裝修別在花冤枉錢了 看完這篇讓你小白變行家
很多業(yè)主朋友第一次裝修,往往對預(yù)算這件事情非常的困惑,對于裝修預(yù)算中會涉及到很多費用,也一無所知,甚至擔(dān)心自己的裝修費用還不夠,其實只要先建立起來,基本的裝修概念,并且且檢查房屋的狀況和自己的需求就可以了。
這其實就包括了房屋現(xiàn)狀、需要的施工過程、以及需要的裝修費用,當(dāng)然。很多業(yè)主朋友更想了解有哪些省節(jié)省預(yù)算的方式,只有把這些都牢記于心,才能避免裝修花冤枉錢。
一、從房屋根本抓預(yù)算
能夠明白以及掌握房屋的現(xiàn)狀是第一步,不管是新房還是老房,都需要通過不同的裝修方式來達(dá)到基本的家庭條件,從而來滿足業(yè)主的居住需求,房屋現(xiàn)狀越好,所需要的裝修費用可能就會用得越少,從房屋的現(xiàn)狀也可以做出基本的裝修預(yù)算。
1.小戶型面積并不大,但是裝修費用會比較少嘛?
小戶型在裝修的時候,因為很多家具需要定做,再加上施工空間比較小,工人施工也是比較困難的,所以在裝修預(yù)算上,相對來講會比一般的房屋要高一些。
2.房屋格局不錯,但是衛(wèi)生間位置不理想,裝修的時候可以改位置嗎?
房屋改格局的時候比較花錢,容易產(chǎn)生一些問題,就是需要改水,改電通常排水管的線都是配合整棟建筑的管線位置,如果要擅自移動施工的時候,又沒有地板墊高,那么做出足夠的血水坡度,未來容易有堵塞或者漏水的問題。
3.業(yè)主說
不同房屋現(xiàn)狀差距很大,除了房子的年齡不同,有時候別人可以接受的材料風(fēng)格等,我們自己不一定能接受,所以參考別人的經(jīng)驗時候要根據(jù)自己的自身情況,房齡和面積只是其中的一部分。
二、從施工工種抓預(yù)算
室內(nèi)裝修的工程有很多不同的工程組成,比如說剛開始的拆除項目,再到后面的水電工、粉刷、門窗、空調(diào)、木工、油工等等,需要做哪些項目,其實就能請施工隊報價,能夠更準(zhǔn)確的出一個大概的詳細(xì)預(yù)算。
1.分清楚施工隊的施工內(nèi)容
施工隊需要裝飾的工程內(nèi)容,大概會分為幾大部分:
基礎(chǔ)硬件工程:
包含粉刷、門窗、水電、空調(diào)、油漆等
基礎(chǔ)軟件工程:
包含櫥柜、護(hù)墻板、隔斷、等木工活
獨立分割區(qū)域:
包含廚房、衛(wèi)浴等
活動家居支出費用:
包含沙發(fā)、餐桌椅、床、窗簾掛畫等
2.地面材質(zhì)想更換,需要把原來地面的材料拆除嗎?
如果是想將原來的瓷磚換成木地板,原來瓷磚地面沒有任何異常的狀態(tài),也可以不用將其拆除,可以直接鋪木地板,但是層高有一定的影響,會變矮。
3.預(yù)算不多,但做的工程很多,擔(dān)心超預(yù)算,那么這些工程能晚做嗎?
有些工程會制造噪音,或者說是動刀泥水造成環(huán)境污染,需要保護(hù)遮蔽非工程區(qū)域,因此,需要在入住之前完成,比如說木工和燈光工程,其他不會產(chǎn)生噪音,煙塵搶工期短的工程可以等到有預(yù)算的時候再做,也不用一次性到位。
4.業(yè)主說
了解了施工工序之后就了基本的裝修規(guī)劃,知道哪些可以先做哪些可以后做以及哪些項目可以刪減,也可以很好的把控自己的預(yù)算,我們可以先不做木地板,窗簾也可以自己買來安裝,這樣就可以省下一大筆的費用。
三、準(zhǔn)備好預(yù)備金
如果預(yù)算沒有抓準(zhǔn),導(dǎo)致事后不斷的增加金錢的投入,其實很多自己裝修的業(yè)主朋友都有過一些慘痛的經(jīng)驗,其實很大一部分原因是事前做預(yù)算的時候考慮不周,以及沒有預(yù)留備用金來應(yīng)對突發(fā)狀況,實際上只要先準(zhǔn)備好一些預(yù)備金,有突發(fā)狀況的時候。也不至于弄一個措手不及。
1.為什么報價時要收保護(hù)工程費?這是施工師傅應(yīng)該做的嗎?
保護(hù)工程是指對施工期間會經(jīng)過的公共空間所做的包袱,保護(hù)工程主要是指新舊地板、電梯內(nèi)墻、大樓公共空間的出入通道。
保護(hù)工程也需要人工費和材料費,因為保護(hù)程度不同,費用也會不同,所以很多公司會單列出來。
2.業(yè)主說
當(dāng)初自己裝修的時候,沒有一些經(jīng)驗,完全沒有考慮到最后拆除保護(hù)工程是需要人工以及清運費用的,雖然最后沒花多少錢,但是說明我們真的有可能不知道哪里會突然冒出一筆費用,還是有準(zhǔn)備比較好。
四、一些想法
1.尋找專業(yè)人員進(jìn)行溝通
很多業(yè)主不能在毫無概念的情況下,對于裝修預(yù)算只能給出一個大致的數(shù)額,比如說房價的10%,這時候可以找一些專業(yè)的設(shè)計師或者裝修公司來進(jìn)行報價,或者咨詢分清哪些是必要,哪些是不必要的工序,再按照順序選擇需要增加或者刪除的工程,以及預(yù)算就能夠得出準(zhǔn)確的數(shù)字。
2.裝修預(yù)算需要經(jīng)過評估
新房子在裝修之后,因為少了墻體拆除,能省下比較多的時間,可是在20到30天完工,居住時間較長的房子,我這老房子就要視為復(fù)雜程度來評估。
一般來講,至少需要2到3個月,或者說是更長的時間,半年或者一年,如果有居委會管理的大樓,需要在事前提出裝修申請,每個大樓按照順序施工,規(guī)定不同工程時間也會受到影響,所以工程進(jìn)度也會受到影響以及影響到預(yù)算。
五、寫在最后
裝修費用會按照空間的實際情況來進(jìn)行計算,業(yè)主的需求和選擇材料材質(zhì)而不同,甚至房型不同,裝修重點也不一樣,新房子重在功能的配置,而老房子會以硬件翻修為主。
責(zé)任編輯:hnmd004
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