六月婷婷导航福利在线|国产日产欧产精品网站|欧美亚洲日韩国产综合网|亚洲中字幕永久在线观看|精品四虎免费观看国产高清|亚洲日本欧美一区二区三区|91国自产精品中文字幕亚洲|无码欧精品亚洲日韩一区app

猛降15個基點,年內(nèi)第二次“降息”,重要是它的影響在哪?

2023-08-16 18:08:12來源:棟察樓市

樓市,再次迎來重大利好!8月15日,央行發(fā)布公告,開展2040億元公開市

樓市,再次迎來重大利好!

8月15日,央行發(fā)布公告,開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億元中期借貸便利(MLF)操作。

劃重點:本次1年期MLF的中標(biāo)利率,為2.5%,較上月下調(diào)15個基點!這是在6月“降息”后,央行再次“降息”。這也意味著,下周即將公布的LPR利率,也大概率會下降!


(資料圖片)

超預(yù)期降息,以及接下來的連鎖反應(yīng)

眾所周知,現(xiàn)在的房貸利率是采用的LPR+加點方式定標(biāo)的。

LPR的產(chǎn)生流程,是由18家報價銀行在MLF基礎(chǔ)上加點后得出初始價格,然后經(jīng)過去掉最高值和去掉最低值的模式來定出來的價格,就是LPR。

LPR利率=央行公開的MLF利率+18家銀行每月報價平均加點。

因此,MLF與LPR是有聯(lián)動關(guān)系的。MLF此次下降,肯定會帶動LPR的下降。

當(dāng)前LPR5年期以上的執(zhí)行利率為4.2%。根據(jù)當(dāng)前政策,沈陽現(xiàn)在階段性下調(diào)首套房房貸利率,現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是LPR-50個基點,首套房貸最低可執(zhí)行利率為3.7%。現(xiàn)行房貸利率,為LPR執(zhí)行以來的最低值,也是近十年以來沈陽房貸利率的最低值。

按照目前的情況,MLF下降了15個基點,下周一公布的LPR五年期利率大概率也將跟著下降15個基點。如果真的下降,沈陽首套房貸利率有望進一步走低。

存量房貸利率,仍未下調(diào)

說到這,就不得不提一提“風(fēng)口浪尖”上的存量房貸利率。自8月“天花板”級會議提到“指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率”,至今,沈陽各大銀行尚未發(fā)布調(diào)整通知。

截至目前,全國頻發(fā)的樓市松綁,絕大多數(shù)利好政策都是偏向“有房族”的,但金融方面還是停留在新增業(yè)務(wù)、首套房,多少有些不合時宜。

這次也沒看到關(guān)于存量貸款的優(yōu)惠,接下來還要看經(jīng)濟走勢?;菁按媪抠J款利率,的確能從根源上緩解房貸家庭的壓力,更能促進消費,利好大環(huán)境。

但是不管怎么說,此次央行“降息”釋放了一個信號:未來一段時間,政策金融端或?qū)⒊掷m(xù)放松!

對此,你怎么看?歡迎留言區(qū)評論!

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

  • 電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?
    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?

    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】,就可以找到360文件

    2023-07-04 09:52:57
  • 最新資訊

    推薦閱讀