陽光大地的“野心”：高周轉(zhuǎn)下產(chǎn)品質(zhì)量受關(guān)注

2020-08-11 09:13:55來源：中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)

四川房企陽光大地置業(yè)集團(tuán)(簡稱陽光大地)的千億征程正在提速。克而瑞日前發(fā)布的《2020年1-6月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200》顯示，陽光大地

四川房企陽光大地置業(yè)集團(tuán)(簡稱“陽光大地”)的“千億征程”正在提速。

克而瑞日前發(fā)布的《2020年1-6月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200》顯示，陽光大地今年上半年全口徑銷售金額為121.4億元，行業(yè)排名第83;上年同期的銷售金額為85.5億元，行業(yè)排名第122。在《2020年上半年四川省強(qiáng)地級(jí)市重點(diǎn)房企銷售TOP10排行榜》上，陽光大地以88.99億元的銷售金額位列第1，遠(yuǎn)超領(lǐng)地集團(tuán)、碧桂園等。

據(jù)了解，陽光大地今年年初提出了“千億”銷售目標(biāo)。不過，有房地產(chǎn)行業(yè)評(píng)論員在接受中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示，目前陽光大地還未真正進(jìn)入重點(diǎn)城市的市場競爭，此時(shí)談千億，對(duì)公司的運(yùn)營模式、現(xiàn)金流、人才儲(chǔ)備及管理能力等都是極大的挑戰(zhàn)。

那么，陽光大地今年的銷售目標(biāo)是多少?“千億”目標(biāo)是否有詳細(xì)的推進(jìn)計(jì)劃?中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者致電致函陽光大地試圖采訪，但對(duì)方給出的回復(fù)是“不需要采訪”。

加速拿地，部分溢價(jià)率超100%

今年以來，不少頭部房企陷入資金緊張困境，裁員、降薪屢見不鮮。與一些房企放慢拿地腳步不同，陽光大地是以各種“買買買”的姿態(tài)出現(xiàn)在大眾視野。

中指研究院披露的數(shù)據(jù)顯示，陽光大地今年上半年拿地金額為88億元，行業(yè)排名第50;而上年同期的拿地金額為69億元，行業(yè)排名第62。

另據(jù)中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，陽光大地今年上半年共拿地29宗，與上年同期相比有所增長。而在這29宗土地中，不少溢價(jià)率在50%-80%之間，其中，4月斬獲的四川南充市一地塊，溢價(jià)率達(dá)到了128%，5月拿下的宜賓市筠連縣地塊溢價(jià)率也高達(dá)85%。

上述房地產(chǎn)行業(yè)評(píng)論員指出，在三四線城市高溢價(jià)拿地需要勇氣，同時(shí)也蘊(yùn)含極大的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟這些城市的購買力和去庫存能力有限。

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者還注意到，陽光大地上半年所拿地塊，幾乎全部位于四川省內(nèi)，而作為一家以“沖千億”為目標(biāo)的房企，土儲(chǔ)過于集中并不是一件好的事情。

事實(shí)上，陽光大地早在2018年也曾走出四川，布局云南、貴州、河南等地。不過，陽光大地集團(tuán)總裁兼第八區(qū)區(qū)域總張朝偉近期在接受相關(guān)媒體采訪時(shí)表示：“從目前各地的銷售情況來看，新進(jìn)入城市提供給企業(yè)的價(jià)值并非銷售價(jià)值，而是一個(gè)不斷試點(diǎn)、試驗(yàn)、試錯(cuò)過程。通過對(duì)進(jìn)入城市不斷的試錯(cuò)、試驗(yàn)，在總結(jié)好經(jīng)驗(yàn)之后從而在全國進(jìn)行規(guī)?；l(fā)展，因此目前談全國化布局略早。”張朝偉還強(qiáng)調(diào)，陽光大地的核心優(yōu)勢是在四川省的地級(jí)市或縣城等四五線城市，這是現(xiàn)階段的立足之根。

高周轉(zhuǎn)下，“精裝修”變“驚裝修”

在種種壓力下，陽光大地也走上高周轉(zhuǎn)的道路。據(jù)《界面》此前報(bào)道，陽光大地首入四川自貢的樓盤項(xiàng)目，2019年2月中旬拿地，3月底動(dòng)工，4月開臨時(shí)接待中心，10月新項(xiàng)目已經(jīng)賣了幾棟。

