(biāo)。3、在鼠標(biāo)界面,點(diǎn)擊調(diào)整鼠標(biāo)和光標(biāo)大小。4、在更改
2023-07-10 08:21:07 -
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?顯卡風(fēng)扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好?
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達(dá)到一定的溫度,風(fēng)扇會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護(hù)顯卡。當(dāng)?shù)陀谶@一
2023-07-07 15:57:38 -
word文件損壞打不開怎么修復(fù)?word文件損壞亂碼怎么修復(fù)?
word文件損壞打不開怎么修復(fù)?1 打開Microsoft Word軟件,點(diǎn)擊文件菜單,選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件,選中文件后點(diǎn)擊打開按鈕
2023-07-07 10:51:03 -
0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決?應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯(cuò)誤?
0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運(yùn)行,輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到:HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft
2023-07-07 10:47:09 -
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功?
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java,即查看java的版本。如果沒有安裝,需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確
2023-07-07 10:43:40 -
ios17什么時(shí)候可以更新正式版?ios17什么時(shí)候正式推送更新?
ios17什么時(shí)候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計(jì)9月可以更新使用,屆時(shí)和iPhone15系列新機(jī)一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會(huì)結(jié)束后
2023-07-07 10:40:52 -
Win11打游戲FPS低怎么辦?手機(jī)玩游戲幀數(shù)低怎么辦?
Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進(jìn)入Win11系統(tǒng)桌面上,點(diǎn)擊開始選擇設(shè)置進(jìn)入。2、進(jìn)入設(shè)置界面,點(diǎn)擊游戲進(jìn)入。3、在游戲頁面,點(diǎn)擊游戲模式進(jìn)
2023-07-07 10:38:03 -
電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵?電腦開不了機(jī)怎么強(qiáng)制開機(jī)?
電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵?F8:進(jìn)入 Windows 安全模式。F10:進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界面。F11:進(jìn)入系統(tǒng)恢復(fù)界面。Del:進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界
2023-07-06 11:14:10 -
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么解決?
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了,導(dǎo)致堵塞,如果長時(shí)間不清理的話,顯卡的風(fēng)扇就會(huì)因?yàn)?/p>
2023-07-06 11:02:33 -
windowshello突然不能用怎么辦?windows hello在哪里設(shè)置?
windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R,輸入 services msc 回車2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個(gè)服
2023-07-06 10:53:30 -
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?無法識(shí)別的usb設(shè)備是什么意思?
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因?yàn)閁盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤
2023-07-06 08:45:03 -
打開dwg格式的軟件有哪些?dwg格式文件是什么文件?
打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus,一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖,一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖,一款CAD
2023-07-06 08:42:40 -
電腦突然沒聲音了是什么原因?電腦突然沒聲音了怎么解決?
電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計(jì)算機(jī)硬件問題和軟件問題,硬件問題主要是聲卡壞了,或者輸出聲
2023-07-05 10:24:15 -
amd是哪個(gè)國家的品牌?英特爾和amd哪個(gè)厲害?
amd是哪個(gè)國家的品牌?amd處理器是美國生產(chǎn)的;美國AMD半導(dǎo)體公司專門為計(jì)算機(jī)、通信和消費(fèi)電子行業(yè)設(shè)計(jì)和制造各種創(chuàng)新的微處理器,以及提供
2023-07-05 10:21:36 -
tmp文件可以隨便刪嗎?tmp文件刪不掉怎么辦?
tmp文件可以隨便刪嗎?是的,可以刪除。 tmp文件是一種臨時(shí)文件,它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建,以存儲(chǔ)暫時(shí)數(shù)據(jù)。一旦完成,它們就會(huì)被
2023-07-05 10:19:30 -
mkv格式手機(jī)可以看嗎?蘋果不支持mkv視頻嗎?
mkv格式手機(jī)可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。 它可將多種不
2023-07-05 10:16:45 -
電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?電腦開機(jī)慢系統(tǒng)啟動(dòng)慢什么原因?
電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的,那小編就把操作方法分享給大家吧,感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一: 減少
2023-07-05 10:11:39 -
zip壓縮文件怎么繞過密碼?已有的壓縮包如何添加密碼?
zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中,啟用英文版nsis,2、
2023-07-05 10:07:06 -
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?怎么讓文件顯示擴(kuò)展名?
文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先,雙擊打開【計(jì)算機(jī)】,打開計(jì)算機(jī)磁盤目錄,2、打開后,正常菜單欄是沒有顯示出來,打
2023-07-04 10:01:15
電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?
