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4507元/㎡!廣州增城成功出讓一宗涉宅地!

2023-08-28 16:18:29來源:房地產(chǎn)導(dǎo)刊

剛剛,廣州增城成功出讓一宗涉宅地。該宗地為增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)

剛剛,廣州增城成功出讓一宗涉宅地。

該宗地為增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)新科路西側(cè)地塊,被增城城投底價9.02億元競得,扣除配建后樓面價約為4507元/㎡(扣除科研配建)。


(資料圖片)

地塊處于增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)范圍,北側(cè)望南香山森林公園,地塊周圍未來規(guī)劃有地鐵23號線途徑,距離站點創(chuàng)業(yè)大道站近。

地塊俯瞰(圖源:房天下廣州)

地塊用地性質(zhì)為二類居住用地和教育科研用地,占地面積93391.35㎡,計容建筑面積280174㎡,總起始價約9.02億元,起拍樓面價3220元/㎡。

據(jù)競拍條件,競買人需要承擔地塊范圍外(L-02-01)公共綠地的建設(shè)和地塊東南邊排水溝建設(shè),還需落實無償配建科研辦公物業(yè)的建設(shè)要求,包括配套建設(shè)總建筑面積不小于80000平方米的科研辦公用房及生活設(shè)施用房。

據(jù)悉,地塊周邊樓盤云集,生活氛圍很濃厚,被合景譽山國際、嶺南悅府、時代廊橋、保利立方、佳兆業(yè)悅峰等樓盤包圍,再遠一些有珠江時光薈、合景花漫里、珠江花嶼花城、新世界星輝等,均是次新盤和在售新盤,次新盤二手房掛牌價在1-1.3萬元/㎡,在售新盤售價則在1.55-1.9萬元/㎡。

圖源:好地網(wǎng)廣東

--THE END--

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