博楓收購(gòu)上海靜安聚源大廈此前由朗詩(shī)寓運(yùn)營(yíng)

2023-08-25 12:16:54來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，博楓披露消息稱，其完成一處位于上海市靜安區(qū)租賃住宅

(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，博楓披露消息稱，其完成一處位于上海市靜安區(qū)租賃住宅項(xiàng)目的收購(gòu)。據(jù)悉，該項(xiàng)目為靜安聚源大廈，此前由朗詩(shī)寓運(yùn)營(yíng)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目地上建筑面積約1.8萬平方米，未來將提供約280套高品質(zhì)租賃住宅，并于2024年入市；將繼續(xù)沿用“博鄰blinq”品牌，定位中高端市場(chǎng)。

資料顯示，博楓（Brookfield ）成立于1899年，總部位于多倫多，在全球30多個(gè)國(guó)家/地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，并在中國(guó)上海設(shè)有辦事處。截至2022年年底，博楓管理資產(chǎn)達(dá)7500億美元，涉及業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、可再生能源、私募股權(quán)和信貸五大類。

博楓的全球業(yè)務(wù)包括五大洲的辦公室，零售，多戶家庭，物流，酒店，自助倉(cāng)儲(chǔ)，三重凈租賃，工業(yè)住房和學(xué)生住房資產(chǎn)。

據(jù)悉，博楓曾多次大手筆投資國(guó)內(nèi)商辦市場(chǎng)。2019年4月4日，綠地向Brookfield 出售目標(biāo)公司旺泉投資有限公司的100%權(quán)益。項(xiàng)目總估值105.7億元人民幣。根據(jù)初步估計(jì)，購(gòu)買價(jià)估計(jì)不少于人民幣28億元(約33億港元)。被出售項(xiàng)目是位于上海五里橋街道0099街坊2/2丘999的項(xiàng)目，即綠地五里橋項(xiàng)目官方名稱為綠地黃埔濱江。Brookfield的收購(gòu)包括三座辦公樓和一座零售商場(chǎng)，總面積達(dá)195,000平方米（1,663,010平方英尺）。

2021年9月，博楓以 14 億美元（90億人民幣）的價(jià)格，從阿布扎比投資局 (ADIA) 投資的合資企業(yè)手中收購(gòu)了位于上海、北京、青島、西安、重慶的五個(gè)購(gòu)物中心資產(chǎn)包，從而完成了自疫情以來在中國(guó)的最大的商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)。

2022年9月14日，博楓收購(gòu)位于上海楊浦區(qū)新江灣城板塊的嘉譽(yù)云景項(xiàng)目。該項(xiàng)目是博楓在中國(guó)的第一個(gè)租賃住宅項(xiàng)目。

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