由于交易對方未按約定及時履行付款義務(wù)，云南城投(600239)旗下資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓告吹。

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2021年，云南城投在云南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓持有的重慶城海實業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“重慶城海”）31.05%股權(quán)，被重慶新諾永城商貿(mào)有限責(zé)任公司（下稱“重慶新諾永城”）摘牌。

2022年1月5日，上市公司與摘牌方重慶新諾永城簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，約定向重慶新諾永城轉(zhuǎn)讓所持有的重慶城海31.05%股權(quán)，交易價款為7356.95萬元。摘牌方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付50%交易價款，剩余交易價款于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起的3個月內(nèi)支付完畢。根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，若受讓方未按約定支付交易價款且逾期超過六十日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方已支付的全部款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還。

不過6月7日晚間云南城投公告稱，截至目前，摘牌方重慶新諾永城實際支付交易價款2472.38萬元，剩余未支付交易價款已經(jīng)逾期超過六十日，嚴(yán)重違反《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定。公司多次向摘牌方重慶新諾永城發(fā)送催款函要求支付交易價款、利息及違約金，摘牌方重慶新諾永城均未及時履行付款義務(wù)。

公司現(xiàn)根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》。對重慶城海31.05%股權(quán)的后續(xù)處置事宜，公司將結(jié)合市場情況另行決策。

云南城投業(yè)務(wù)主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)運營管理三個板塊，經(jīng)營業(yè)績近年來呈現(xiàn)虧損局面。

2022年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入25.68億元，較2021年的60.47億元下降 57.53%；凈利潤虧損8.12億元，較2021年的-5.07億元下降60.16%。不過2023年一季度該公司實現(xiàn)凈利潤1.54億元，同比增長140.92%。

此前，由于2021年年度財務(wù)報告被出具了與持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性段落的無保留意見的審計報告，云南城投股票被實施其他風(fēng)險警示。不過2023年4月21日，該公司2022年度財務(wù)報告出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計報告，涉及其他風(fēng)險警示的情形已消除，且不存在觸及退市風(fēng)險警示及其他風(fēng)險警示的情形，公司股票簡稱也由“ST 云城”變更為“云南城投”。

在掛牌出讓重慶城海股權(quán)之前，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強企業(yè)抗風(fēng)險能力，2022年云南城投及下屬全資子公司天津銀潤投資有限公司（下稱“天津銀潤”）就通過在云南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的方式，出售公司持有蒼南銀泰置業(yè)有限公司（下稱“蒼南銀泰”）70%的股權(quán)、杭州海威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“杭州海威”）70%的股權(quán)、平陽銀泰置業(yè)有限公司（下稱“平陽銀泰”）70%的股權(quán)、杭州云泰購物中心有限公司（下稱“杭州云泰”）70%的股權(quán)、寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)泰悅置業(yè)有限公司（下稱“寧波泰悅”）19%的股權(quán)、寧波銀泰置業(yè)有限公司（下稱“寧波銀泰”）70%的股權(quán)、黑龍江銀泰置地有限公司（下稱“黑龍江銀泰”）70%的股權(quán)、名尚銀泰城（淄博）商業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“淄博銀泰”）70%的股權(quán)、哈爾濱銀旗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“哈爾濱銀旗”）70%的股權(quán)、臺州銀泰置業(yè)有限公司（下稱“臺州銀泰”）70%的股權(quán)、北京房開創(chuàng)意港投資有限公司（下稱“北京房開”）90%的股權(quán)以及天津銀潤持有寧波泰悅 51%的股權(quán)。經(jīng)云南產(chǎn)權(quán)交易所組織交易及公司股東大會審議通過，確定北京銀泰置地商業(yè)有限公司為杭州海威70%股權(quán)的受讓方；確定上市公司控股股東云南省康旅控股集團有限公司下屬全資子公司云南城投康源投資有限公司為蒼南銀泰70%股權(quán)等10家標(biāo)的資產(chǎn)的受讓方。

今年5月云南城投公告，截至目前，本次重大資產(chǎn)出售標(biāo)的公司已全部完成股權(quán)交割工作。平陽銀泰、杭州海威、蒼南銀泰、杭州云泰、寧波泰悅、淄博銀泰共6家公司已完成工商變更登記手續(xù)，剩余寧波銀泰、黑龍江銀泰、哈爾濱銀旗、臺州銀泰、北京房開5家公司暫未完成工商變更登記手續(xù)。公司將繼續(xù)積極推進本次重大資產(chǎn)出售的后續(xù)實施工作。

（文章來源：證券時報·e公司）

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