事關(guān)房貸利率調(diào)整，建行、中信銀行都回應(yīng)了！

2023-08-25 21:08:30來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

本月初，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局下半年工作會(huì)議提出，指導(dǎo)商業(yè)銀

本月初，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局下半年工作會(huì)議提出，指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

這已是央行近期第二次針對(duì)存量房貸利率調(diào)整的表態(tài)。央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾此前在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，按照市場(chǎng)化、法治化原則，央行支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。

【資料圖】

隨著各家銀行舉行半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，存量房貸利率調(diào)整等熱點(diǎn)問(wèn)題有了最新回應(yīng)。

“肯定會(huì)有一定下行壓力”

8月23日，建設(shè)銀行發(fā)布了2023年半年度報(bào)告，作為首家發(fā)布業(yè)績(jī)的國(guó)有大行，該行經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)備受市場(chǎng)關(guān)注。該行上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4002.55億元，同比下降0.59%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1673.44億元，同比上漲3.36%；凈息差為1.79%，同比下降30個(gè)基點(diǎn)。

8月24日，中國(guó)建設(shè)銀行舉行2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。在發(fā)布會(huì)上，建設(shè)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人就提前還貸、存量房貸利率等多個(gè)住房相關(guān)熱點(diǎn)話題進(jìn)行了回應(yīng)。

每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖

對(duì)于存量房貸利率下調(diào)的問(wèn)題，建設(shè)銀行首席財(cái)務(wù)官生柳榮表示：“存量房貸利率按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行重新商定，確實(shí)會(huì)對(duì)各家銀行產(chǎn)生一些影響。現(xiàn)在監(jiān)管部門(mén)的具體細(xì)則還沒(méi)出來(lái)，各家銀行也在溝通，測(cè)算有一定的難度，總體上肯定會(huì)有一定下行壓力?！?/p>

建設(shè)銀行2023年半年報(bào)顯示，截至上半年末，該行個(gè)人住房貸款金額為64067.05億元，較上年末減少729.04億元，降幅為1.13%，主要是個(gè)人住房貸款提前還款量增加，抵銷(xiāo)了投放量增加的影響；個(gè)人住房貸款金額在發(fā)放貸款和墊款總額中占比為27.70%，較上年末下降2.87個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人住房貸款不良貸款率為0.42%，較上年末上升5個(gè)基點(diǎn)。

建設(shè)銀行副行長(zhǎng)李運(yùn)表示：“我們觀察到，近幾個(gè)月新受理的提前還款需求總體上已經(jīng)趨于穩(wěn)定，相比4月份的峰值下降了不少。我們也將繼續(xù)做好相關(guān)的服務(wù)，同時(shí)多措并舉來(lái)推動(dòng)零售信貸的高質(zhì)量發(fā)展。”

生柳榮還表示，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）下調(diào)，對(duì)各家銀行利潤(rùn)都會(huì)形成一定壓力。因?yàn)楦骷毅y行產(chǎn)品的期限和結(jié)構(gòu)不同，具體影響的幅度和節(jié)奏也有所區(qū)別。具體到建設(shè)銀行，因?yàn)樵撔匈J款重定價(jià)特別是個(gè)人貸款的重定價(jià)，主要是集中在上半年特別是在1月份，預(yù)計(jì)下半年LPR下行的影響相對(duì)會(huì)小一些。據(jù)初步計(jì)算，LPR下行的影響和該行存款利率下行的影響大致能夠相互抵消。

難實(shí)行“一刀切”

8月24日晚間，中信銀行披露2023年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告。該行上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于本行股東的凈利潤(rùn)360.67億元，同比增長(zhǎng)10.89%。報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1061.74億元，營(yíng)收同比下降2.05%。

中信銀行副行長(zhǎng)謝志斌回應(yīng)存量房貸利率調(diào)整時(shí)表示，政策實(shí)施應(yīng)該考慮不同客戶(hù)差異和地區(qū)差異，地產(chǎn)政策是因城施策，因此存量房貸調(diào)整可能也不能一刀切。同時(shí)，存量房貸調(diào)整需要兼顧銀行的實(shí)際承受能力。根據(jù)此前券商的測(cè)算，按揭利率調(diào)降10基點(diǎn)對(duì)整個(gè)銀行凈息差影響大約0.9至1個(gè)基點(diǎn)。目前中信銀行按揭貸款規(guī)模約9500億元，存量利率高于新發(fā)貸款利率的約有6000億元，按揭利率每降低10個(gè)基點(diǎn)，可能影響凈息差0.8個(gè)基點(diǎn)，因此總體影響相對(duì)小于同業(yè)。

謝志斌表示，后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場(chǎng)變化情況，積極落實(shí)監(jiān)管要求，履行社會(huì)責(zé)任，兼顧好業(yè)務(wù)發(fā)展與客戶(hù)經(jīng)營(yíng)的平衡。

截至6月末，中信銀行個(gè)人住房按揭貸款余額9523.25億元，較上年末增加82.37億元。個(gè)人住房貸款不良率0.51%，較上年末上升0.09個(gè)百分點(diǎn)；關(guān)注率 0.36%，較上年末上升0.08個(gè)百分點(diǎn)；逾期率0.74%，較上年末上升0.12個(gè)百分點(diǎn)。

編輯|盧祥勇杜恒峰

校對(duì)|王月龍

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自中國(guó)證券報(bào)、上證報(bào)、界面新聞

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

window10如何打開(kāi)網(wǎng)絡(luò)適配器？網(wǎng)絡(luò)適配器沒(méi)有了怎么辦？

window10如何打開(kāi)網(wǎng)絡(luò)適配器?1、首先打開(kāi)電腦，進(jìn)入桌面，找到任務(wù)欄右下角的網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)2、右鍵，在打開(kāi)的菜單中，選擇打開(kāi)網(wǎng)絡(luò)和internet

