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4月18日，中交地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于開展信托融資業(yè)務(wù)的公告。公告顯示，為拓寬融資渠道，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，中交地產(chǎn)擬開展信托融資業(yè)務(wù)。

據(jù)中交地產(chǎn)介紹，其信托融資業(yè)務(wù)的合作機構(gòu)為渤海國際信托股份有限公司，本期業(yè)務(wù)規(guī)模不超過24億元，累計額度不超過40億元，業(yè)務(wù)期限不超過18個月（額度期限不超過1年，單筆期限不超過6個月），融資成本為年化利率不超過5.2%。資金將用于符合國家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)經(jīng)營活動。

公告披露，具體交易結(jié)構(gòu)為，中交地產(chǎn)下屬項目公司將應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中交地產(chǎn)，并簽署相關(guān)協(xié)議；中交地產(chǎn)將享有的應(yīng)收賬款債權(quán)委托渤海國際信托股份有限公司設(shè)立財產(chǎn)權(quán)信托，投資者認購財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)，經(jīng)信托公司審核通過后，向中交地產(chǎn)支付相應(yīng)款項。財產(chǎn)權(quán)信托委托中交地產(chǎn)對應(yīng)收賬款債權(quán)進行管理，按期歸集資金向信托支付，同時在資金歸集不足時，中交地產(chǎn)對財產(chǎn)權(quán)信托承擔(dān)差額支付義務(wù)。

中交地產(chǎn)表示，通過開展信托融資業(yè)務(wù)，公司可提前變現(xiàn)應(yīng)收賬款，加快回款速度。

（文章來源：新京報）

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