近幾年，高周轉(zhuǎn)下的樓盤質(zhì)量問題備受關(guān)注，陽光大地的項(xiàng)目也因業(yè)主維權(quán)被推上風(fēng)口浪尖。近期，位于四川瀘州市的陽光十二墅遭遇業(yè)主的集體投訴。有業(yè)主表示，當(dāng)初該項(xiàng)目宣傳的是高端智能小區(qū)，一套房的裝修標(biāo)準(zhǔn)在20萬元左右，但目前發(fā)現(xiàn)所用材料全部是劣質(zhì)產(chǎn)品，地板磚、木地板的質(zhì)量均令人擔(dān)憂。

另外，業(yè)主還稱，該項(xiàng)目存在未告知4號(hào)樓下設(shè)垃圾庫、誘導(dǎo)業(yè)主簽訂具有多項(xiàng)霸王條款的預(yù)售合同等問題。更有業(yè)主表示，開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，提前向購房者收取了金額不等的“定金”。

資料顯示，四川瀘州市的陽光十二墅的開發(fā)商是陽光盛世置業(yè)有限公司。天眼查顯示，該公司是陽光大地的旗下公司。

上述業(yè)主投訴是否屬實(shí)?中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者試圖向陽光大地求證，但沒有得到答案，我們將持續(xù)保持關(guān)注。(記者舒越)

關(guān)鍵詞：陽光大地野心

責(zé)任編輯：hnmd004

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎？顯卡風(fēng)扇轉(zhuǎn)好還是不轉(zhuǎn)好？

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)了影響大嗎?1、風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)主要是使顯卡散熱,如果在顯卡工作是達(dá)到一定的溫度,風(fēng)扇會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)起,控制顯卡溫度,保護(hù)顯卡。當(dāng)?shù)陀谶@一

2023-07-07 15:57:38
word文件損壞打不開怎么修復(fù)？word文件損壞亂碼怎么修復(fù)？

word文件損壞打不開怎么修復(fù)?1 打開Microsoft Word軟件，點(diǎn)擊文件菜單，選擇打開命令。2 找到損壞的Word文件，選中文件后點(diǎn)擊打開按鈕

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決？應(yīng)用程序0xc0000005是什么錯(cuò)誤？

0xc0000005錯(cuò)誤代碼怎么解決?1、首先按下win+r打開運(yùn)行，輸入regedit按下回車。2、隨后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java環(huán)境變量配置后不生效什么原因？怎樣看java環(huán)境變量是否配置成功？

java環(huán)境變量配置后不生效什么原因?1 檢查系統(tǒng)是否支持java，即查看java的版本。如果沒有安裝，需要安裝java環(huán)境。2 檢查配置文件是否正確

2023-07-07 10:43:40
ios17什么時(shí)候可以更新正式版？ios17什么時(shí)候正式推送更新？

ios17什么時(shí)候可以更新正式版?ios17正式版預(yù)計(jì)9月可以更新使用,屆時(shí)和iPhone15系列新機(jī)一起到來。目前,ios17 Beta版在WWDC23發(fā)布會(huì)結(jié)束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戲FPS低怎么辦？手機(jī)玩游戲幀數(shù)低怎么辦？

Win11打游戲FPS低怎么辦?1、進(jìn)入Win11系統(tǒng)桌面上，點(diǎn)擊開始選擇設(shè)置進(jìn)入。2、進(jìn)入設(shè)置界面，點(diǎn)擊游戲進(jìn)入。3、在游戲頁面，點(diǎn)擊游戲模式進(jìn)

2023-07-07 10:38:03
電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵？電腦開不了機(jī)怎么強(qiáng)制開機(jī)？

電腦開不了機(jī)怎么辦按哪個(gè)鍵?F8：進(jìn)入 Windows 安全模式。F10：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界面。F11：進(jìn)入系統(tǒng)恢復(fù)界面。Del：進(jìn)入 BIOS 設(shè)置界

2023-07-06 11:14:10
顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎？顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么解決？

顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)正常嗎?顯卡風(fēng)扇不轉(zhuǎn)是不正常的。1、灰塵過多可能是顯卡上的灰塵太多了，導(dǎo)致堵塞，如果長時(shí)間不清理的話，顯卡的風(fēng)扇就會(huì)因?yàn)?/p>

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么辦？windows hello在哪里設(shè)置？

windowshello突然不能用怎么辦?1、首先按下WIN+R，輸入 services msc 回車2、在服務(wù)列表中查找 Windows Biometric Service 看這個(gè)服

2023-07-06 10:53:30
不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決？無法識(shí)別的usb設(shè)備是什么意思？

不支持已連接的usb設(shè)備怎么解決?需要格式化。USB不支持已連接的設(shè)備,是因?yàn)閁盤文件系統(tǒng)要FAT32格式,需要重新設(shè)置U盤格式,先格式化U盤,將U盤

