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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月11日獲悉，深圳城市更新和土地整備局對(duì)《坪地街道中心社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）城市更新單元規(guī)劃》（草案）進(jìn)行公示。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目地處坪地街道中心社區(qū)岳湖崗中片區(qū)，北臨興華路，南臨龍崗大道，西側(cè)地新街，東側(cè)為發(fā)展路。項(xiàng)目范圍內(nèi)含2塊二類居住用地（配套一所18班幼兒園），3塊二類居住用地+商業(yè)用地，2塊商業(yè)用地，1塊教育設(shè)施用地（36班9年制學(xué)校），2塊文化遺產(chǎn)用地。

該項(xiàng)目更新單元用地面積143196.7平方米，拆除范圍用地面積118743.9平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為67384.4平方米，規(guī)劃容積率6.7，規(guī)劃容積453766平方米。

其中，住宅317094平方米（含公共租賃住房23321平方米，租賃型人才住房23321平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑115892平方米（含母嬰室250平方米），公共配套設(shè)施20780平方米（含18班幼兒園建筑面積4800平方米<占地5400平方米>，社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)服務(wù)中心600平方米、文化活動(dòng)室2000平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、黨群服務(wù)中心650平方米、公交首末站5000平方米、公共充電站700平方米、郵政所100平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所150平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、社區(qū)級(jí)公共配套用房3000平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)650平方米>、應(yīng)急避難場(chǎng)所1處）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1處占地3000平方米、社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地2處占地1800平方米、1處社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)（含150個(gè)停車位）。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市晨興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示該公司實(shí)際控制人為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)融投資有限公司?；浉郯拇鬄硡^(qū)產(chǎn)融投資有限公司成立于2018年1月，注冊(cè)資本400億，公司股東涵蓋現(xiàn)代旅游類、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)類、現(xiàn)代物流類、新能源類、文化教育類、專業(yè)市場(chǎng)類、科技類、投資類、房地產(chǎn)類企業(yè)。

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