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大興西紅門地塊案名官宣「橡樹灣文園」

2023-09-01 07:06:05來源:北京買房人

今年5月6日由中鐵+華潤聯(lián)合體摘得的大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)6005地塊,官宣案名

今年5月6日由中鐵+華潤聯(lián)合體摘得的大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)6005地塊,官宣案名為「橡樹灣文園」,預(yù)計(jì)9月或者10月開盤。


(資料圖片僅供參考)

橡樹灣的定位從剛需轉(zhuǎn)向改善,戶型也隨之變化~

據(jù)悉,該地塊戶型面積預(yù)計(jì)為77㎡(僅30套)、107㎡三居、128㎡四居、148㎡四居、168㎡四居。

三期繼續(xù)沿用二期中107-128-148戶型,162㎡為新增的改善戶型,具體戶型圖需要等9月上旬~

期房均價(jià)6.6萬/平,現(xiàn)房6.8萬/平,按照期房均價(jià)計(jì)算,總價(jià)區(qū)間為508-1109萬。

從位置來看,項(xiàng)目臨近南四環(huán)京開高速,距離地鐵19號線南延的西紅門東站幾百米,地塊南側(cè)是正在售賣中的西紅門橡樹灣,北側(cè)是御璟星城,價(jià)格都是6.6萬/平。

橡樹灣一期可選房源有107㎡、122㎡,總價(jià)670-820萬,其余戶型只剩下少量房源。

二期可選還有107㎡、128㎡、148㎡四居,總價(jià)約700-990萬。

該項(xiàng)目共規(guī)劃14棟住宅樓,8-15層,容積率2.5,總戶數(shù)為739戶,車位配比為1:1.2。

6005居住用地地塊占地約4.11萬平,建面約9.37萬平,容積率2.5,限高45米,建筑密度30%,綠化率30%。

除了住宅用地,還有一塊配套托幼用地。

項(xiàng)目右側(cè),緊鄰規(guī)劃中的19號線地鐵站,7站可達(dá)金融街,北上直通北三環(huán)、學(xué)院路,自駕上京開高速和南五環(huán)比較方便。

周邊2公里范圍內(nèi)商業(yè)配套有西紅門薈聚、宜家購物中心、鴻坤廣場、明珠廣場等大型購物中心,休閑配套有興華公園、星光生態(tài)文化園等休閑公園。

商業(yè)方面,周邊有西紅門薈聚、山姆、萬達(dá)廣場、宜家等。

教育方面,周邊有北京景山學(xué)校大興實(shí)驗(yàn)學(xué)校、首都師范大學(xué)學(xué)前教育學(xué)院附屬幼兒園等,黃城根小學(xué)、北京四中也將在板塊落地。

規(guī)劃的黃城根小學(xué),預(yù)計(jì)今年開建,將設(shè)24個(gè)小學(xué)教學(xué)班,2025年開始招生。

地塊周邊醫(yī)療配套有中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院(南區(qū))、北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院。

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責(zé)任編輯:hnmd004

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