為了進一步規(guī)范靖遠縣國有建設用地使用權出讓、轉讓等過程中土地評估委托行為，保障依法行政，促進廉政建設。根據(jù)《國土資源部辦公廳關于印發(fā)國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范的通知》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）、《國有建設用地使用權出讓規(guī)范》等有關規(guī)定，靖遠縣自然資源局決定建立縣級土地評估機構備選庫，進入備選庫的土地評估機構可承擔我縣本級范圍內的土地使用權地價評估工作，現(xiàn)向社會公開選取，歡迎符合資格的機構報名?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

(相關資料圖)

一、土地評估機構評估的范圍

主要包括出讓國有建設用地使用權、調整土地使用條件（含改變土地用途及增大容積率）、國有建設用地劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的地價評估，處置國有資產涉及的土地價格評估，國有建設用地使用權租賃地價評估、土地他項權利涉及的價格評估，政府收回土地使用權涉及的價格評估等。

二、報名條件

（一）具備獨立企業(yè)法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（二）在省級（含）以上相關估價師協(xié)會依法登記注冊，處于正常執(zhí)業(yè)狀態(tài)，并在甘肅省自然資源廳備案。

（三）通過工商年度年檢和省級土地估價師協(xié)會年度年檢。

（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名需提交的資料（以下所遞交資料須加蓋單位公章）

（一）報名申請書及評估機構簡介（基本情況、公司資質及資產估價人員組成等，附評條件情況說明）（原件）。

（二）有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)法人代表身份證，授權代理的同時提供授權代理委托書及身份證明（復印件各1份）。

（三）執(zhí)業(yè)土地估價師的注冊土地估價資格證書（復印件1份）。

（四）甘肅省自然資源廳出具的備案函(復印件1份）。

（五）出具近兩年無違法違規(guī)和不良誠信等記錄承諾書（原件）

（六）出具收費標準承諾書（原件）。

四、審核辦法

根據(jù)評估機構土地估價資質、2019年-2022年業(yè)務情況、估價師數(shù)量及承諾的收費標準下幅比例等基本情況，評選2-3家機構入庫。

五、報名時間、地點、方式和聯(lián)系人

（一）報名時間：2023年8月15日至2023年8月22日（節(jié)假日除外）

（二）報名地點：靖遠縣自然資源局開發(fā)利用股216室

（三）報名方式：現(xiàn)場報名

（四）聯(lián)系人：劉曉巍?? 聯(lián)系電話：18809430555

六、確定公告

報名結束后，我局將對報名的土地估價中介機構進行資格評審，申請材料不齊備或審查不合格的，不得進入備選庫。符合規(guī)定條件的，確定為入庫的土地評估中介機構。

七、其他事項

（一）進入備選庫的土地評估機構應當遵守國家有關法律、法規(guī)、嚴格按照《《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2001）和《國土資源部辦公廳關于發(fā)布國有建設用地使用權出讓地價評估規(guī)范（試行）的通知》（國土資廳發(fā)〔2013〕20號）的要求，本著客觀、公正的原則評估土地的價格，對所出具的估價報告獨立承擔法律責任。

（二）土地評估機構要做好評估地價保密工作，不得在評估期間向用地單位或相關人員透露和商量地價。

（三）入庫單位如果機構或執(zhí)業(yè)估價師、聯(lián)系人等發(fā)生變更、應及時將有關變更信息函告我局。

（四）如無特殊情況，評估機構出具的評估報告書有效期限應為1年或1年以上。

（五）入庫土地評估機構有下列情形之一的，取消入庫資格：

1、隨機選取確定后無正當理由不接受委托的；

2、因違規(guī)操作受到相關部門處罰的；

3、有明顯高評或低評地價不良記錄的；

4、出具虛假或嚴重失實估價報告的；

5、不遵守保密規(guī)定，向用地單位或個人透露和商量地價的。

特此公告。

靖遠縣自然資源局

2023年8月15日

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