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百年里弄迎來城市更新。今天（8月16日），虹口區(qū)瑞康里城市更新試點項目更新意愿征詢正式啟動。這也開啟了舊住房改造新模式。

在沙涇路80號瑞康里城市更新試點項目辦公室，不少居民紛紛前來咨詢、填寫征詢單，現場格外熱鬧。本項目以自愿申請為前提，擬采用置換騰退（貨幣化安置）、異地實物安置、回購原地建設房屋、回租原地建設房屋四種安置方式實施更新。這讓不少居民眼前一亮。

瑞康里居民顧鑫民表示：“這樣的方式很好、很全面。我是最好原拆原還，如果不行就拿錢也可以。我們總歸積極響應國家號召。”居民姚玉萍喜悅之情溢于言表：“真的很開心！我們快八十歲了，想不到現在有這個機會了！我比較想拿錢，因為兒子媳婦都在虹口工作?！本用裥檬佬坌χf：“有房屋安置，我就選擇房屋安置。最好是彩虹灣那個方向，我喜歡虹口！”

對瑞康里風貌保護區(qū)域實施城市更新，這是改善居民居住條件的一件大事。經上海市“兩舊一村”改造工作專班和虹口區(qū)人民政府批準，虹口區(qū)瑞康里列入試點項目，實施范圍為東至哈爾濱路，南至嘉興路、新嘉路，西至四平路，北至海倫路。

即日起至8月27日，在市、區(qū)政府領導下，虹口區(qū)城市更新公司、虹房集團及嘉興路街道辦事處將組織更新實施范圍內的公房承租人、私有房屋產權人開展更新意愿征詢。征詢結果將在8月29日公布。在規(guī)定的時間內，征詢率達到80%以后，將推出實施方案，征求居民的意愿。如果沒有達到規(guī)定的征詢率，將中止改造，原則上5年之內不再進行舊住房改造。

據了解，2019年，瑞康里項目已納入上海城市有機更新，地塊屬于上海市第一批歷史文化風貌保護街坊，明確不納入舊改征收范圍。瑞康里項目進一步實施推進，既是作為2019年本市城市有機更新項目的延續(xù)，又是通過多舉措綜合改造切實改善群眾居住條件。

記者：張雯珵

視頻：盧寧、區(qū)舊改指揮部

圖片：張雯珵

編輯：張雯珵

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