電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】,就可以找到360文件
精彩推薦
閱讀排行
- 3天銷售規(guī)模突破10億元!養(yǎng)老理...
- 銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《理財(cái)公司內(nèi)部控制...
- 葡萄也能上保險(xiǎn)!人保財(cái)險(xiǎn)秦皇島...
- 最新!多家銀行停止一款開放式人...
- 做理性投資者!多機(jī)構(gòu)組織開展“...
- “五一”臨近持股過節(jié)還是持幣過...
- 2021年銀行理財(cái)市場規(guī)模達(dá)29萬億...
- 熱炒產(chǎn)品“萬能險(xiǎn)”產(chǎn)品門檻較低...
- 16.5萬投資者累計(jì)認(rèn)購420億元 ...
- 千余理財(cái)產(chǎn)品“破凈”!銀行理財(cái)...
最新資訊
- 靚貨很多,第三批土拍千萬別錯(cuò)過……
- 綠地香港:前7月合約銷售金額97.71億元
- 久旱逢甘霖,板塊齊大漲,后房地產(chǎn)時(shí)代...
- 地還沒賣,華陽就來了!天河?xùn)|:不裝了...
- 王子新材(002735.SZ):公司暫無手游業(yè)務(wù)
- 推特因不配合檢方涉特朗普賬戶的搜查令...
- ViXion01 | 支持自動(dòng)對焦眼焦調(diào)節(jié)的新一代眼鏡
- 涪陵電力:上半年凈利2.59億元 同比降36.14%
- 通宇通訊:目前龍勃透鏡天線產(chǎn)品處于小...
- 天津泰達(dá):子公司以底價(jià)2.99億元競得句...
- 綠地香港前7個(gè)月合約銷售額約98億元
- 綠地香港:前7月集團(tuán)合約銷售97.71億元
- TCL科技:隨著面板價(jià)格的持續(xù)回溫 公司...
- 請?zhí)崆鞍才艜r(shí)間!這個(gè)時(shí)段,湖南省直公...
- 為每一名中小學(xué)生配備導(dǎo)師!上海將建立...
- 博威合金創(chuàng)新應(yīng)用亮相 直擊行業(yè)痛點(diǎn)!...
- 諾泰生物:股東星聯(lián)管理擬減持不超2.99%...
- 【援外紀(jì)事】中國醫(yī)療隊(duì)開展義診巡診和...
- 彭澤鯽產(chǎn)量創(chuàng)新高 畝產(chǎn)突破3000斤
- 超110億!剛剛,廣州第三批供地再上6宗...
- 招聯(lián)金融逾期會(huì)給通訊錄的人打電話嗎?...
- 兜售“神藥”詐騙6000元 儋州一男子獲刑
- 蘿卜絲肉丸子怎么做?教你正確做法,鮮...
- 紫燕食品上半年凈利潤同比增長55.11%
- GQY視訊:股東擬減持不超1%公司股份
- 又有大動(dòng)作,碧桂園進(jìn)入倒計(jì)時(shí)!
- 浙江金華:8月16日起取消住宅限售,推行...
- 東亞藥業(yè):2023年半年度凈利潤約5461萬...
- 新苑社區(qū):歡樂游書海 假期好去處
- 中國充電聯(lián)盟:前15家充電運(yùn)營企業(yè)所運(yùn)...
- 1-7月全國300城商辦用地供需同比降幅均超20%
- GQY視訊:股東擬減持不超1%公司股份
- 響水縣住所登記改革激發(fā)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力
- 成都土拍丨天府新區(qū)3宗地均觸達(dá)熔斷價(jià) ...
- 益生股份:控股股東、實(shí)際控制人曹積生...
- 25年工齡能有多少退休金 25年工齡退休...
- 圓桌|胡安焉、劉書宇、蘇怡杰、王計(jì)兵...
- 2023年iqoo手機(jī)哪款性價(jià)比最高
- 盟固利:將深耕鈷酸鋰和三元材料領(lǐng)域 ...
- 國內(nèi)油價(jià)年內(nèi)“四連漲” 國際油價(jià)短期...
- 舞陽縣稅務(wù)局為退役軍人就業(yè)創(chuàng)業(yè)護(hù)航
- 全球首家!昨夜,比亞迪哭了!
- 試運(yùn)行!住房公積金“亮碼可辦”
- 重磅消息!瀘州獲中央預(yù)算內(nèi)資金1.1億元...
- 中國移動(dòng):上半年凈利潤761.73億元 同...
