【環(huán)球財經(jīng)】英國5月份住房價格同比下跌1% 當前看點

2023-06-07 22:00:36來源：新華財經(jīng)

英國哈利法克斯銀行7日發(fā)布的哈利法克斯住房價格指數(shù)（Halifaxhousepri

【資料圖】

新華財經(jīng)倫敦6月7日電（記者張亞東）基準利率、住房抵押貸款利率上漲的影響下，英國5月份的住房平均價格開始下跌。

英國哈利法克斯銀行（Halifax）7日發(fā)布的哈利法克斯住房價格指數(shù)（Halifax house price index）顯示，英國5月份住房平均價格為286532英鎊，與去年同期相比下跌1%。哈利法克斯銀行表示，這是英國住房價格2012年以來首次下跌。

英國住房價格的下跌主要由于基準利率和住房抵押貸款利率上漲影響。由于持續(xù)通脹，英國央行已經(jīng)連續(xù)12次加息，目前基準利率已經(jīng)高達4.5%。市場預(yù)期英國央行可能會進一步將基準利率推高至5%。同時，在基準利率提高的影響下，英國商業(yè)銀行的住房抵押貸款利率也隨之上漲。這加大了貸款者的負擔(dān)。哈利法克斯銀行抵押貸款負責(zé)人Kim Kinnaird指出，在貸款利率上漲的影響下，英國第一季度房價上漲的動力已經(jīng)明顯趨弱。

盡管如此，英國目前的住房價格仍處于歷史高位。數(shù)據(jù)顯示，5月份的英國住房價格較2年前仍高達25000英鎊。由于英國移民人數(shù)的增加和新建住房數(shù)量的不足，英國住房市場處于供應(yīng)不足狀態(tài)，住房價格和租房價格目前均處于高位。

編輯：劉潤榕

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