2023-07-06 08:45:03
打開dwg格式的軟件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打開dwg格式的軟件有哪些?1、看圖紙DwgSeePlus，一款dwg文件瀏覽器;2、CAD迷你看圖，一款小巧的DWG文件瀏覽小工具;3、CAD迷你畫圖，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
電腦突然沒聲音了是什么原因？電腦突然沒聲音了怎么解決？

電腦突然沒聲音了是什么原因?一起跟著小編來看看吧。電腦沒有聲音的原因是計(jì)算機(jī)硬件問題和軟件問題，硬件問題主要是聲卡壞了，或者輸出聲

2023-07-05 10:24:15
amd是哪個(gè)國家的品牌？英特爾和amd哪個(gè)厲害？

amd是哪個(gè)國家的品牌?amd處理器是美國生產(chǎn)的;美國AMD半導(dǎo)體公司專門為計(jì)算機(jī)、通信和消費(fèi)電子行業(yè)設(shè)計(jì)和制造各種創(chuàng)新的微處理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以隨便刪嗎？tmp文件刪不掉怎么辦？

tmp文件可以隨便刪嗎?是的，可以刪除。 tmp文件是一種臨時(shí)文件，它們通常由操作系統(tǒng)或應(yīng)用程序創(chuàng)建，以存儲(chǔ)暫時(shí)數(shù)據(jù)。一旦完成，它們就會(huì)被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手機(jī)可以看嗎？蘋果不支持mkv視頻嗎？

mkv格式手機(jī)可以看嗎?可以的。 MKV并不是一種壓縮格式,而是Matroska的一種媒體文件,是一種多媒體封裝格式,或叫多媒體容器。它可將多種不

2023-07-05 10:16:45
電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決？電腦開機(jī)慢系統(tǒng)啟動(dòng)慢什么原因？

電腦開機(jī)慢特別卡怎么解決?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把操作方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。方法一：減少

2023-07-05 10:11:39
zip壓縮文件怎么繞過密碼？已有的壓縮包如何添加密碼？

zip壓縮文件怎么繞過密碼?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、首先在電腦中，啟用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后綴隱藏了怎么顯示出來？怎么讓文件顯示擴(kuò)展名？

文件后綴隱藏了怎么顯示出來?一起來看看吧。1、首先，雙擊打開【計(jì)算機(jī)】，打開計(jì)算機(jī)磁盤目錄，2、打開后，正常菜單欄是沒有顯示出來，打

2023-07-04 10:01:15
php文件的擴(kuò)展名是什么？怎么修改php上傳文件的大?。?/a>

php文件的擴(kuò)展名是什么?php文件后綴名就是 php文件擴(kuò)展名和標(biāo)簽為了讓服務(wù)器來確定我們的PHP文件和腳本,我們必須保存的文件以 php結(jié)尾。怎

2023-07-04 09:56:02

電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找？恢復(fù)文件已損壞怎么辦？

電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】，找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】，就可以找到360文件

2023-07-04 09:52:57
ipad游戲沒有聲音怎么回事？ipad打游戲沒有聲音怎么辦？

ipad游戲沒有聲音怎么回事?1、ipad游戲沒有聲音可能是忘記開聲音或者設(shè)置了靜音，打開聲音或者關(guān)閉靜音。2、ipad上的游戲設(shè)置沒有啟用聲音

2023-07-04 09:42:32
電腦快捷方式存在問題是什么原因？快捷方式存在問題怎么解決？

電腦快捷方式存在問題是什么原因?Win11電腦快捷方式可能會(huì)出現(xiàn)問題，主要是由于系統(tǒng)更新、病毒感染或者其他原因?qū)е碌摹？旖莘绞酱嬖趩栴}怎

2023-07-04 09:34:09
DAT是什么文件擴(kuò)展名？bmp是什么文件擴(kuò)展名？

DAT是什么文件擴(kuò)展名? dat文件有兩種類型：1、VCD的媒體文件，是數(shù)據(jù)流格式，可以用一般的視頻播放器打開，該類型文件也是MPG格式的，是VCD

2023-07-03 09:48:00
mp3文件格式不支持怎么辦？mp3格式是什么格式？

mp3文件格式不支持怎么辦?是不是好多小伙伴遇到這樣的問題不知道如何解決的，那小編就把方法分享給大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

2023-07-03 09:44:46
任務(wù)管理器被禁用怎么解除？任務(wù)管理器中沒有菜單欄如何解決？

任務(wù)管理器被禁用怎么解除?好多小伙伴不知道如何解決的，那小編就把方法給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。1、開始運(yùn)行 gpedit msc

2023-07-03 09:40:26