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漢商集團(tuán)18日發(fā)布公告，公司擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買及置入武漢客廳項(xiàng)目經(jīng)營性資產(chǎn)及另一武漢核心商圈商用資產(chǎn)。此兩項(xiàng)“城市名片”級優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的注入，有望充實(shí)拓展?jié)h商新商業(yè)業(yè)態(tài)，提升在商業(yè)領(lǐng)域的市場影響力及競爭能力。

公告顯示，擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式向武漢卓爾城投資發(fā)展有限公司購買其持有的“武漢客廳項(xiàng)目經(jīng)營性資產(chǎn)”。公告顯示，武漢客廳是集文化、藝術(shù)品展覽、高端酒店、商業(yè)集群于一體的城市文化地標(biāo)。漢商擬購買武漢客廳特色文化街區(qū)、展貿(mào)中心、星級酒店等商用物業(yè)，是集多種建筑功能、業(yè)態(tài)的大型綜合性建筑群，為各類城市人群提供全天候的高端消費(fèi)、文化、商務(wù)、休閑服務(wù)。

18日下午，筆者走進(jìn)位于市民之家北側(cè)的武漢客廳，看到這里遍布星巴克、肯德基、茶顏悅色、奈雪等數(shù)十家時尚餐飲、茶飲及文創(chuàng)品牌，街區(qū)青年人來來往往，商業(yè)氛圍濃郁，部分店家出現(xiàn)排隊(duì)現(xiàn)象，顯示這里生意頗有些火爆。旁邊有慕金文安文創(chuàng)園區(qū)及京東華中總部等辦公區(qū)，托起了周邊時尚商業(yè)旺盛的人氣。

筆者了解到，武漢客廳位于機(jī)場門戶地帶，是武漢城市名片級的核心商圈，為武漢少有的三地鐵交匯商業(yè)項(xiàng)目。其“會展中心+特色文化街區(qū)+五星級酒店”的運(yùn)營模式，是武漢獨(dú)樹一幟的“城市文化會客廳”新業(yè)態(tài)，不僅有穩(wěn)定的閉合式商業(yè)生態(tài)，其獨(dú)特的文化會展功能及高端商務(wù)配套，屬豐富中心城市功能的重要商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，具備強(qiáng)大的外部客流吸附力，發(fā)展?jié)摿捎^。這里的文化博覽中心曾舉辦過張韶涵等眾多明星演唱會及奇石展、動漫展等眾多文化會展，可與漢商的國際會展中心相互呼應(yīng)，形成顯著規(guī)模效應(yīng)。

漢商集團(tuán)同時籌劃購買正安實(shí)業(yè)100%股權(quán)，取得公司名下卓爾國際中心物業(yè)資產(chǎn)。卓爾國際中心是一棟5A甲級寫字樓，地處武漢市建設(shè)大道與新華路交匯的十字路口，漢口金融街核心商圈，周邊匯集了眾多金融機(jī)構(gòu)及中外資銀行總部、證券公司等全球知名企業(yè)，地段優(yōu)勢十分顯著。目前入駐商業(yè)類客戶包括高端家居連鎖美克美家、本地餐飲連鎖紅鼎豆撈等，與漢商集團(tuán)主業(yè)一脈相承。

公司此次重大資產(chǎn)重組，置入重磅優(yōu)質(zhì)商用資產(chǎn)，以新業(yè)態(tài)、新商業(yè)資源、新經(jīng)營理念加快推進(jìn)商業(yè)、會展業(yè)務(wù)的調(diào)整經(jīng)營，將完善商業(yè)生態(tài)和模式，優(yōu)化供應(yīng)鏈資源和顧客資源管理，催生新模式新場景，有利于豐富“大商業(yè)”板塊經(jīng)營業(yè)態(tài)，構(gòu)建閉合商業(yè)生態(tài)圈，提升板塊經(jīng)營效益和質(zhì)量，推動公司整體業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)融合、經(jīng)營質(zhì)量的平衡發(fā)展，進(jìn)一步擦亮“漢商集團(tuán)”品牌，在消費(fèi)強(qiáng)勁復(fù)蘇的市場背景和新一輪商業(yè)競爭中占據(jù)領(lǐng)先優(yōu)勢。

免責(zé)聲明：本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議。

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（文章來源：證券市場周刊市場號）

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