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深圳福田車公廟舊改酒店調(diào)辦公 坪山三洋湖城更主體確認

2023-08-25 08:07:10來源:觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊:近日,深圳市福田區(qū)兩重磅項目公示規(guī)劃調(diào)整,福田車公廟泰然


(資料圖)

觀點網(wǎng)訊:近日,深圳市福田區(qū)兩重磅項目公示規(guī)劃調(diào)整,福田車公廟泰然工業(yè)區(qū)片區(qū)將01-02地塊的“酒店”調(diào)整為”辦公“功能;皇崗村改造也對實施分期及一期拆除范圍線修改等進行調(diào)整。此外,坪山三洋湖片區(qū)城市更新單元一期實施主體確認,實體主體為深圳市泰源投資有限公司。

根據(jù)福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布的關(guān)于《福田區(qū)沙頭街道車公廟泰然工業(yè)區(qū)第一更新單元規(guī)劃修改(草案)》的公示,車公廟片區(qū)連片(泰然工業(yè)區(qū)片區(qū)將01-02地塊)項目,將01-02地塊的“酒店”功能調(diào)整為”辦公“功能;另外,增加車行出入口;將01-02、02-02地塊的建筑覆蓋率調(diào)整為“符合《深標(biāo)》要求”。

今年7月12日,福田區(qū)沙頭街道車公廟片區(qū)連片改造升級城市更新單元規(guī)劃(草案)對外公示。車公廟位于福田中心片區(qū),該片區(qū)總用地面積達到32.37萬平方米,其中開發(fā)建設(shè)用地面積為17.05萬平方米,規(guī)劃容積率為168.35萬平方米。住宅建筑面積約為33萬平方米,其中包括11.25萬平方米的保障性住房。規(guī)劃中還包括了3個教育用地,分別用于高等教育學(xué)院、九年一貫制學(xué)校和24班小學(xué)。此外,還將建設(shè)一個占地約7.3萬平方米的綜合體育中心。

皇崗村改造項目將實施分期及一期拆除范圍線等修改。公示顯示,項目將實施分期及一期拆除范圍線,地塊劃分與指標(biāo)控制、城市設(shè)計要點都做了相應(yīng)的修改。

此外,坪山區(qū)坪山街道三洋湖片區(qū)城市更新單元,主體確認為深圳市泰源投資有限公司。該項目位于坪山區(qū)坪山街道三洋湖路以西,沿河路以南,三洋湖公園路以東及三洋湖市場圍合而成的區(qū)域,擬拆除范圍用地面積13.47萬平方米,擬更新方向為居住、商業(yè)等功能,拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于4.1萬平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地。

該項目實施主體為深圳市泰源投資有限公司,背后股東為深圳市東關(guān)城市更新有限公司。據(jù)了解,東關(guān)集團成立于1995年,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)與城市更新為主力、同時集合置業(yè)投資于一體的專業(yè)房地產(chǎn)集團。聚焦深圳、汕尾兩地房地產(chǎn)開發(fā)市場,已開發(fā)項目建筑面積超100萬平方米。

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責(zé)任編輯:hnmd004

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