六月婷婷导航福利在线|国产日产欧产精品网站|欧美亚洲日韩国产综合网|亚洲中字幕永久在线观看|精品四虎免费观看国产高清|亚洲日本欧美一区二区三区|91国自产精品中文字幕亚洲|无码欧精品亚洲日韩一区app

首頁 > 資訊 > 要聞 > 正文

深圳擬調(diào)整優(yōu)化臨時用地管理辦法，公開征求意見：臨時用地使用期限一般不超過2年

2023-07-04 22:16:26來源：深圳特區(qū)報

深圳新聞網(wǎng)2023年7月4日訊（深圳特區(qū)報記者秦綺蔚）深圳擬調(diào)整優(yōu)化臨時


【資料圖】

深圳新聞網(wǎng)2023年7月4日訊（深圳特區(qū)報記者秦綺蔚）深圳擬調(diào)整優(yōu)化臨時用地管理辦法，規(guī)定臨時用地使用期限一般不超過2年，建設周期較長的能源、交通、水利等基礎設施建設項目施工臨時用地不超過4年。日前，深圳市規(guī)劃和自然資源局公布《深圳市臨時用地管理辦法（修訂征求意見稿）》及相關合同示范文本，向社會征求意見。

據(jù)悉，深圳市規(guī)劃和自然資源局此次組織修訂《深圳市臨時用地管理辦法》，在提高土地資源利用效率、提升用地審批質(zhì)量和效率、增強臨時用地監(jiān)管等方面進一步深化創(chuàng)新，旨在對接落實《土地管理法》《關于規(guī)范臨時用地管理的通知》（自然資規(guī)〔2021〕2號）等國家政策措施關于適用范圍、審批權限、使用年期等方面的規(guī)定，嚴格規(guī)范臨時用地管理，同時強化建設項目用地用海要素保障，加快推動城市項目建設和有效投資。

根據(jù)該修訂征求意見稿，修訂后的《管理辦法》共包括六個章節(jié)，包括總則、一般規(guī)則、審批程序、用地收回、監(jiān)督管理、附則。修訂主要涉及幾個方面：

臨時用地使用范圍、使用期限上，將臨時用地使用范圍調(diào)整為建設項目施工類、地質(zhì)勘查類以及符合法律法規(guī)規(guī)定的其他臨時用地，刪除了政府組織實施的急需公共服務設施類臨時用地。對于此前以臨時用地方式供應且具有長期使用需求的急需公共服務設施用地，建議可通過短期租賃等方式完善供地手續(xù)。將使用期限調(diào)整為臨時用地使用期限一般不超過2年，建設周期較長的能源、交通、水利等基礎設施建設項目施工使用的臨時用地，期限不超過4年。

臨時用地職責分工上，明確由市規(guī)劃和自然資源主管部門負責涉及占用耕地、永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線的臨時用地審查審批工作，其派出機構(gòu)負責除涉及占用耕地、永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線以外的臨時用地審查審批工作，轄區(qū)各部門共同開展臨時用地監(jiān)督、管理和臨時用地違法行為查處等職責。

臨時用地符合條件上，嚴格明確臨時用地原則上不得占用的用地情形，包括永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線、喬木林地、飲用水源一級保護區(qū)、自然保護地及陸生野生動物重要棲息地和原生地等。修訂細化了臨時用地占用耕地、生態(tài)保護紅線、基本生態(tài)控制線、林地、農(nóng)用地的相關要求，包括占用的論證材料、選址原則、恢復責任、臨時占林和土地復墾方案審批手續(xù)要求等。為減少企業(yè)負擔，本次修訂區(qū)分了不同用地地類的土地復墾要求。

臨時用地使用規(guī)模與申請主體上，明確建設項目施工類臨時用地面積原則上在主體項目紅線范圍內(nèi)解決；確需紅線范圍外解決的，按照建設項目批準土地面積大小，設置了臨時用地規(guī)模標準；對交通、能源、水利等重點、重大城市基礎設施和公共服務設施的工程項目，以及直接服務于工程施工的項目自用輔助工程，設置了可突破規(guī)模標準限制的條款。修訂增設了臨時用地申請主體的規(guī)定，明確施工單位不得作為臨時用地申請主體；建設項目施工臨時用地原則上由主體項目用地單位申請，也可由政府或政府有關部門與建設單位共同申請，建設項目用地產(chǎn)權歸政府的臨時用地，可由建設單位單獨申請。

本次修訂還明細申請材料，優(yōu)化審批程序，細化收回類型，強化監(jiān)督管理。如對用地單位主動退還的臨時用地，明確不計利息退還剩余臨時用地土地補償費。

（原標題《深圳擬調(diào)整優(yōu)化臨時用地管理辦法 公開征求意見：臨時用地使用期限一般不超過2年》）

關鍵詞：

責任編輯：hnmd004

最新資訊