靖遠(yuǎn)縣人民政府關(guān)于公開選取土地評估機(jī)構(gòu)的公告
為了進(jìn)一步規(guī)范靖遠(yuǎn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等過程中土地評估委托行為,保障依法行政,促進(jìn)廉政建設(shè)。根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范的通知》(國土資廳發(fā)〔2018〕4號)、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,靖遠(yuǎn)縣自然資源局決定建立縣級土地評估機(jī)構(gòu)備選庫,進(jìn)入備選庫的土地評估機(jī)構(gòu)可承擔(dān)我縣本級范圍內(nèi)的土地使用權(quán)地價評估工作,現(xiàn)向社會公開選取,歡迎符合資格的機(jī)構(gòu)報名。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
(相關(guān)資料圖)
一、土地評估機(jī)構(gòu)評估的范圍
主要包括出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)、調(diào)整土地使用條件(含改變土地用途及增大容積率)、國有建設(shè)用地劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的地價評估,處置國有資產(chǎn)涉及的土地價格評估,國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃地價評估、土地他項權(quán)利涉及的價格評估,政府收回土地使用權(quán)涉及的價格評估等。
二、報名條件
(一)具備獨立企業(yè)法人資格,持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(二)在省級(含)以上相關(guān)估價師協(xié)會依法登記注冊,處于正常執(zhí)業(yè)狀態(tài),并在甘肅省自然資源廳備案。
(三)通過工商年度年檢和省級土地估價師協(xié)會年度年檢。
(四)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、報名需提交的資料(以下所遞交資料須加蓋單位公章)
(一)報名申請書及評估機(jī)構(gòu)簡介(基本情況、公司資質(zhì)及資產(chǎn)估價人員組成等,附評條件情況說明)(原件)。
(二)有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代表身份證,授權(quán)代理的同時提供授權(quán)代理委托書及身份證明(復(fù)印件各1份)。
(三)執(zhí)業(yè)土地估價師的注冊土地估價資格證書(復(fù)印件1份)。
(四)甘肅省自然資源廳出具的備案函(復(fù)印件1份)。
(五)出具近兩年無違法違規(guī)和不良誠信等記錄承諾書(原件)
(六)出具收費標(biāo)準(zhǔn)承諾書(原件)。
四、審核辦法
根據(jù)評估機(jī)構(gòu)土地估價資質(zhì)、2019年-2022年業(yè)務(wù)情況、估價師數(shù)量及承諾的收費標(biāo)準(zhǔn)下幅比例等基本情況,評選2-3家機(jī)構(gòu)入庫。
五、報名時間、地點、方式和聯(lián)系人
(一)報名時間:2023年8月15日至2023年8月22日(節(jié)假日除外)
(二)報名地點:靖遠(yuǎn)縣自然資源局開發(fā)利用股216室
(三)報名方式:現(xiàn)場報名
(四)聯(lián)系人:劉曉巍?? 聯(lián)系電話:18809430555
六、確定公告
報名結(jié)束后,我局將對報名的土地估價中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格評審,申請材料不齊備或?qū)彶椴缓细竦模坏眠M(jìn)入備選庫。符合規(guī)定條件的,確定為入庫的土地評估中介機(jī)構(gòu)。
七、其他事項
(一)進(jìn)入備選庫的土地評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、嚴(yán)格按照《《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-2001)和《國土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估規(guī)范(試行)的通知》(國土資廳發(fā)〔2013〕20號)的要求,本著客觀、公正的原則評估土地的價格,對所出具的估價報告獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)土地評估機(jī)構(gòu)要做好評估地價保密工作,不得在評估期間向用地單位或相關(guān)人員透露和商量地價。
(三)入庫單位如果機(jī)構(gòu)或執(zhí)業(yè)估價師、聯(lián)系人等發(fā)生變更、應(yīng)及時將有關(guān)變更信息函告我局。
(四)如無特殊情況,評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告書有效期限應(yīng)為1年或1年以上。
(五)入庫土地評估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的,取消入庫資格:
1、隨機(jī)選取確定后無正當(dāng)理由不接受委托的;
2、因違規(guī)操作受到相關(guān)部門處罰的;
3、有明顯高評或低評地價不良記錄的;
4、出具虛假或嚴(yán)重失實估價報告的;
5、不遵守保密規(guī)定,向用地單位或個人透露和商量地價的。
特此公告。
靖遠(yuǎn)縣自然資源局
2023年8月15日
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