- 北上資金今日凈賣出25.99億元
- 深圳擬上調(diào)公積金租房提取額度,快來看...
- 沈陽開始發(fā)放春季房交會(huì)購房補(bǔ)貼,每平...
- 溯聯(lián)股份:公司暫未與小米汽車有直接配...
- 金華雙溪西路片區(qū)最新進(jìn)展來了!
- 韓媒:三星對投資Arm缺乏興趣 認(rèn)為后者...
- 安妮股份:公司彩票用紙對10個(gè)省級彩票...
- 暴雨天車輛受損,車險(xiǎn)咋賠
- 暴漲37倍后股價(jià)腰斬 盟固利演繹極致過...
- 又開始救市了,如果房子遲遲賣不出去,...
- 莎普愛思(603168.SH)主要股東陳德康累計(jì)...
- 我國汽車出口創(chuàng)歷史新高 新能源市場占...
- “防”在“汛”前 海委科學(xué)調(diào)度防御流...
- 2023山工機(jī)械仲夏客戶活動(dòng)盛大落幕
- 魯邦通雙曲線業(yè)務(wù)致力于推動(dòng)中小企業(yè)的...
- 新能源車充電設(shè)施建設(shè)持續(xù)推進(jìn) ,高壓快...
- 桂冠電力:2023年上半年業(yè)績預(yù)減主要原...
- 雅藝科技:目前直接或者間接投資7家公司...
- 住房公積金泗洪管理部多措并舉對應(yīng)業(yè)務(wù)...
- 泗陽縣辦理首例不動(dòng)產(chǎn)跨行“帶押過戶”
- 斯瑞新材:公司產(chǎn)品未應(yīng)用于chiplet 流程中
- 公安部交管局:指導(dǎo)受災(zāi)地區(qū)推行機(jī)動(dòng)車...
- 800套!嘉定這里的安置房項(xiàng)目即將竣工
- 宿遷市資規(guī)局“三個(gè)聚焦”推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)...
- 潤貝航科:投資興辦特種預(yù)侵料項(xiàng)目主要...
- 盈趣科技:美國子公司持有Capsovision0....
- 1-7月份泗陽縣公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行情況良好
- 1至7月全國鐵路完成固定資產(chǎn)投資3713億...
- 第二屆成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈工業(yè)設(shè)計(jì)勞動(dòng)...
- 銀行貸款一定要有工作嗎?
- 鳳凰光學(xué)(600071)8月10日主力資金凈賣...
- 嶧城區(qū)峨山鎮(zhèn)大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐基地簽約揭...
- 11歲少年被強(qiáng)迫吸毒并被毆致死案,檢察...
- 征地補(bǔ)償方案審批后如何公告?內(nèi)容有哪...
- 騰訊訴抖音、多閃非法使用微信/QQ頭像、...
- 廈門象嶼等江蘇投資設(shè)立供應(yīng)鏈管理新公司
- 毅昌科技:合肥毅昌新能源工廠目前正在...
- 荷蘭:歐洲控?zé)煿谲?/a>
- 潤貝航科:投資興辦特種預(yù)侵料項(xiàng)目主要...
- 廣東惠州:支持發(fā)放住房消費(fèi)券,擬優(yōu)化...
- 淡季不淡,自主品牌“殺瘋了” 7月乘用...
- 1-7月長沙房地產(chǎn)銷售榜單發(fā)布!華潤置地...
- 道達(dá)爾能源的燃油使命:重塑之路
- 深業(yè)物業(yè)1.33億中標(biāo)深圳龍崗寶龍街道城...
- 楹庭普法:農(nóng)村房屋和宅基地的征收補(bǔ)償...
- 華安證券給予航民股份買入評級 黃金代...
- 江蘇灌南田樓鎮(zhèn)多方聯(lián)動(dòng)關(guān)愛留守兒童
- 歐洲天然氣期貨價(jià)突發(fā)暴漲!能源高價(jià)或...
- 關(guān)于經(jīng)典職業(yè)摔跤的獨(dú)立日式角色扮演游...
- 吉利與百度合資成立汽車科技公司極與越...
- 舊城更新的轉(zhuǎn)型與治理系列之四:PPCt舊...
- 澳大利亞恢復(fù)旅行社經(jīng)營出境團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)
- 發(fā)改委:督促地方建立失信懲戒制度,失...
- 三只新股集體大跌!見證歷史后 踏上價(jià)...
- 理工光科:公司技術(shù)目前未用于機(jī)器人工業(yè)
-
綠地香港:前7月合約銷售金額97.71億元
上一篇2023-08-10 19:15:28