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衡陽酃湖新城約60畝地塊轉(zhuǎn)讓!

2023-08-23 23:09:07來源:雁城研究所

近日,衡陽市網(wǎng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓底價9118.8

近日,衡陽市網(wǎng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓底價9118.89萬元,轉(zhuǎn)讓方為湖南省電網(wǎng)建設有限公司。資產(chǎn)主要為酃湖新城的網(wǎng)建天地小區(qū)和約60畝未建地塊。

位置圖

信息顯示,衡陽市網(wǎng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年,注冊資本800萬元,經(jīng)營范圍包含:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;建筑機械、政策允許的建筑裝飾材料的銷售,由湖南省電網(wǎng)建設有限公司100%持股。


(資料圖片)

截至2023年07月31日,網(wǎng)盛公司營業(yè)收入2195.65萬元,凈利潤192.81萬元,資產(chǎn)總計10212.84萬元,負債總計5062.57萬元,所有者權(quán)益5150.27萬元。

實景 攝于8月23日

據(jù)悉,地塊原規(guī)劃面積共約505畝,由湖南省電網(wǎng)建設公司、衡陽市網(wǎng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和衡陽強富置業(yè)投資有限公司于2011年共同競得。地塊內(nèi)擬建設商品房和湘南地區(qū)電網(wǎng)應急搶修中心基地等。目前已建成有網(wǎng)建天地小區(qū)和金鐘武廣新城(上托小區(qū))兩個小區(qū)。本次轉(zhuǎn)讓的為網(wǎng)盛公司資產(chǎn)。

未建地塊實景 攝于8月23日

實景 攝于8月23日

而本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓即根據(jù)【關于加快推進省管產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)處置工作的通知】要求。轉(zhuǎn)讓方網(wǎng)盛公司現(xiàn)有一宗土地,為2011年5月購得,面積約136畝,規(guī)劃總建筑面積29.3萬㎡,分為兩期開發(fā),一期已經(jīng)基本建設完成。

網(wǎng)建天地小區(qū)實景

其中:一期(東區(qū))開發(fā)面積171589平方米,二期(西區(qū))開發(fā)建筑面積122313平方米。東區(qū)開發(fā)樓建筑12棟,其中一棟為社區(qū)用房,住宅11棟,共948套,商業(yè)門面3508.6平方米,地下車位788個,現(xiàn)東區(qū)住宅已在2021年12月31日交房,車位尚未辦理現(xiàn)售,商業(yè)門面尚未銷售。西區(qū)土地用地面積約60畝,已暫停開發(fā)。

主要實物資產(chǎn)有三類:西區(qū)待開發(fā)土地約4萬平米,可開發(fā)面積約12萬平米,其中銷售面積約9.2萬平米。東區(qū)留下的資產(chǎn):包括原整個小區(qū)統(tǒng)籌配套設計,東區(qū)攤銷有富余的物管用房、社區(qū)用房;已測繪未認購的車位321個,未測繪車位21個(封堵東西區(qū)邊界墻體占用);銷售的商鋪3488平米。商鋪可能會在近期開售。小區(qū)東區(qū)其他權(quán)益:辦公設施設備、小區(qū)臨建一級配電房和其它低值易耗品。

大家覺得這個轉(zhuǎn)讓價格能成交嗎?

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責任編輯:hnmd004

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