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新京報訊 （記者張建）8月28日晚間，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息稱，為提高企業(yè)商品房銷售效率，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，成都市住建局、成都市司法局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號有關(guān)規(guī)定的補充通知》（簡稱“《通知》”）。《通知》提出，自2023年8月29日起，成都市執(zhí)行認房不認貸政策，當?shù)責o住房即為“無房戶”。

《通知》明確，優(yōu)化無房居民家庭認定標準，購房家庭中至少有一名登記購房人符合成都市住房限購政策，且購房家庭在成都市無自有產(chǎn)權(quán)住房的，認定為無房居民家庭。

《通知》規(guī)定，擴大開發(fā)企業(yè)自行組織銷售范圍，符合下列情形之一的，可不再實施公證搖號：建筑面積在144平方米以上（不含144平方米）的房源；取得現(xiàn)售備案意見書的項目。

同日，為切實維護購房人合法權(quán)益，促進行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動高質(zhì)量發(fā)展，成都市住建局印發(fā)《關(guān)于支持商品住房現(xiàn)房銷售促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（簡稱“《支持現(xiàn)房銷售通知》”），涉及支持商品房現(xiàn)房銷售，放松現(xiàn)房限價等。

《支持現(xiàn)房銷售通知》規(guī)定，對土地出讓合同（補充協(xié)議、履約協(xié)議）等未約定清水銷售價格、符合現(xiàn)房銷售條件的商品住房項目，開發(fā)企業(yè)可按不高于周邊“雙限地”限價水平申報清水銷售價格。其他商品住房項目按原有規(guī)定執(zhí)行。

《支持現(xiàn)房銷售通知》明確，住建、金融、稅務、規(guī)劃和自然資源等部門按照職能職責，研究制定信貸、稅費、不動產(chǎn)登記等支持政策，鼓勵現(xiàn)房銷售。

編輯 武新

校對 賈寧

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