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華西鷺洲投資發(fā)展底價(jià)17.32億摘廈門思明大唐中心2023P09地塊

2023-08-15 13:25:28來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月15日,廈門思明區(qū)一地塊以底價(jià)17.32億成功出讓,競得人為


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月15日,廈門思明區(qū)一地塊以底價(jià)17.32億成功出讓,競得人為廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,上述地塊編號為2023P09地塊,位于思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)呂嶺路與紀(jì)念館路交叉口東北側(cè),地上占地面積約6.53萬平方米(不包括體育館地上部分),地上總建筑面積41.95萬平方米。

地塊用途包括商務(wù)金融用地(辦公)、旅館用地(酒店)、零售商業(yè)用地(商業(yè))、其他商服用地(托育機(jī)構(gòu))、公用設(shè)施用地(環(huán)網(wǎng)站)、交通服務(wù)場站用地(公共交通場站)、城鎮(zhèn)村道路用地(城市道路)、公園與綠地(廣場)。

根據(jù)規(guī)劃,地塊所在片區(qū)將打造成為廈門國際商務(wù)區(qū)核心區(qū),融匯商務(wù)辦公、高端酒店、人才公寓、商業(yè)街區(qū)、濱海生態(tài)、民俗文化、體育運(yùn)動、生態(tài)居住八大功能業(yè)態(tài)。

過往報(bào)道顯示,6月30日,廈門進(jìn)行年內(nèi)第二場土拍,僅出讓2宗宅地,總起價(jià)61.05億元。

其中,大唐中心2023P08地塊熱度較高,吸引了保利、中海、華潤、建發(fā)等32家房企意向拿地。最終,該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限63.2億元,進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)后由中海拿下,溢價(jià)率14.91%。

該宗地位于思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側(cè)D121地塊,面積2.37萬平方米,容積率5.15,建筑面積12.22萬平方米,限高150米,起價(jià)55億元,樓面價(jià)4.5萬元/平方米。地塊項(xiàng)目限制總戶數(shù)1200戶以下,住宅限價(jià)7.3萬元/平方米,車位60萬元/個(gè)。

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