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新《土地管理法》對土地征收永久基本農田征收審批的規(guī)定解讀來了

2020-10-28 08:39:03來源：騰訊

保護基本農田是國家對土地戰(zhàn)略方針的重要舉措，但是隨著區(qū)域經濟發(fā)展和區(qū)域規(guī)劃調整，基本農田被規(guī)劃調整及征收建設，這關系著民生重大事項

保護基本農田是國家對土地戰(zhàn)略方針的重要舉措，但是隨著區(qū)域經濟發(fā)展和區(qū)域規(guī)劃調整，基本農田被規(guī)劃調整及征收建設，這關系著民生重大事項，新《土地管理法》的出臺對基本農田的保護更加重視，相關法律問題也越來被關注，那么，新《土地管理法》對征收永久基本農田征收審批的規(guī)定是怎么樣的?中師帶大家一起了解一下吧!

一、征收永久基本農田由哪一級政府審批

新《土地管理法》中規(guī)定征收永久基本農田是由國務院進行審批。

新《土地管理法(修正案)》第四十六條規(guī)定：征收下列土地的，由國務院批準：(一)永久基本農田;(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

因此征收基本農田必須由國務院審批。

二、對基本農田的保護制度

另外，國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農田，嚴格管理，實行特殊保護：

(一)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業(yè)科研、教學試驗田;

(五)國務院規(guī)定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的百分之八十以上。

永久基本農田劃定以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進行，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業(yè)行政主管部門組織實施。永久基本農田應當落實到地塊，設立保護標志，并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府將其位置、范圍向社會公告。

本條規(guī)定第一款明確了永久基本農田的類型。這些被劃為永久基本農田的土地是法律嚴禁征收的，即使是國務院也不得征收。本條第二款規(guī)定，各地劃定的永久基本農田面積不得少于行政區(qū)域內的80%，換句話說各地能夠征收征用的耕地不得大于本行政區(qū)域內的20%。并且永久基本農田需要落實到塊，設立保護標志，并且鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府還要將位置、范圍向社會公告。

對被征收來說，這是一個利好的消息。首先，當地政府如果要征收自家的耕地的，先看耕地是不是屬于永久基本農田的范圍，如果屬于則無權征收;其次，看當地政府在征收公告中的征收面積是多少，是否都是耕地，超過35公頃的耕地征收無權;第三，可以申請信息公開，查詢本行政區(qū)域內的土地規(guī)劃方案，國家嚴格控制耕地轉為非耕地，該規(guī)劃方案有沒有經過經過省級政府的批準以及國務院的備案。

關鍵詞： 土地管理法 土地征收

責任編輯：hnmd004

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