2023-07-10 09:27:16
電腦忘記了開(kāi)機(jī)密碼怎么解鎖？電腦忘記密碼怎樣清除開(kāi)機(jī)密碼？

電腦忘記了開(kāi)機(jī)密碼怎么解鎖?方法一：在開(kāi)機(jī)時(shí)，按下 F8 進(jìn)入【帶命令提示符的安全】模式，輸入【NET USER+用戶(hù)名+123456 ADD】可把某用

2023-07-10 09:22:59
win11小組件怎么關(guān)閉廣告？win11小組件不可用怎么辦？

win11小組件怎么關(guān)閉廣告?1、按win+r鍵，打開(kāi)windows11運(yùn)行，輸入msconfig，回車(chē)。2、彈出窗口，在系統(tǒng)配置界面中切換到啟動(dòng)選項(xiàng)卡，點(diǎn)擊打

2023-07-10 09:21:16
資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦？資源管理器一直不停的重啟怎么辦？

資源管理器經(jīng)常未響應(yīng)怎么辦?1、重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)有時(shí)資源管理器未響應(yīng)是因?yàn)橄到y(tǒng)出現(xiàn)假死狀態(tài)，此時(shí)可以重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)，以便重新加載系統(tǒng)，

2023-07-10 09:18:37
電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色？怎樣設(shè)置鼠標(biāo)點(diǎn)到的單元格有顏色？

電腦怎么調(diào)整鼠標(biāo)指針顏色?1、打開(kāi)電腦設(shè)置界面，點(diǎn)擊設(shè)備。2、在設(shè)備界面，點(diǎn)擊鼠標(biāo)。3、在鼠標(biāo)界面，點(diǎn)擊調(diào)整鼠標(biāo)和光標(biāo)大小。4、在更改

2023-07-10 08:21:07
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎？顯卡風(fēng)扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好？

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達(dá)到一定的溫度,風(fēng)扇會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護(hù)顯卡。當(dāng)?shù)陀谶@一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開(kāi)怎么修復(fù)？word文件損壞亂碼怎么修復(fù)？

word文件損壞打不開(kāi)怎么修復(fù)?1 打開(kāi)Microsoft Word軟件，點(diǎn)擊文件菜單，選擇打開(kāi)命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點(diǎn)擊打開(kāi)按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決？應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯(cuò)誤？

0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開(kāi)運(yùn)行，輸入regedit按下回車(chē)。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒(méi)有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時(shí)候可以更新正式版？ios17什么時(shí)候正式推送更新？

ios17什么時(shí)候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計(jì)9月可以更新使用,屆時(shí)和iPhone15系列新機(jī)一起到來(lái)。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會(huì)結(jié)束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機(jī)玩游戲幀數(shù)低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進(jìn)入Win11系統(tǒng)桌面上，點(diǎn)擊開(kāi)始選擇設(shè)置進(jìn)入。2、進(jìn)入設(shè)置界面，點(diǎn)擊游戲進(jìn)入。3、在游戲頁(yè)面，點(diǎn)擊游戲模式進(jìn)

2023-07-07 10:38:03
電腦開(kāi)不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵？電腦開(kāi)不了機(jī)怎么強(qiáng)制開(kāi)機(jī)？

電腦開(kāi)不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵?F8：進(jìn)入 Windows 安全模式。F10：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界面。F11：進(jìn)入系統(tǒng)恢復(fù)界面。Del：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎？顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么解決？

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過(guò)多可能是顯卡上的灰塵太多了，導(dǎo)致堵塞，如果長(zhǎng)時(shí)間不清理的話，顯卡的風(fēng)扇就會(huì)因?yàn)?/p>

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設(shè)置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車(chē)2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個(gè)服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決？無(wú)法識(shí)別的usb設(shè)備是什么意思？

不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因?yàn)閁盤(pán)文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤(pán)格式,先格式化U盤(pán),將U盤(pán)

2023-07-06 08:45:03
打開(kāi)dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開(kāi)dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫(huà)圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒(méi)聲音了是什么原因？電腦突然沒(méi)聲音了怎么解決？

電腦突然沒(méi)聲音了是什么原因?一起跟著小編來(lái)看看吧。電腦沒(méi)有聲音的原因是計(jì)算機(jī)硬件問(wèn)題和軟件問(wèn)題，硬件問(wèn)題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個(gè)國(guó)家的品牌？英特爾和amd哪個(gè)厲害？

amd是哪個(gè)國(guó)家的品牌?amd處理器是美國(guó)生產(chǎn)的;美國(guó)AMD半導(dǎo)體公司專(zhuān)門(mén)為計(jì)算機(jī)、通信和消費(fèi)電子行業(yè)設(shè)計(jì)和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時(shí)文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建，以存儲(chǔ)暫時(shí)數(shù)據(jù)。一旦完成，它們就會(huì)被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機(jī)可以看嗎？蘋(píng)果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機(jī)可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開(kāi)機(jī)慢特別卡怎么解決？電腦開(kāi)機(jī)慢系統(tǒng)啟動(dòng)慢什么原因？

電腦開(kāi)機(jī)慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過(guò)密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過(guò)密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來(lái)？怎么讓文件顯示擴(kuò)展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來(lái)?一起來(lái)看看吧。1、首先，雙擊打開(kāi)【計(jì)算機(jī)】，打開(kāi)計(jì)算機(jī)磁盤(pán)目錄，2、打開(kāi)后，正常菜單欄是沒(méi)有顯示出來(lái)，打

2023-07-04 10:01:15
2023-07-04 09:56:02