重慶：已出售住房及其結(jié)清商貸記錄，不作為住房套數(shù)認(rèn)定依據(jù)

2023-08-11 13:27:29來(lái)源：中新經(jīng)緯

中新經(jīng)緯8月11日電據(jù)重慶市住房公積金管理中心消息，該中心11日發(fā)布《

中新經(jīng)緯8月11日電據(jù)重慶市住房公積金管理中心消息，該中心11日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》(下稱《通知》)，將住房公積金租房提取額度每人每月再次提高300元；已出售的住房及其結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，不作為住房套數(shù)認(rèn)定依據(jù)。

《通知》規(guī)定，繳存人家庭在重慶市無(wú)自有住房且租賃住房的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。有兩個(gè)及以上子女的繳存人家庭，符合重慶市住房租賃提取政策，申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

【資料圖】

重慶市住房公積金管理中心介紹，本次政策優(yōu)化后，重慶市住房公積金租房提取額度每人每月再次提高300元。

本次政策調(diào)整后，多子女繳存人家庭在重慶市無(wú)自有住房且租賃住房的，租房提取額度在非多子女家庭提取額度基礎(chǔ)上提高50%，體現(xiàn)對(duì)多子女繳存人的政策傾斜，進(jìn)一步減輕多子女繳存人租房壓力，幫助改善其家庭居住條件。

同時(shí)，為進(jìn)一步方便繳存人使用住房公積金支付購(gòu)房首付款，《通知》規(guī)定，繳存人及其配偶使用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買重慶市新建商品住房，符合重慶市相關(guān)提取政策的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金直接支付購(gòu)房首付款。

該中心表示，本次政策調(diào)整后，重慶市繳存人辦理商貸購(gòu)房首付款提取的方式，由繳存人先自行支付購(gòu)房首付款、再辦理提取手續(xù)，調(diào)整為繳存人在商品房買賣合同備案后，即可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金用于支付首付款，提取資金由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至相關(guān)項(xiàng)目商品房交易資金監(jiān)管賬戶，即由以前的“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”，從而減輕了購(gòu)房壓力。繳存人與開發(fā)企業(yè)解除商品房買賣合同的，應(yīng)會(huì)同開發(fā)企業(yè)及時(shí)退回提取資金。

“重慶公積金”微信號(hào)截圖

另外，為滿足未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存人置換商業(yè)性個(gè)人住房貸款的需求。《通知》規(guī)定，無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款且在重慶市僅有一套住房，可申請(qǐng)將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換為住房公積金個(gè)人住房貸款。

本次政策優(yōu)化后，在堅(jiān)持無(wú)住房公積金貸款記錄的基礎(chǔ)上，適當(dāng)放寬了住房公積金置換貸款住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，已出售的住房及其結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄不作為住房套數(shù)認(rèn)定依據(jù)。

另外，《通知》還規(guī)定，異地繳存住房公積金且在重慶市工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人，在渝購(gòu)房可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。符合重慶市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的老舊小區(qū)自住住房實(shí)施加裝電梯的，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母等。(中新經(jīng)緯APP)

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