今日熱搜:又有多處資產(chǎn)將被處置 寶能流動性危機待解
清明小長假前夕,深圳市銀通前海金融資產(chǎn)交易中心(下稱“銀通前海金融”)在官網(wǎng)發(fā)布的兩份債權招商公告,牽引出了寶能旗下多處資產(chǎn)將被處置的事項。
(資料圖)
4月4日,銀通前海金融發(fā)布寶能地產(chǎn)委托貸款債權、寶能汽車信托貸款債權的招商公告。
其中,寶能地產(chǎn)截至處置基準日,委托貸款債權本金約42.23億元及利息9.31億元、費用、違約金等。而寶能汽車截至處置基準日,信托貸款債權本金22.9億元及利息1.79億元等,這意味著上述資產(chǎn)本金和利息合計就超過了76億元。
證券時報·e公司記者注意到,近年來,由于寶能集團遭遇了流動性問題,旗下資產(chǎn)頻繁遭遇司法拍賣,上個月法拍成交的就包括數(shù)十套寶能城花園以及所持上市公司部分股份。
值得一提的是,在今年1月寶能集團召開的經(jīng)營工作會議上,寶能集團董事長姚振華直言,要加大力度加快進度回籠現(xiàn)金流,逐步化解流動性問題挑戰(zhàn)。要抓住政策支持窗口期,推進集團訴訟和解、債務展期等各項工作,確保公司發(fā)展基本盤。
多處資產(chǎn)將被處置
公告顯示,受委托,轉讓方擬處置以下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),銀通前海金融公開披露以下資產(chǎn)轉讓信息,廣泛征集意向受讓方。
具體來看,寶能地產(chǎn)委托貸款債權招商公告顯示,該債權債務人為寶能地產(chǎn)股份有限公司,其中,寶能地產(chǎn)委托貸款債權的共同債務人為深圳市中林實業(yè)發(fā)展有限公司、深圳萊華置業(yè)有限公司、寶能汽車、哈爾濱恒泰置業(yè)有限公司;保證人為鉅盛華、寶能集團、CHIA TAI (SHENZHEN) DEVELOPMENT COMPANY LIMITED、姚振華。
該貸款債權包括多個抵押物和質(zhì)押物。
公告顯示,抵押物證載建筑面積合計約79.27萬平方米,為寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A1棟至A7棟、B區(qū)B1棟至B5棟、二期C區(qū)C1至C3、寶能科技園6棟(余額抵押)、寶能科技園9棟(余額抵押)。質(zhì)押物為深圳市中林實業(yè)發(fā)展有限公司51%股權、深圳市鉅盛華股份有限公司12.5%股權。
截至處置基準日2023年2月20日,委托貸款債權本金42.23億元及利息9.31億元、費用、違約金等(具體以最終實際計算為準)。
另一公告顯示,寶能汽車信托貸款債權的保證人為深圳市鉅盛華股份有限公司、佛山嘉寶盛置業(yè)有限公司、寶能城有限公司、深圳前海銳致投資有限公司、姚振華。抵押物為深圳市龍崗區(qū)寶能科技園(南區(qū))一期A區(qū)A1棟至A7棟、B區(qū)B1棟至B5棟、二期C區(qū)C1至C3棟;目前,訴訟情況為已訴,抵押物及債務人名下不動產(chǎn)、土地已查封。
截至處置基準日2023年2月20日,寶能汽車信托貸款債權本金22.9億元及利息1.79億元、費用、違約金等(具體以最終實際計算為準),其中本金22.89億元的債權已原狀分配至轉讓方。
收購動作引發(fā)關注
值得一提的是,今年以來,寶能系旗下部分資產(chǎn)就已經(jīng)被拍賣,其中包括深圳寶能城花園數(shù)十套房產(chǎn)以及所持中炬高新部分股權。
阿里司法拍賣網(wǎng)的拍賣結果顯示,3月7日,深圳寶能城花園的25套拍賣房源全部拍出,無流拍。此次拍賣的寶能城花園成交價在1383萬元至1911萬元之間,拍賣房源位于深圳市南山區(qū)留仙大道北側寶能城花園(東區(qū))三期,戶型面積在131平方米至199平方米,從房源的起拍價來看,此次拍賣的25套房源的起拍價約為評估價的8折至9折之間。
實際上,深圳寶能城花園總計有484套房產(chǎn)需要進行司法拍賣,此前已有部分房產(chǎn)被拍賣。而寶能城花園法拍房源,權利人為寶能城有限公司,拍得款項用于償還寶能集團的貸款。
另一方面,寶能系股東中山潤田持有中炬高新的股份也在近期也司法拍賣。3月23日,中炬高新公告,中山潤田所持有的中炬高新1200萬股股份,被公司股東火炬集團一致行動人鼎暉桉鄴4.06億元拍下,占公司總股本的1.5279%。
值得一提的是,在拍賣股權和房產(chǎn)來償債的同時,寶能系公司還拋出大手筆增持計劃計劃也引發(fā)交易所關注。
3月22日,寶能集網(wǎng)站公告稱,間接控股子公司冠隆物流通過自籌資金,通過集中競價增持16萬股的南玻A股份,均價6.62元/股,并計劃繼續(xù)最多增持該公司6.26%的股份。按以上述均價估算,寶能系完成增持計劃所需資金至少也在10億元以上。
此后,南玻A也發(fā)布了相關公告。對此,深交所發(fā)函要求,南玻A詳細說明本次公告稱增持資金來源為自籌資金的具體來源,包括不限于是否屬于借貸資金、理財資金、資管計劃產(chǎn)品資金或其他金融衍生產(chǎn)品資金。
3月30日,南玻A回復深交所關注函,根據(jù)股東的回函,冠隆物流表示,實施增持計劃的資金來源為自籌資金,具體主要來自于上層股東投資款或股東借款等,不存在實施大額杠桿收購或“忽悠式”增持的意圖。
對于冠隆物流的相關解釋,深交所再向南玻A發(fā)關注函,要求相關信息披露義務人詳細說明有關回函顯示的“上層股東投資款或股東借款”的具體安排。
(文章來源:證券時報)
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