新希望服務(wù)陳靜：將繼續(xù)提升成都區(qū)域規(guī)模占比

2023-05-27 10:21:22來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)

5月25日下午，新希望服務(wù)（3658 HK）在成都召開(kāi)“民生新服，始于煙火成都”戰(zhàn)略發(fā)展論壇。新希望服務(wù)首席執(zhí)

5月25日下午，新希望服務(wù)（3658.HK）在成都召開(kāi)“民生新服，始于煙火成都”戰(zhàn)略發(fā)展論壇。新希望服務(wù)首席執(zhí)行官陳靜在會(huì)上提到，新希望服務(wù)將繼續(xù)精耕成都市場(chǎng)，并拓展和完善服務(wù)業(yè)態(tài)。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者注意到，在當(dāng)天的發(fā)展論壇上，新希望服務(wù)與包括成都市武侯區(qū)人民政府、成都人居商業(yè)管理有限公司、首程控股有限公司在內(nèi)的多個(gè)政府部門、公司簽訂了合作協(xié)議，合作內(nèi)容涵蓋了城市服務(wù)、食堂運(yùn)營(yíng)、社區(qū)商業(yè)便民、城市公共出行等多個(gè)領(lǐng)域。

【資料圖】

堅(jiān)定精耕成都

新希望服務(wù)于2021年5月25日在港交所上市，上市兩年來(lái)，公司在管面積提升近2倍，第三方外拓面積增長(zhǎng)近10倍，企業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng)近1倍。

陳靜在今年的戰(zhàn)略發(fā)展論壇上表示，新希望服務(wù)將繼續(xù)深耕成都，目前公司在成都的在管規(guī)模占比約為三分之一，未來(lái)希望能超過(guò)50%甚至更多。

她表示，成都物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)巨大。目前成都的物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量達(dá)到2691個(gè)，全市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量有7389個(gè)，物業(yè)從業(yè)人員數(shù)量高達(dá)20.13萬(wàn)人，成都市場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)年收入規(guī)模達(dá)到了479.2億元。

記者了解到，2022年新希望服務(wù)在優(yōu)勢(shì)核心區(qū)域的布局更為聚焦，在一線、新一線和二線城市的項(xiàng)目占比超90%。其中，在西南及華東地區(qū)，在管面積之和進(jìn)一步提升至87.3%，同比增加2個(gè)百分點(diǎn)，尤其是西南在管樓面面積較前一年同比增長(zhǎng)98.3%，這與上市以來(lái)新希望服務(wù)一直強(qiáng)調(diào)的區(qū)域深耕戰(zhàn)略相匹配。在2022年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，公司管理層也曾強(qiáng)調(diào)，2023年將進(jìn)一步聚焦，把成都作為重中之重。

新希望服務(wù)方面介紹稱，該公司背靠新希望集團(tuán)，作為成都本地唯一具備“物業(yè)+商業(yè)+生活服務(wù)及團(tuán)餐”服務(wù)能力的集團(tuán)化公司，未來(lái)將充分把握成都新型城鎮(zhèn)化發(fā)展契機(jī)，聚焦大成都市場(chǎng)，做深城市濃度，做透核心資源，充分發(fā)揮新希望集團(tuán)在成都區(qū)域的品牌影響力，實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)板塊高質(zhì)量發(fā)展。

到2022年年底，新希望服務(wù)的營(yíng)收主要由物業(yè)管理服務(wù)、生活服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)和非業(yè)主增值服務(wù)四大分部組成。其中，占比上升至42.9%的基礎(chǔ)物管營(yíng)業(yè)收入達(dá)4.88億元，同比增長(zhǎng)26.3%；生活服務(wù)營(yíng)收3.03億元，同比增長(zhǎng)19.6%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約1.18億元；非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入約2.29億元。

提速推進(jìn)多領(lǐng)域合作

到目前，新希望服務(wù)涉足的業(yè)態(tài)已經(jīng)覆蓋了住宅、學(xué)校、醫(yī)院、金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)綜合體、寫字樓、政府設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公園場(chǎng)館、運(yùn)輸設(shè)施、酒店后線、物業(yè)銷售場(chǎng)地、混合用途物業(yè)等，類型非常多元。

陳靜透露，公司將繼續(xù)在多個(gè)領(lǐng)域繼續(xù)擴(kuò)大合作范圍。她在發(fā)展論壇上特別提到了新希望服務(wù)在快速打造的資產(chǎn)增值保值等業(yè)務(wù)?！拔覀儗⑽飿I(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和生活服務(wù)有機(jī)結(jié)合，圍繞‘資產(chǎn)增值保值’和‘生活安心美好’構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力，也將在數(shù)字運(yùn)營(yíng)助力下，聯(lián)動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)，搭建‘物業(yè)+’的良性服務(wù)生態(tài)，更好地服務(wù)客戶、服務(wù)美好生活?！标愳o表示。

在本次發(fā)展論壇上，新希望服務(wù)與成都市武侯區(qū)人民政府、成都人居商業(yè)管理有限公司、首程控股有限公司、四川新希望味業(yè)有限公司、四川徽記電子商務(wù)有限公司、成都錦欣醫(yī)療投資集團(tuán)有限公司6家單位，分別簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。同時(shí)，與武侯國(guó)投、武侯發(fā)展、武侯資本聯(lián)合成立合資公司，與成都經(jīng)開(kāi)園區(qū)投資有限公司成立了合資公司。新希望服務(wù)的業(yè)務(wù)合作正在快速推進(jìn)。

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