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108套!建發(fā)壹里定配建住房將公開銷售

2023-08-24 11:22:12來源:創(chuàng)作者_(dá)1473387426665

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剛剛

建發(fā)房產(chǎn)發(fā)布


【資料圖】

建發(fā)壹里定配建住房銷售公告

108套定配建住房將公開銷售

本次擬銷售房源為開發(fā)企業(yè)根據(jù)土地出讓合同約定應(yīng)移交市政府指定單位的定配建住房房源,位于建發(fā)壹里項目6#樓和7#樓內(nèi)(不包括開發(fā)企業(yè)已銷售的普通商品房),共108套,戶型面積為125-143㎡;市政府指定的定配建住房業(yè)主單位為廈門市城市建設(shè)發(fā)展投資有限公司(以下簡稱“市城投公司”)?,F(xiàn)由市城投公司委托建發(fā)壹里項目開發(fā)企業(yè)代為銷售本項目定配建住房。

相關(guān)事項

建發(fā)壹里平面圖(效果圖)

一、銷售計劃

(一)銷售價格:

定配建住房參照項目最近批次相近樓棟、樓層、戶開型的可售普通商品住房銷售價格,結(jié)合定配建住房分布情況和房地產(chǎn)市場情況進(jìn)行綜合定價,具體以取得預(yù)售許可后確定的房源價格為準(zhǔn)。

(二)銷售時間:

本項目定配建住房預(yù)計將于9月份組織銷售,并根據(jù)廈門市住房保障和房屋管理局《關(guān)于印發(fā)新建商品住房公證搖號公開銷售實(shí)施方案的通知》(廈房市場[2021)11號)《關(guān)于調(diào)整新建商品住房公證搖號公開銷售實(shí)施方案適用范圍的通知》(廈房市場[2022]2號)及《關(guān)于進(jìn)一步明確思明區(qū)湖里區(qū)新建商品住房銷售有關(guān)事項的通知》(廈房市場[2022)6號)等有關(guān)規(guī)定組織銷售。具體銷售時間、購房所需提供資料等詳見購房意向登記方案。購房意向登記方案將在“i廈門”及廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號“購房意向登記”相關(guān)功能模塊中發(fā)布,敬請關(guān)注。

二、銷售簽約

(一)購房人在簽約購房前應(yīng)充分知悉本次房源性質(zhì)為開發(fā)企業(yè)根據(jù)土地出讓合同約定移交市政府指定單位的定配建住房,并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀及《廈門市競(定)配建住房買賣合同(預(yù)售)》的全部內(nèi)容(該合同參照《商品房買賣合同(預(yù)售)》示范文本制訂,詳見現(xiàn)場公示文本)。

(二)購房人成功完成選房,應(yīng)簽訂項目《認(rèn)購協(xié)議書》,并根據(jù)協(xié)議約定支付購房款,完成按揭貸款手續(xù)及《廈門市競(定)配建住房買賣合同(預(yù)售)》簽訂手續(xù)。如購房人因個人原因無法按時履行簽署手續(xù)及付款,將被依約沒收定金并收回所選房源,由市城投公司和開發(fā)企業(yè)重新組織銷售。

三、付款要求

(一)本項目定配建住房可采用一次性全額付款、分期付款或按揭貸款等付款方式,其中首付款比例按照廈門市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)本項目定配建住房的房屋銷售款項收款單位為市城投公司,收款賬戶詳見購房意向登記方案。

(三)購房人可通過刷卡或轉(zhuǎn)賬的方式繳納應(yīng)付購房款,刷卡僅限使用本人儲蓄卡(繳款人須與購房人一致,繳款須使用借記卡且每次繳款使用不超過2張銀行卡);支付購房款后開具《定配建住房繳款確認(rèn)單》作為繳款憑證,在選房手續(xù)全部完成后,由收款單位后續(xù)統(tǒng)一開具收款憑證。

(四)定配建住房銷售將由市城投公司指定的合作銀行提供商業(yè)貸款服務(wù),具體合作銀行待確定后現(xiàn)場公布。

四、其它事項

(一)本次定配建住房房源銷售時由購房人與市城投公司、開發(fā)企業(yè)共同簽訂《廈門市競(定)配建住房買賣合同(預(yù)售)》及辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)。

(二)定配建住房由開發(fā)企業(yè)參照所在項目普通商品房的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》提供保修維修服務(wù)。

特此公告。

CRIC點(diǎn)評:

建發(fā)壹里位于思明區(qū)濱南—仙岳板塊,為廈門島內(nèi)傳統(tǒng)配套醇熟區(qū)域,核心賣點(diǎn)為“區(qū)位+教育+一二手價格倒掛”,項目為島內(nèi)供應(yīng)再“開閘”后,首個島內(nèi)西部區(qū)域樓盤,項目體量不大,全案共328套住宅可售,房源稀缺,對于居住疊加傳統(tǒng)強(qiáng)學(xué)區(qū)需求客戶吸附力大,項目自推地前期到入市,持續(xù)保持高熱市場關(guān)注度,項目入市后一房難求,快速售罄。此次建發(fā)壹里108套定配建住房公開銷售,為廈門首個定配建房源公開銷售項目。

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

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