流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)越少，辦事效率越高。“我是來辦理房產(chǎn)過戶的，原來預(yù)計(jì)最少一上午能辦完，還準(zhǔn)備了好幾套材料給不同部門，到了窗口才發(fā)現(xiàn)程序簡(jiǎn)化了，‘一站式’辦理，半個(gè)小時(shí)完事了”。辦理房產(chǎn)交易的張先生表示。

從“半天”到“半小時(shí)”，從“折返跑”到“跑一次”，納稅人的直觀感受來自稅務(wù)、自然資源、住建三個(gè)部門近期聯(lián)合推出的“一次告知、一窗受理、一次采集、一網(wǎng)通辦”存量房交易新流程。據(jù)了解，綏化市稅務(wù)局以減少部門間流轉(zhuǎn)損耗為切入點(diǎn)，在綏化市委市政府協(xié)調(diào)推動(dòng)下，通過稅務(wù)部門“金三系統(tǒng)”與自然資源部門“不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)”、住建部門“網(wǎng)簽系統(tǒng)”對(duì)接，實(shí)現(xiàn)存量房登記和稅收服務(wù)“資料共享互認(rèn)、結(jié)論結(jié)果互認(rèn)、信息互聯(lián)共享”，業(yè)務(wù)流程由“一環(huán)扣一環(huán)”的“串聯(lián)式”升級(jí)為繳稅辦證可同時(shí)辦結(jié)的“并聯(lián)式”，辦稅辦證效率大幅度提升。新流程減少精簡(jiǎn)報(bào)送資料比例達(dá)到90%，每筆辦稅時(shí)限由15分鐘壓縮為7分鐘，得到社會(huì)各界廣泛認(rèn)可。窗口合并，資料精簡(jiǎn)。打破部門和人員壁壘，重新設(shè)立“咨詢窗口”和“一窗辦理”窗口。調(diào)整人員崗責(zé)，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)人員與稅務(wù)人員一一對(duì)應(yīng)。整合三個(gè)部門所需資料，形成統(tǒng)一申請(qǐng)資料目錄向社會(huì)公布，每筆業(yè)務(wù)精簡(jiǎn)資料7份。信息互通，結(jié)果互認(rèn)。各部門依據(jù)受理窗口推送資料審核辦理本部門業(yè)務(wù)，辦理結(jié)果掃描進(jìn)入系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)傳送，網(wǎng)上審核，結(jié)果互認(rèn)，交易雙方只需在《房產(chǎn)交易申報(bào)》簽字確認(rèn)即可。統(tǒng)一基準(zhǔn)，精準(zhǔn)評(píng)估。升級(jí)改造“存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)”，統(tǒng)一按縣(市、區(qū))取點(diǎn)采集數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，形成完整的存量房交易基價(jià)和地段、朝向、樓層等參數(shù)、系數(shù)體系。所有建成投入使用的小區(qū)住房全部納入評(píng)估范圍，將實(shí)地采集的房產(chǎn)信息及圖片與各部門提供的與評(píng)估有關(guān)的信息掛接，實(shí)現(xiàn)對(duì)交易房地產(chǎn)的準(zhǔn)確定位和精確評(píng)估。目前，新流程已在全市范圍內(nèi)鋪開。(劉舫 李青偉)

關(guān)鍵詞： 存量房 交易辦稅