濟(jì)寧優(yōu)化住房公積金政策：購房時(shí)不再審核職工名下房屋套數(shù)

2023-09-08 21:17:57來源：澎湃新聞

據(jù)微信公眾號(hào)“濟(jì)寧住房公積金”，山東省濟(jì)寧市政府新聞辦于9月7日組織

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據(jù)微信公眾號(hào)“濟(jì)寧住房公積金”，山東省濟(jì)寧市政府新聞辦于9月7日組織召開“新政策新措施”主題系列新聞發(fā)布會(huì)，介紹濟(jì)寧市優(yōu)化住房公積金使用政策。

自9月1日起，為更好地滿足職工剛性和改善性住房需求，緩解資金壓力，提高對(duì)職工租房或購房保障能力，濟(jì)寧市住房公積金政策對(duì)提取條件、提取額度等方面進(jìn)行了優(yōu)化。

本次政策調(diào)整廢止了《濟(jì)寧市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知》（濟(jì)住字〔2021〕38號(hào)）。按照原政策規(guī)定，繳存職工辦理購房或償還貸款提取業(yè)務(wù)時(shí)，中心需對(duì)職工名下房屋套數(shù)加以審核，采取了“保一限二禁三”的差別化提取政策。該政策的廢止，更好地滿足了職工購買改善性住房需求。

本次政策還放寬了部分提取業(yè)務(wù)的提取條件。一是職工在濟(jì)寧市行政區(qū)域以外購房或償還購房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，對(duì)購房地不再限制。二是職工提前償還商業(yè)住房貸款及異地住房公積金貸款，都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。三是職工使用自有資金按月或提前償還本市住房公積金貸款后，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

新政增加了部分提取情形的提取額度。職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)在取得有效憑證一年內(nèi)的，可提取其申請(qǐng)當(dāng)日的住房公積金賬戶余額；超過一年的，可提取其有效憑證載明日期當(dāng)日的住房公積金賬戶余額。職工已申請(qǐng)本市住房公積金貸款的，提取后借款人和共同借款人合計(jì)繳存余額不能低于計(jì)算可貸額度時(shí)須留存的金額。

此次政策加大了對(duì)新市民、青年人租房支持力度。正常繳存住房公積金的新市民及青年人，符合無房職工租房自住提取條件的，可按月提取上月本人住房公積金月繳存額用于支付房租。新市民是指未獲得濟(jì)寧市戶籍或獲得濟(jì)寧市戶籍不滿三年的職工；青年人是指年齡在35周歲（含）以下的職工。

政策還擴(kuò)大了加裝電梯提取住房公積金人員的范圍。明確了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民可提取住房公積金用于本人及配偶、雙方父母自住住房加裝電梯改造。即可以提取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明產(chǎn)權(quán)人本人、配偶和子女的住房公積金，其中子女還包含子女配偶。

住房公積金異地個(gè)人住房貸款取消了本市戶籍和工作所在地限制，明確了借款申請(qǐng)人在濟(jì)寧市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金，在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)購房，向濟(jì)寧公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，不再要求借款申請(qǐng)人及其配偶其中一方戶籍或工作所在地在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)。

濟(jì)寧市住房公積金管理中心信貸管理科科長閆雪梅指出，本次調(diào)整在原有淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)、魯南經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域內(nèi)的繳存職工申請(qǐng)貸款時(shí)無須具備濟(jì)寧市戶籍或工作地的政策基礎(chǔ)上，將范圍擴(kuò)大到了全國。在濟(jì)寧市行政區(qū)域外其他城市正常繳存住房公積金的借款申請(qǐng)人，在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房向濟(jì)寧公積金中心申請(qǐng)異地貸款時(shí)，不再要求借款申請(qǐng)人及其配偶其中一方戶籍或工作所在地在濟(jì)寧市行政區(qū)域內(nèi)。

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