記者 王皇

(資料圖片)

8月15日，《山東省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步提振擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施的通知》（魯政發(fā)〔2023〕8號(hào)）發(fā)布，《通知》明確，各市可通過發(fā)放住房消費(fèi)券、優(yōu)化公積金貸款服務(wù)等，對新市民、青年人等群體開展群（團(tuán)）購商品房給予支持，并加大了租房提取的支持力度，連續(xù)繳存3個(gè)月，租房提取公積金可以按照上月繳存額度提取。

連續(xù)繳存公積金3個(gè)月

租房可按上月繳存額度提取

《通知》明確，支持剛性和改善性住房需求，各市可通過發(fā)放住房消費(fèi)券、優(yōu)化公積金貸款服務(wù)等，對新市民、青年人等群體開展群（團(tuán)）購商品房給予支持。新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按照上月本人住房公積金月繳存額度提取住房公積金。住房公積金政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；對購買首套自住住房的多子女家庭，可適當(dāng)提高住房公積金貸款額度。

記者了解到，我省各地租房提取公積金多以房租或固定的租金提取額度為上限。比如濟(jì)南，符合提取條件的繳存職工每月租房提取上限為1200元，全年14400元；職工和配偶提取額度合計(jì)不超過實(shí)際支付金額且上限不超過36000元。青島目前租房提取公積金的政策中，職工未提供已登記備案租賃合同的，提取金額不得超過本市規(guī)定的提取限額，提供已登記備案租賃合同的，提取金額不超過實(shí)際房租支出，且職工及配偶合計(jì)提取金額不超過本市規(guī)定的提取限額。

不少剛?cè)肼毜男率忻?、青年人可能需要合租或租更便宜的房子減輕工作壓力，提取金額較少。《通知》提到的“新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按照上月本人住房公積金月繳存額度提取住房公積金”，對公積金繳存額度高于租金的新市民、青年人和租房夫妻而言，將有效緩解租房壓力，每個(gè)月能提取的公積金有望增加。

330億支持棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造

在符合條件的市分類推進(jìn)城中村改造

制定推動(dòng)城市片區(qū)綜合更新改造的若干措施，開展省級(jí)城市更新試點(diǎn)片區(qū)建設(shè)。年內(nèi)統(tǒng)籌20億元中央預(yù)算內(nèi)投資和310億元地方政府專項(xiàng)債券資金，支持棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式，在符合條件的市分類推進(jìn)城中村改造。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民可提取住房公積金用于本人及配偶、雙方父母自住住房加裝電梯等改造。

加快發(fā)展保障性租賃住房，全年籌集保障性租賃住房8.3萬套（間），發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼4萬戶。對利用非居住存量土地建設(shè)和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，取得有關(guān)單位出具的保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，用水、用電、用氣、用暖價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

綠色建材下鄉(xiāng)

建設(shè)用地上可搭建臨時(shí)簡易建筑拓展消費(fèi)新場景

全面推廣綠色建筑，政府投資工程率先采用綠色建材，其中，政府投資或政府投資為主的城鎮(zhèn)新建民用建筑全面推廣采用綠色建材，組織開展綠色建材下鄉(xiāng)活動(dòng)。

支持各市通過全域土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)等方式，有效盤活存量建設(shè)用地，用于消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。允許企業(yè)在符合國土空間規(guī)劃、不改變用地結(jié)構(gòu)和性質(zhì)、確保安全的前提下，嚴(yán)格按文明城市規(guī)范要求和所在地臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定，在建設(shè)用地上搭建臨時(shí)簡易建筑，拓展消費(fèi)新場景。

《通知》明確牽頭單位同步出臺(tái)配套細(xì)則全力抓好落實(shí)。各市、各有關(guān)部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于提振擴(kuò)大消費(fèi)的安排部署，按照責(zé)任分工，加強(qiáng)各項(xiàng)政策措施的宣傳解讀、跟蹤服務(wù)和督導(dǎo)評(píng)估，確保落地達(dá)效，充分挖掘釋放市場消費(fèi)潛力，進(jìn)一步增強(qiáng)消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用?！ぁ?/p>

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