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據(jù)大公報(bào)報(bào)導(dǎo)，政府日前公布私人參建資助房屋先導(dǎo)計(jì)劃“樂(lè)建居”，房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，由政府推出的東涌、柴灣等三塊地皮，將會(huì)以價(jià)高者得的形式招標(biāo)。地政總署會(huì)根據(jù)土地位置、附近設(shè)施等情況作出評(píng)估，并提出底價(jià)，與一般賣地的情況相同，若發(fā)展商入標(biāo)價(jià)格低過(guò)所評(píng)估的底價(jià)，當(dāng)局則有機(jī)會(huì)不會(huì)賣出。

何永賢昨日在電臺(tái)節(jié)目中表示，參與計(jì)劃的發(fā)展商須聘請(qǐng)合資格的獨(dú)立檢查人士，驗(yàn)收樓宇并評(píng)估售價(jià)后提交報(bào)告，由差估署給予意見(jiàn)，發(fā)展商須在獲審批后的一個(gè)月內(nèi)整批出售，若仍有剩余單位未售出，發(fā)展商可選擇在合適時(shí)間將單位再次推售，或補(bǔ)足十成地價(jià)，以市價(jià)出售。她重申，政府不會(huì)對(duì)剩余未售出的單位“包底”回購(gòu)，否則可能影響房屋質(zhì)量和配套等。

何永賢表示，估計(jì)發(fā)展商手中約有1000公頃農(nóng)地，當(dāng)然明白發(fā)展商有自己的儲(chǔ)備和部署，當(dāng)局未能估算發(fā)展商會(huì)提供多少土地參與計(jì)劃。她稱希望政府能完善位處偏遠(yuǎn)地帶周邊的交通配套，期望計(jì)劃提供三分一的補(bǔ)地價(jià)，能激活土地供應(yīng)，令市民在置業(yè)上有更多選擇。

逾8000過(guò)渡房今年落成

何永賢稱，希望“樂(lè)建居”單位迎合四人家庭需要，規(guī)定單位實(shí)用面積不得小于280平方呎，有7成單位不得小于375平方呎，發(fā)展商到時(shí)可發(fā)揮市場(chǎng)觸覺(jué)，設(shè)計(jì)共用設(shè)施，亦要聘請(qǐng)獨(dú)立建筑師、測(cè)量師及工程師驗(yàn)樓，包括檢查窗戶、渠管、水喉等。

此外，何永賢指出，今年將約有8000至9000個(gè)過(guò)渡性房屋單位落成，形容是“收成期”，明年約4000個(gè)過(guò)渡屋單位落成，屆時(shí)新建過(guò)渡屋項(xiàng)目將大致完成，日后亦會(huì)考慮將整幢工廈改裝為過(guò)渡屋等方案。

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