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4月7日晚間，招商蛇口(001979.SZ)發(fā)布前三個月銷售情況。

公告顯示，今年3月份招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積137.43萬平方米，同比增加65.62%；實現(xiàn)簽約銷售金額339.56億元，同比增加53.43%。

2023年1-3月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積305.27萬平方米，同比增加51.24%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額722.66億元，同比增加52.65%。

在拿地方面，3月份招商蛇口總計獲取了三幅地塊，這三幅土地分別位于杭州市、南京市和深圳市，累計斥資約64.68億元。

招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰此前在公司2022年業(yè)績會上談到房地產(chǎn)市場時表示，“今年前兩個月銷售額增長很快，尤其是2月份，2月份的銷售同比增加了100%多，進(jìn)入3月份，在需求短期釋放之后，我們監(jiān)測的指標(biāo)有一定的下滑，3月份的前10天下滑了10%左右，到中旬又下滑了10%左右，這是很正常的現(xiàn)象，歷史上很少出現(xiàn)2月份有很高銷售額的情況?！?/p>

招商蛇口此前披露的2022年財報數(shù)據(jù)顯示，2022年招商蛇口營業(yè)收入約1830.02億元，同比增長13.92%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約42.64億元，同比減少58.89%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約33.87億元，同比減少61.76%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約221.73億元，同比減少14.64%；基本每股收益為0.41元，同比減少64.66%。公司總資產(chǎn)約8864億元，同比增加3.54%。

2022年招商蛇口累計獲取56宗地塊，總計容建面約726萬平方米，總地價約1279億元，招商蛇口需支付地價為766億元。

招商蛇口財務(wù)總監(jiān)黃均隆在公司2022年業(yè)績會上表示，“去年是非常不容易的一年，全行業(yè)都在確?，F(xiàn)金流的安全，去年整體毛利率都在下滑，都在?，F(xiàn)金流，銷售也在急速去化。從前幾個月的銷售趨勢來看是在回暖的，我們?nèi)ツ甑拈_發(fā)貸利率是2.1%，今年會抓住窗口期，最大化的把融資成本壓下來?！?/p>

截至4月7日收盤，招商蛇口報14.87元/股，漲幅6.21%。

（文章來源：澎湃新聞）

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