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航拍實探!廣佛環(huán)線里水段狂刷進(jìn)度,力爭半月簽39宗地!

2023-08-11 21:07:38來源:佛山樓市發(fā)布

廣佛環(huán)線里水段打響征拆攻堅戰(zhàn)!昨日(8月10日),里水召開廣佛西環(huán)里

廣佛環(huán)線里水段打響征拆攻堅戰(zhàn)!

昨日(8月10日),里水召開廣佛西環(huán)里水段征拆攻堅會議,力爭8月25日前簽訂39宗住宅征拆協(xié)議。


【資料圖】

其中,安置房可選山語湖·山湖華庭和智慧慢城。村民按時搬遷,將按房屋合規(guī)面積額外獎勵1000元/平。

各站點進(jìn)度如何?樓市君將為大家奉上最新航拍,一起一探究竟!

會議現(xiàn)場 | 來源:夢里水鄉(xiāng)

據(jù)夢里水鄉(xiāng)消息,今年4月9日,廣佛西環(huán)里水段首拆動工,拆除涉及石塘村順景山莊建(構(gòu))筑物約2270平。

截至目前,已完成約5.3萬平廠房建(構(gòu))筑物征收工作,項目宅基地地上房屋(住宅)征收補(bǔ)償安置方案已公告并通過公示期。

廣佛西環(huán)的建設(shè)意味著里水將全面進(jìn)入軌道時代,建成后將極大縮短里水北部片區(qū)與廣州核心區(qū)的距離。

里水段動工儀式 | 來源:夢里水鄉(xiāng)

回顧今年6月份,佛山市自然資源局南海分局相繼發(fā)布了廣佛環(huán)線南海里水段的土地征收補(bǔ)償安置公告。

里水段征收范圍 | 來源:佛山市自然資源局南海分局

據(jù)里水段征收補(bǔ)償方案顯示,補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合貨幣補(bǔ)償兩種方式。

同時,項目設(shè)置搬遷期限,在規(guī)定時間內(nèi)移交,將獲得“按房屋合規(guī)面積1000元/平”的獎勵。

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括宅基地使用權(quán)及房屋價值補(bǔ)償、房屋裝修補(bǔ)償、房屋附屬物和其他構(gòu)筑物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、過渡期租金補(bǔ)助費。

被征收人在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后,將相關(guān)資料移交,征收實施單位在收到上述資料后30個工作日內(nèi)支付征收補(bǔ)償款。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合貨幣補(bǔ)償

若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合貨幣補(bǔ)償方式,被征收人可以獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、房屋裝修補(bǔ)償、房屋附屬物和其他構(gòu)筑物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置租金補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房戶型選取按照“面積相近”原則,被征收人取得的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房面積原則上應(yīng)全部用于選取產(chǎn)權(quán)調(diào)換房戶型。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房位于里水鎮(zhèn)和順范圍,可選址位于山語湖·山湖華庭、智慧慢城的現(xiàn)有或在建房產(chǎn)(按樓盤交付裝修標(biāo)準(zhǔn)),性質(zhì)為國有出讓住宅。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房預(yù)計交付時間為征收補(bǔ)償安置公告發(fā)布之日起16個月內(nèi)。

據(jù)了解,廣佛環(huán)線項目分為北環(huán)(白云機(jī)場北站至廣州北站)、南環(huán)(佛山西站至廣州南站)、東環(huán)(廣州南站至白云機(jī)場北站)、西環(huán)(佛山西站至廣州北站)。

佛山坐擁南環(huán)和西環(huán)段,目前南環(huán)段整體進(jìn)度已完成88.6%,預(yù)計今年年內(nèi)開通,時速200公里。

西環(huán)段正式進(jìn)入盾構(gòu)施工階段,預(yù)計2027年建成。

接下來,跟著樓市君的小飛機(jī),一起來看看廣佛環(huán)線各站點最新進(jìn)展!

01

陳村站

先來看看陳村站,站點位于白陳公路西側(cè),緊挨萬達(dá)廣場(在建中),從現(xiàn)場圖可見,站點已基本建成。

陳村站還可與廣州地鐵7號線西延段換乘,待開通后可直達(dá)廣州南站、萬博等核心板塊。

北滘西站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

02

北滘西站

作為地面站點的北滘西站靠近佛山一環(huán),站點已建成且“顏值”相當(dāng)高,亮眼的藍(lán)色和黃色相間,還有人行天橋方便出行。

值得一提的是,從北滘西站出站后可直接換乘佛山地鐵3號線,快速抵達(dá)順德倫教、大良等周邊鎮(zhèn)街。

北滘西站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

北滘西站實景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

北滘西站實景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

03

順德北站

順德北站坐落于佛山新城,即廣佛線、佛山地鐵3號線、廣州28號線換乘站東平站,未來開通后均可實現(xiàn)站內(nèi)換乘。

站點周邊有愛琴海購物公園、東平保利廣場等商場,還有保利商務(wù)中心、新睿廣場等寫字樓林立。

順德北站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

順德北站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

04

張槎站

同樣多軌道交匯的還有張槎站,站點整體設(shè)計以黃色、藍(lán)色為主,出站后可與佛山地鐵2號線、4號線換乘。

張槎站附近有較多新盤在售,如大華紫樾府、旭輝恒基鉑仕灣等,均價1.4-1.9萬/平不等。

張槎站實景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

張槎站實景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

05

佛山西站

近期關(guān)注度較高的佛山西站位于南海獅山,今年上半年累計到發(fā)旅客約566萬人次,日均客流量為2.86萬人次。(數(shù)據(jù)來源:佛山西站)

未來,廣佛環(huán)線開通后將會吸引更多來自廣州或周邊城市的人流。

佛山西站實景圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

06

獅山東站

西環(huán)段的獅山東站地處南海獅山核心城區(qū),緊挨南海體育中心。

從最新航拍圖可見,現(xiàn)場至少有4輛車在運作,且站點已具備基本雛形。

獅山東站航拍圖 | 佛山樓市發(fā)布攝

07

官窯南站

新建的官窯南站位于獅山鎮(zhèn)譚村北側(cè),車站北側(cè)為佛山一環(huán)北線與廣珠鐵路,東側(cè)緊鄰既有永安大道。

車站設(shè)計為高架站,站坪范圍內(nèi)坡度為平坡;車站規(guī)模為2臺2線,不設(shè)配線;設(shè)側(cè)式旅客站臺2座。

由于站點附近航拍限制,樓市君先放上站點示意圖。

08

大欖站

大欖站位于獅山鎮(zhèn)大欖工業(yè)園北側(cè),緊鄰虹嶺路和官華路,正位于兩條交通大動脈交匯的十字路口,目前站點所在仍為廠房。

該站點所在片區(qū)也是南海制造業(yè)密度最高的板塊,依托軌道交通,也將會進(jìn)一步帶動商業(yè)、生活等城市配套的落地和完善。

09

和桂站

和桂站位于里水北部片區(qū),屬于廣佛環(huán)線西環(huán)段的最后一站。站點緊鄰桂和路,交通通達(dá)性較優(yōu)越。

周邊除了和桂工業(yè)園以外,還有大型住區(qū)中海山語湖、廣佛智慧里慢城,以及英廣實驗學(xué)校坐落在附近。

征地提速,廣佛環(huán)線即將“閉環(huán)”,你期待嗎?歡迎留言分享~

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