摘要：全面構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈。

“兩舊一村”改造作為重大民生工程、發(fā)展工程和治理工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推進(jìn)城市更新和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展具有十分重要的意義，也是打造“三個(gè)圈層”融合發(fā)展新格局的重要抓手。

周浦鎮(zhèn)進(jìn)一步加大資源統(tǒng)籌，爭取規(guī)劃、土地、資金等政策支持，讓“城中村”拔點(diǎn)和改造持續(xù)跑出加速度。近期，周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點(diǎn)改造C塊配套商品房項(xiàng)目已經(jīng)啟動建設(shè)，還有另外兩個(gè)項(xiàng)目也在全力推進(jìn)中。

(資料圖片)

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舊房大改造

圓居民“安居夢”

近日，周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點(diǎn)改造C塊配套商品房項(xiàng)目（A1-9、A1-12地塊）已經(jīng)啟動建設(shè)。

該項(xiàng)目建設(shè)用地面積64089.9平方米，總建筑面積156381.75平方米，容積率1.8，綠化率35%。規(guī)劃樓棟共15幢，其中13幢18F、2幢8F，住宅總戶數(shù)1432戶，總機(jī)動車停車位1328個(gè)。

公建配套含居委、業(yè)委、文化活動室、老年活動室等物業(yè)配套，配套商業(yè)中包含便利店及生活服務(wù)點(diǎn)。

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配套學(xué)校

提升周浦北部教育服務(wù)水平

除了新建住宅，在周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點(diǎn)改造C地塊項(xiàng)目，還會同步建設(shè)一所學(xué)校，以提高周浦鎮(zhèn)北部教育服務(wù)水平。

根據(jù)目前的初步方案，該學(xué)校是一所配套小學(xué)，占地27624.25平方米，建筑面積20595平方米，班級數(shù)量35個(gè)，內(nèi)含教學(xué)樓、行政樓、食堂、體育館等。目前，學(xué)校立項(xiàng)已獲批，土地已經(jīng)完成凈地，正全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)。

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菜場、社區(qū)服務(wù)中心等

實(shí)現(xiàn)一站式便捷服務(wù)

在周浦老集鎮(zhèn)“城中村”拔點(diǎn)改造D地塊項(xiàng)目中，將同步建設(shè)菜場、社區(qū)綜合為老服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心，填補(bǔ)本地區(qū)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的短板，并通過公共服務(wù)設(shè)施的集中復(fù)合布局，實(shí)現(xiàn)一站式便捷服務(wù)，打造全齡友好的公共服務(wù)模式。根據(jù)目前的初步方案：

*菜場占地3725平方米，建筑面積5321平方米，內(nèi)含菜場、小吃區(qū)、公共活動區(qū)。

菜場體塊效果圖

*社區(qū)綜合為老服務(wù)中心占地2090平方米，建筑面積2281平方米，內(nèi)含托老服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)點(diǎn)，擬建項(xiàng)目充分考慮了高效率與空間的有機(jī)結(jié)合，將按照功能進(jìn)行明確的分區(qū)。

*社區(qū)服務(wù)中心占地2090平方米，建筑面積2284平方米，擬建項(xiàng)目建筑造型力求沉穩(wěn)大方，并加入現(xiàn)代建筑元素，將以全新的形象詮釋活潑、新穎的建筑時(shí)代感。

社區(qū)綜合為老服務(wù)中心和社區(qū)服務(wù)中心效果圖

目前，三個(gè)項(xiàng)目的地塊已經(jīng)完成凈地，正在推進(jìn)立項(xiàng)報(bào)批工作。

小布了解到，近年來，周浦鎮(zhèn)認(rèn)真踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，持之以恒推進(jìn) “兩舊一村”改造，以更高站位、更大力度、更強(qiáng)合力，努力破解影響城市建設(shè)管理和群眾生活改善的問題，實(shí)現(xiàn)城市存量空間的有機(jī)迭代和城市功能品質(zhì)完善提升。

周浦鎮(zhèn)借助專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的力量，編制“周浦鎮(zhèn)現(xiàn)代化城區(qū)更新規(guī)劃”，在落實(shí)國土空間規(guī)劃目標(biāo)愿景的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌行動任務(wù)和空間資源，構(gòu)建全鏈條工作路徑，指引“兩舊一村”行動。規(guī)劃將“兩舊一村”形態(tài)點(diǎn)位精準(zhǔn)落圖，銜接各層面國土空間規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃，并根據(jù)民生需求，合理研判實(shí)施時(shí)序，明確項(xiàng)目清單，將規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為作戰(zhàn)圖。

以“城中村”拔點(diǎn)為契機(jī)，周浦鎮(zhèn)切實(shí)提升社區(qū)公共服務(wù)水平，完善菜場、學(xué)校、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)為老中心等配套設(shè)施，以全體市民的獲得感為最高衡量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)“宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游、宜養(yǎng)”的愿景，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理，全面構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈。

文字：吳燕

來自浦東發(fā)布官方微信

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