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房產(chǎn)新政策，認房不認貸上熱搜，網(wǎng)友熱議：還動歪腦筋，有用嗎？

2023-08-27 08:25:19來源：眼光很亮

認房不認貸，認錢不認人？花樣買房，還不如回鄉(xiāng)下修房子住，這是很多網(wǎng)

認房不認貸，認錢不認人？

(相關(guān)資料圖)

花樣買房，還不如回鄉(xiāng)下修房子住，這是很多網(wǎng)友的看法。

近日，房貸政策再度掀起波瀾，三部門印發(fā)通知明確了“認房不認貸”的首套認定標準。

這消息一出，引發(fā)了廣泛的討論和猜測，究竟會對樓市起到怎樣的提振作用？

不過，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉卻表示，“認房又認貸”的標準應(yīng)該變了。

那么，什么是這個“認房又認貸”呢？

就像這個名字聽起來那樣，所謂“認房又認貸”就是說，如果你名下已經(jīng)有房，那么再買房就算是二套房了。

更要命的是，如果你曾經(jīng)有過貸款記錄，無論現(xiàn)在是否還清，只要你再次購房就會被認定為二套房。

對此，網(wǎng)友們紛紛各抒己見，有人對樓市的花樣翻來覆去表示無語，還有人干脆選擇在郊區(qū)鄉(xiāng)下修房子住，絕對不買商品房。

看來，無論是“認房不認貸”還是“認貸不認房”，最終都是在認錢不認人?。?/p>

有人可能會覺得，在樓市上玩花樣真的沒救了。不管你怎么想方設(shè)法，反正我選擇回鄉(xiāng)下修房子住，絕對不買那種狹小如“抽屜”的商品房。

在郊區(qū)鄉(xiāng)下，我可以種菜養(yǎng)雞，體驗著大自然的快樂，你們這些被房價綁架的人永遠無法理解。

畢竟，在這個紛紛嚷嚷的樓市里，快樂是不以房價高低為轉(zhuǎn)移的。

當然，我們也不能忽視那些能夠買二套三套房并且有貸款記錄的人。

在他們看來，這樣的購房者的收入與還貸能力是絕對沒問題的。但也許他們認為，買房對于普通老百姓來說，就像是一種奢望，只能被房價居高不下的障礙所阻擋。

難道我們不能從另一個角度去思考，為何不設(shè)法提高老百姓的工資，而要想方設(shè)法讓他們買房呢？

房貸政策的變化繼續(xù)激發(fā)了人們對于樓市的熱議，也讓我們更加深刻地感受到購房的困難和無奈。

不管這個政策如何變，是“認房不認貸”還是“認貸不認房”，最終都無法改變?nèi)缃竦默F(xiàn)實：我們一直都沒錢。

我們需要重新審視房價的過高和老百姓購房的難題，而不是不停地推出各種限購政策。希望未來能有更多人能夠體會到我住在郊區(qū)鄉(xiāng)下修房子的快樂，不再被樓市的花樣所困擾。

但是，換個角度思考，買房貸款需要20-30年的時間來供房。

假如你30歲購房，直到50多歲才能還清貸款，青春就這樣被房貸套牢了。

買房之后，人們漸漸變得慫，不敢創(chuàng)業(yè)，不敢冒險。

我們很容易理解，全球各國幾乎都靠土地紅利，而土地紅利分為兩部分：購置土地和建房。而土地是有限的，房子可以無限建造，所以，不搞房地產(chǎn)是不可能的。

比如肯德基，就是土地實用主義者的典型代表，要想加盟，必須擁有全權(quán)土地。

然而，這個政策提示的很不清楚，到底“認房不認貸”是指正在還貸款的情況，還是指已經(jīng)還清貸款的記錄呢？

過去濟南稱之為“認房認貸認記錄”，所以這個政策表述確實有問題。

不妨或者“認房不認貸”或者“認房不認記錄”，或者“認房認貸不認記錄”，或者“認房不認貸不認記錄”，亦或者“不認房認貸不認記錄”，這樣才能更加明確透徹。

人行等三部門頒布的這個政策似乎并沒有仔細調(diào)查，不太符合大家的愿景。

總而言之，房貸政策的變動使得買房變得更加復(fù)雜，人們在樓市上耍花樣的同時，青春也被綁架。

不管是“認房不認貸”，還是“認貸不認房”，最后都牽扯到一個認錢不認人的問題。

或許，在這個問題如此重要的時刻，我們應(yīng)該更加重視老百姓的購房需求，而不是一味追求樓市的繁榮。

花樣買房抑制了創(chuàng)業(yè)冒險精神，不僅對個人產(chǎn)生了負面影響，也對整個社會的創(chuàng)新和發(fā)展造成了阻礙。

不管怎樣，最后總會有人選擇回鄉(xiāng)下修房子住，享受大自然的快樂，擺脫那些狹小如抽屜的商品房的束縛。

在郊區(qū)鄉(xiāng)下，可以種菜養(yǎng)雞，不受房價的困擾，人們能夠真正感受到生活的快樂?；蛟S，我們應(yīng)該更加關(guān)注人們的幸福感和生活質(zhì)量，而不是一味追求購房的限制和不確定性。

房地產(chǎn)政策變幻無常，而我們還是應(yīng)該保持冷靜，理性思考。

畢竟，買房不是靠花樣，而是靠人民真正的需求和能力來決定的。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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